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    4. 2012-08-24 16:02

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분 류비 고


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1본인
/배우자
여권사본 및 여분의 증명사진여권 분실시, 임시 여권 발급을 위하여 필요합니다.
2가족관계증명서,
주민등록등본,
혼인관계증명서,
졸업증명서 등
영문 증명서는 공증이 필요없기 때문에 가능하면 영문으로 발급받는 것이 좋습니다.
(※국문 서류는 대사관 번역 공증 필요)
3자녀출생증명서,
예방접종증명서
학교 성적 및 재학증명서 등
미리 사전에 자녀의 학교 입학을 위한 필요 서류를 확인하고 가능하면 영문으로 발급받는 것이 좋으며,
국문일 경우, 따로 번역 및 공증이 필요합니다.



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1국제 운전면허증국제 운전면허증의 유효기간은 1년 입니다.
12개월이상 부터는 국제면허로는 운전이 불가능하며 BTT(Basci Theory Test) 합격 후, 싱가포르 면허증으로 전환해야 합니다.
2초기 정착금입싱 초반에는 렌트비, 보증금, 약 2달 정도의 생활비 등을 지출하므로
현금이나 출금할 수 있는 카드 등을 준비하는 것이 좋습니다.
3집 구하기Propertygure나 한국촌 등을 활용하여 지역과 조건에 맞는 곳을 찾아야 합니다.
가능하다면 직접 방문하고 에이전트를 통한 정식 계약서를 작성하는 것이 가장 중요합니다.
(※ 콘도 3개월 이내 HDB 6개월 미만 계약은 불법)

1자녀 학교 입학을
위한 정보 탐색
로컬학교나 국제학교에 따라 시험, 준비 서류 등이 다르기 때문에 입싱 전, 자녀의 학교 입학이나 전학을 위한 학교 정보를 찾아보는 것이 좋습니다. 또한 학교 위치에 따라 주거지역에 대한 고려가 필요합니다.

1한국에서 치과 치료· 검진 하기싱가포르의 의료비는 한국보다 많이 비싼 편이므로 미리 관련 치료, 검진 등을 하고 입싱하는 것이 좋습니다.
2종합감기약,
소화제 등 상비약

3개인 복용 의약품통제 약물이 포함된 의약품은 싱가포르 보건청에 허가가 필요할 수 있으며,
특정 약에 대해서는 의사 소견서나 처방전 필요할 수 있습니다.

1김치, 한국 식품 등현지 마트(Fair Price, Cold Sotrage 등)에서 한국 브랜드(CJ 비비고 등)의 김치,라면 등은 손쉽게 구매할 수 있습니다.
또한 한인 마트에서도 다양한 한국 식재료, 반찬 등 구매가능합니다.



1스마트폰Country lock 해제 상태의 스마트폰은 싱가포르에서 유심만 교체하면 사용할 수 있습니다.
본인에게 맞는 통신사 (Singtel,Starhub 등)와 서비스 형태(선불,후불) 를 선택하여 개통할 수 있습니다.
2노트북, 컴퓨터,
태블릿 등
한국 브랜드는 AS가 불가능하기 때문에 외국 브랜드(HP, ASUS 등) 구매하는 편이 나으며, 현지에서 AS가 가능한지 확인이 필요합니다.
현지 구매시에는 한글OS나 한글 키보드 등이 필요하다면 미리 준비하는 것을 추천합니다.
3인터넷 전화기
4압력 밥솥, 김치 냉장고 등한국과 싱가포르는 전압, 헤르츠(싱가포르 전압 : 220V~240V, 50Hz, 한국 전압 : 220v,60Hz)가 다르기 때문에
싱가포르 헤르츠(Hz)에 문제 없는 제품인지 확인하고 가져오는 것이 좋습니다.


