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    4. 2023-12-28

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싱가포르 콘도 임대료는 4개월 연속 하락세를 유지했습니다. 공공아파트(HDB) 임대료는 10 하락 이후 11월에 소폭 반등했습니다.

부동산 포털 SRX 자료에 따르면, 11 싱가포르 콘도 임대 가격은 10 대비 1.4% 하락했습니다. 핵심도심지역(CCR) 도심주변지역(RCR) 2% 하락했으며, 외곽지역(OCR) 전월 대비 변동이 없었습니다. 싱가포르 임대료는 작년 11월과 비교해서는 여전히 6.3% 높은 수준입니다.

시장 전문가들은 2024년에도 주택 임대료 가격 상승이 둔화될 것으로 전망했습니다. OrangeTee & Tie 크리스틴 부사장은 내년 콘도 임대료가 2 ~ 5% 증가에 그칠 것으로 예측했습니다. 이는 2022 29.7% 급증과 2023 12 ~ 14% 증가에 비해 크게 둔화된 것입니다.

11 싱가포르 공공아파트(HDB) 임대료는 10 하락세 이후 0.8% 소폭 반등했습니다. 구시가지 지역 임대료는 1% 증가했으며 신시가지 지역 임대료는 0.6% 상승했습니다. 아파트 유형별로는 이그제큐티브 플랫이 1.7% 가장 높았습니다. 전년 동기 대비한 11  HDB 임대료는 여전히 12% 높은 수준입니다. 내년 HDB 임대료는 상승세가 지속적으로 둔화될 것으로 전망됩니다.

한편 최근 싱가포르에서 발표된 주택 임대 입주자 한도 임시 완화 정책으로 학생, 워크 퍼밋이나 S 패스 소지자 등에게   저렴한 주택 임대 옵션이 제공될 것으로 전망됩니다.

 

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