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  • 싱가포르 재판매 콘도 가격 두 달 연속 하락, 가격 안정화 초기 신호

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    4. 2023-08-30

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싱가포르 재판매 콘도 가격이 연속 하락했습니다. 시장 분석가들은 싱가포르 부동산 가격이 안정화되어 가는 초기 신호로 해석하고 있습니다.

부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면, 싱가포르 재판매 콘도 매매 가격은 6 0.1% 하락에 이어 7 0.2% 추가 하락했습니다. 싱가포르 재판매 콘도 가격은 역대급 상승세를 이어가다가 올해 1 감소후 다시 4개월 연속 상승했습니다. 그러다가 6, 7 연이어 하락으로 기조가 변했습니다.

지역별로는 도심 주변 지역과 외곽지역 콘도 가격은 0.2% 하락했으며 핵심 도심 지역은 1.1% 상승했습니다. 거래량은 6 804건에서 7 836건으로 4% 늘었습니다.

시장 분석가들은 재판매 콘도 가격 하락이 주택 담보 대출 금리 상승과 4 부동산 냉각 조치의 영향 때문으로 분석했습니다. 이러한 조치에는 주거용 부동산을 구입하는 외국인에 대한 추가 구매자 인지세(ABSD) 세율이 기존 30%에서 60% 인상되는 것이 포함되었습니다.

시장 관계자는 불확실한 경제 전망, 금리 인상, 고점에 있는 주택 가격 등으로 인해 구매자들이 구매에 더욱 신중해졌다고 말했습니다. 다만 연이어 번의 가격 하락폭이 너무 작기 때문에 본격적인 가격 조정이 시작되었다고 보기 보다는 가격 안정이 시작되기 초기 시점으로 이해하는 것이 바람직하다고 덧붙였습니다.

도시재개발청(URA) 데이터에 따르면 재판매 콘도 외국인 구매 비율은 5 3.7%, 6 2% 머물렀습니다. 한편 7 싱가포르 재판매 콘도 거래 가격 높은 가격은 탱린 지역의 Beverly Hill 유닛으로 1,800 달러였습니다.

 

싱가포르 재판매 콘도 가격 월별 추이 (출처: SRX)

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