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·

1개인 의류쇼핑몰이나 이동수단(버스,MRT 등) 등 대부분의 공간이 에어컨 때문에 온도가 낮은 편이므로
가디건 등의 긴 옷 등을 준비하는 것이 좋습니다.
2안경, 콘택트 렌즈한국보다 안경이나 콘택트 렌즈의 가격대가 높은 편입니다.
3한국 화장품, 자외선 차단제한국 화장품, 매장(라네즈, 브리프, 이니스프리 등)이 진출하여 접근성은 좋으나, 가격대는 한국보다 비싼 편입니다.
4위생용품 / 목욕용품개인이 선호하는 브랜드가 있으면 챙겨오는 것을 추천합니다.
5우산자외선이 강하고 비가 갑자기 오거나 자주 오기 때문에 우산을 갖고 다니는 것이 좋습니다.
6한국 도서, 필요한 문제집 등한국 도서, 한국 문제집 등은 현지에서 구매하기 힘들고 한국 배송 등을 통해 구매해야 합니다.
간단히 읽을거리는 추후에 짐이 될 수 있기 때문에 구매보다는 e-book 등을 추천합니다.



1필요 예방주사, 반입 허가증 등서류 준비 및 입국 전 준비를 위해 약 6개월 정도 준비 기간을 갖는 것이 좋습니다.
AVA에 검사 및 예방접종, 어떠한 서류 신청 및 제출해야되는지 확인이 필요합니다. (https://goo.gl/v77kM2)
자세한 사항은 Singappre AVA (www.ava.gov.sg) 또는 한국촌 반려동물 카페 (goo.gl/xGN5EG) 참고 부탁드립니다.
※태어난지 12주가 안된 강아지, 고양이는 싱가포르에 데려올 수 없습니다.


2싱가포르 입국 후 일정기간 격리

1한국 기념품싱가포르인들에게 한국을 소개할 수 있는 기념품

(2019.4.18 업데이트)


회원 Q&A



singgen_q1.gif현재 싱가포르 vs 한국 물가가 감이 잘 안오는데.. 의복류(의류, 신발, 등)는 한국에 아웃렛이나 백화점 등에서 사가는게 나은가요?
피티스(**ssman10) | 2012.08.11

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  면제품은 한국이 훨 나은듯해요. 특히 속옷종류요. 옷의 질은 비싼 것도 치룬돈 만큼의 값어치를 못하지만 무턱대고 옷을 사오시기보다 여기 적응 하시면서 장만 하시는게 나을듯 하네요. 컨테이너 등을 이용한 이주라면 기본적인 옷들, 아이가 있으시다면 면제품정도 가져 오시면 유용할거예요.
몰디브(**won426) | 2012.08.11

  저도 한국에서 오시는 김에 사서 오시는게 좋은듯해요. 여긴 패션 스타일도 다르고...질도 별로인듯합니다.
sunnykim(**h6o14) | 2012.08.11


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9월초에 입싱합니다. 현재 해외 이사를 준비중인데 한국에서 쓰던 가전제품이 싱가포르의 전압과는 맞지 않아 못쓴다는 이야기를 들었습니다.

냉장고는 LG디오스 양문형, 세탁기는 LG 드럼세탁기입니다. (2009년도 산) 그리고 삼성 LCD TV(2009년도 산)는 싱가포르에서 쓰는 방식이 달라서 DVD용 아니면 안가져가는게 낫다는 이야기가 있습니다.

입싱 선배님들!! 싱가포르에서 최소 2~3년은 살게 될 텐데 한국의 전자제품들을 다 팔고 싱가포르에서 새로 사는게 나을까요? 아니면 트랜스 쓰면 냉장고나 세탁기는 쓸 수 있는 것일까요? 해외이사 업체는 냉장고, 세탁기 다 가지고 가지 마라고 하더라구요. 고견 부탁드립니다.
유나지(**sone) | 2012.07.26


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  저는 LG 디오스 양문형 일년 넘게 잘 쓰고 있어요. 참고로 트랜스 사용하고 있고 10년 가까이 된 구형 모델이예요. TV는 싱가포르에 와서 새로 샀어요.
깜찍맘(**chid28) | 2012.07.26

