안녕하세요? 교민여러분,
더운 날씨만큼 뜨거운 임대료로 인해 근심 걱정이 많으시리라 사료됩니다.

다름이 아니오라 싱가포르 정부는 부동산 시장의 안정화를 위해 여러 정책들을 쏟아내고 있는데요, 이 어수선한 틈을 노리고 매매 및 임대 사기사건이 빈번히 발생하고 있어 주의를 당부드립니다.

사례 1. 일부 잘 알려진 싸이트나 신문을 통해 광고를 한 후 Advance rental fee와 Deposit을 요구하고 실제주인이 아닌 다른 사람과 계약을 하는 경우입니다.(시세보다 저렴하고 긴급히 계약을 종용하는 경우 의심...)

사례 2. 신용불량(개인파산)에 걸린 집주인이 자신이 에이전트인 것처럼 임대광고를 낸 후에 미리 Advance rental fee와 Deposit를 받고 계약, 입주 당일 이런저런 트집을 잡아 계약을 파기하는 경우입니다.(Small Claim에 가야하는데 이것도 쉽지 않습니다.)

특히, 직거래시 반드시 확인하시고 진행하실 사항
1. HDB의 경우 Approval Letter를 꼭 확인하세요
2. 사전에 계약하고자 하시는 집의 Ownership & Bankruptcy를 확인하세요.

Ownership Check:
https://mytax.iras.gov.sg/ESVWeb/default.aspx?target=PTEVLListIntro

Bankruptcy Check:
http://www.isis.gov.sg/

약간의 비용이 들어갑니다만, 손해방지를 위해 필수체크하세요.

우리부동산 (woori property)