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  • 싱가포르 콘도 임대 가격, 6개월 연속 하락세 지속

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    4. 2024-02-21

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싱가포르 주택 임대료가 하락세를 이어가고 있습니다.

부동산 포털 SRX 데이터에 따르면, 1 싱가포르 콘도 임대료는 0.7% 하락하여 6개월 연속 하락세를 나타냈습니다. 특히 2023 7월부터 2024 1월까지 임대 가격이 4.3% 하락하여 2023 상반기 4.9% 가격 상승을 크게 상쇄하였습니다.

작년 1 대비 콘도 임대료는 0.4% 높은 수준입니다. 외곽 지역 임대료는 작년 1 대비 2.4% 높은 수준입니다. 도심지역과 도심 주변 지역 임대료는 1 전에 비해 소폭 낮은 수준입니다. 콘도 임대료는 임대인들의 가격 통제권이 약화되면서 지속적인 가격이 둔화될 것으로 전망됩니다.

HDB 임대료는 작년 12 1% 상승한 올해 1 0.7% 하락으로 반전하였습니다. 올해 1 HDB 임대료는 작년 1월에 비해서는 여전히 8.5% 높은 수준입니다. 머추어, 넌머추어 부동산 모두 1 전에 비해 높은 수준이며, 특히 5 유닛이 9.2% 가장 높은 수준에 있습니다.

시장 분석가들은 HDB 임대의 경우 비교적 낮은 가격을 찾는 임차인 수요가 여전히 많아 가격 하락이 더딘 편이라고 말했습니다. 다면 콘도 임대료가 하락하면 HDB 임차인 일부가 콘도 임대로 전환할 있기 때문에 이로 인해 HDB 임대료도 낮아질 있다고 덧붙였습니다.

 

싱가포르 주택 임대 가격 거래량 추이 (출처: SRX)

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