  냉장고 리니어 기능이 없는 구형 모델은 사용가능하나 최근에 나온 모델들은 대부분 리니어 모델이라 안됩니다. (확인하시기 바랍니다.) TV는 전압과 상관없이 안되기 때문에 여기서 구매하시는게 낫고 나중에 한국 가져가서 케이블 연결해 쓰시면 됩니다. 기타 가전은 수명에 좀 영향은 있겠지만 사용은 가능합니다. (가끔 밥통, 토스터 같은 전열기구는 금방 고장났다고 하시는 분들도 계시더라요. 복불복인 듯
종이우산(**mil) | 2012.07.27

  전 이사짐업체에서 모든 걸 다 가져가라고 해서 정말 잘 쓰고 있습니다. 하지만 냉장고 LG 는 좀 곤란하다고 하더라구요. 특히 오래된 아파트가 아니라면, 트랜스가 오히려 문제를 일으킨다고 조언을 해주셔서 김치냉장고도 트랜스 없이 잘 쓰고 있습니다.
일자산(**un) | 2012.07.30


singgen_q1.gif곧 입싱예정입니다. 소화제 타이레놀등 사가려고 하는데 또 어떤 약들이 싱가포르에서 오년정도 사는데 사가면 도움이 될까요? 좀 알려주시면 감사하겠습니다.
누렁이(**oveq2000) | 2012.08.21

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  타이레놀 정말 필요하구요. 파스같은거 넘 비싸서 종합감기약도 엄청 도움되더라구요. 싱가포르약이 좀 독하기만하고 효과가 없어요.
nikkiie(**kkiie) | 2012.08.21

  여기 로컬음식이 기름진게 많아서.. 저는 소화제랑 한의원에서 처방받은 가스찰때나, 그럴때 먹는 약? 자주 먹습니다. 두통약도 그렇구요! 버물리도..ㅎㅎ 마데카솔이나 후시딘은 기본이겠죠!
몽멍아(**oyoon) | 2012.08.22

  후시딘, 대일밴드(방수밴드), 소독약(빨간약), 흉안생기는(메디폼인가?~ㅎ), 글구 감기 많이 걸리시더라구요. 감기약 넉넉하게 챙기시고 약국에서 구입하실때 외국나간다면서 최근제품으로 달라그러세여~ 벌레 물린데 바르는 것도 혹시 모르니 하나 정도 챙기세요. 저도 이거저거 많이 챙겨왔는데 든든하더라구요~ 여긴 약값이 좀 비싸더라구요.
시메이life(**nkyu1233) | 2012.08.22

  소화제(한방이 최고입니다), 빨간약, 마데카솔, 알보칠(저는 피곤하면 입안이 잘 허는 편인데, 싱가포르 오고 신경을 많이 써서그런지 많이 헐었었어요. 혹시 저와 비슷하시다면 강추), 세레스톤지(벌레물린게 아니더라도 가끔 간지러울때가 있더라구요), 그리고 바르는 마이신연고(테라마이신인가? 전 동네애완견에 스치듯 물린적이 있어서...ㅎㅎ) 여자분이시라면 진통제! 감기몸살약도 챙겨오는게 좋습니다. 전 한국에서 제가 자주 썼던 약이나 연고 작은상자로 가득 가져왔어요 ㅎㅎ 대일밴드 같은거는 여기 가디언이나 왓슨스에서 많이 있더라구요.
마크툽(**eway31) | 2012.08.22

  습진약, 라미실과 같은 무좀약, 쌍화탕 같은거 진공포장해서요. 눈다래끼약, 제가 필요로 했던거예요. 약 최대한 마니 가져오세요. 전 비염있어서 지르텍 필수인데 한국에선 4천원하느데 여기선 만원 넘네요. 감기약, 목감기약, 몸살약.. 특히 감기몸살약 꼭 챙겨오세요. 소화제, 마데카솔 요론거 완전 기본.. 모기물린데 바르는 약은 왓슨스에서 샀는데 잘 낫더라고요.
씽싱싱(**oee) | 2012.08.22


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인터넷 전화기 어떤게 좋을까요?

다음달에 입싱할려고 준비중인데 인터넷 전화기 사서 갈려고합니다. 어떤걸 사가야 사용이 잘되나요? KT? 아님 LG? 싱가포르에서는 LG를 많이 쓰나요?
salalanm(**lalanm) | 2012.04.16


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  주로 통화하시는 분들이 어떤 통신사인지 알아보고 같은걸 하는게 낫지 않을까요? 같은 통신사끼리는 무료통화니까요.
레오니(**eetmia) | 2012.08.16

  일반적으로 LG를 많이 사용하시는 것 같습니다. ^^ 저도 싱가포르 오기 전에 고민 많이했었는데 외국에서 사용한다 하면 다른 통신사들도 LG를 추천하더라구요. 그래서인지 LG통신사를 사용하시는 분들이 절대적으로(^^;) 많아보입니다. 그러나 결론적으로는 윗분 말씀처럼 주로 통화하시는 분들과 같은 통신사로 결정하시는 것이 가장 좋은 방법입니다.
STARBUCKS~(**bibaty) | 2012.04.17

  싱가포르에서 4번 이사를 했는데요~~ 모두 LG 를쓰더군요~~ 집에 LG쓰는 곳이면 따로 공유기를 설치하지 않아도 되어서 편합니다. 전화기만 들고 있으면 되거든요~~ 다른 회사거면 잘 모르겠구요~~ ㅋㅋ
철&희(**eya0705) | 2012.04.18


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안녕하세요. 1주일 전에 입싱했습니다. 쿠쿠밥솥은 어디에서 살 수 있을까요? 따뜻하게 밥 해서 먹고 싶어요.

컴퓨터도 살 예정입니다만 어디에 가면 저렴하게 구입할 수 있을까요?
hedgehog(**nglessjp) | 2012.01.09


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  쿠쿠밥솥은 안돼요. IH방식이 틀리다나 뭐 하여튼 밥통이 터진다고 해서 저희도 쿠첸으로 바꿔서 가지고 왔어요. 쿠첸은 나라별 자동전환장치가 되어 있던데요.
훈이네(**ny17) | 2012.01.09

  쿠쿠 이번에 신제품 들고 들어왔는데, 잘 되던데요~ IH방식이요~
earlgrey(**rlgrey) | 2012.01.09

  저도 6개월 전에 입싱했는데, 쿠쿠는 전압땜에 못사고 여기와서 일제 코끼리밥솥 베스트샵(하이마트같은곳)에서 샀어요. 코끼리는 쿠쿠보다도 훨 비싸요.. 압력도 아닌데 400불넘게줬답니다 끙; 근데 위에 댓글대로 쿠쿠에서 새로 나왔으면 지인 통해서 받는 것도 방법이시겠네요.
lunapark(**oyu82) | 2012.01.16


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며칠 전 입싱했습니다. 살 것 들이 있는데 도와주세요.

안녕하세요. 맨날 다른 분들 글만 읽다가 처음 글을 남기네요. 저도 여기서 도움 받은 것 이상으로 빨리 다른 분들께 도움을 줄 수 있었으면 좋겠습니다. 수건재질로 된 샤워가운, 빗, 거울, 망으로 된 빨래통, 사무실에서 신을 만한 밑창두께 1인치 정도되는 슬리퍼(한국엔 흔하죠), 손톱깍이, 스태플러랑 그거 뜯어내는 닭발같은거 사려는데요. 어디서 구해야할지요?

그리고 Sengkang 주변에는 한국식당 없나봐요? 컴파스포인트 4층 호커센터 코리안음식점은 빼구요... 한국음식이 맞나 싶었어서요^^;; 그럼 더운데 건강하시기 바랍니다.
원방(**oveumuch) | 2011.07.06


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  셍캉에 사시나 봐요. 셍캉 MRT와 붙어있는 쇼핑몰 3층에 있는 Popular에서 문구류는 구입하시면 되구요, 사무실에서 신으실 슬리퍼는 2층에 있는 World of Sports에서 구입하실 수 있을겁니다. (한국처럼 막 신을 저렴한 것들은 없습니다.) 손톱깍이, 빗 등은 2층 Watson에서 있을거구요.
유후(**omoon) | 2011.07.06

  저도 한국에서 오시는 김에 사서 오시는게 좋은듯해요. 여긴 패션 스타일도 다르고...질도 별로인듯합니다.
정배(**ngjjang19) | 2012.07.06

  닭발....ㅋㅋㅋㅋ 재밌는 표현이네요. 즐거운 싱가포르 생활 하시길 바래요~ 저렴한 가격의 생활용품은 다이소에서 구입하시면 부담없을 듯 하네요. 제가 아는 다이소 매장은 오차드 ION, 도비갓 Plaza singapura가 생각이 나네요.
tessa(**atever35) | 2012.07.07


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뿌리는 모기약, 바퀴벌레약 & 좀벌레약 사 가지고 가야 하나요?

다음 달에 입싱하는데, 음.... 아래 하얀벌레 동영상을 보니 걱정이 이만저만이 아니네요.. 뿌리는 모기약, 바퀴벌레약, 좀벌레약, 곰팡이 제거제.. 기타 등 등..이런 거 한국에서 사 가지고 가는 게 좋을까요? 요즘 여름되니까 한국에서는 1+1에, 특가에 가격 엄청 저렴하거든요.. 싱에 있는 게 성능이 좋은지, 한국산이 좋은지 구매 관련 조언좀 해 주세요~

아, 물먹는 하마(제습제)도 많이 사 가지고 가는 게 좋을까요? 짧게나마 답변 부탁드립니다 ^^
씽초맘(**opy78) | 2011.06.25


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  일반적인 초록색병 스프레이나 하마 제습제등의 인터내셔널 브랜드 제품들은 여기 슈퍼에 팔아요. 근데 하마제습제로 감당이 안되실꺼에요. 습기가 싫음, 제습제를 하나 구입하셔야할꺼에요. 틈틈이 틀어서 제습시키면 뽀송하니 좋아요. 벌레는 생각보다 많지 않은듯 하구요. 모기는 거의 없고, 바퀴는 아주 가끔씩 밖에서 한번씩 날아 들어오던데, 집안 관리하기 나름인 것 같아요.

얼마 전부터 테라스랑 창가에 화분들을 둬선지, 작은 도마뱀들이 나타나서 괴롭히네요. 얘들이 들어와서는 그 주변에 자리잡고 한참동안 (몇 주 정도)을 그냥 거기서 살다가, 사라지곤 하더라구요. 저렴한 한국에서 구입해 오시거나, 그 공간에 다른 짐 (싱가포르에서 구하기 힘든 것들)을 넣어 오실지는 본인께서 결정하셔야할것 같네요.
sarang(**chelle1024) | 2011.06.25


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입싱 전에 예방접종 필요한가요?

안녕하세요? 7월 입싱을 앞두고 있습니다. 입국 전에 한국에서 꼭 맞고 가야할 예방접종이 있을까요? 검색을 하다보니 뎅기열같은 것을 조심해야 한다고 하던데... 어른과 아이 모두 미리 예방접종을 해야 하는 것이 있으면 알려주세요~ 감사합니다.
혜자매맘(**olfor) | 2011.05.05


singgen_a1.gif  아이들 예방접종에 관한 기록은 꼭 가져 오셔야 해요. 간염예방 접종 꼭 하시고요.
맛깔(**rchizorim) | 2011.05.06

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

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Q

NO.46831

사업/직장싱가포르 취업 관련 문의 드립니다~

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변완료
cherrycopes(noella0118) 2017-06-15
추천수 : 0 조회수 : 2,047

안녕하세요, 저는 싱가포르에서 취업을 목표로 하고 있는 27살 여자입니다. 한국에서 심리학과를 졸업하고 2년 정도 마케팅 리서치 에이전시에서 컨설턴트로 근무했습니다. 작년 3월에 퇴사를 했고, 구직을 하고 있는 현재는 프리랜서로 영어 번역일을 하고 있습니다.   …

  • A

    안녕하세요. 본인스스로가 싱가폴 취업에대한 명확한 방향 설정을 해두신것 같습니다.^^ 그동안 이곳 게시판에서 본 그 어떤 구직자 보다는요^^ 어느정도는 취업에 대한 확신도 가지고 계신것 같습니다. 싱가폴에 취업을 하는 개개인이 저마다 능력이 다르고 분야도 달라서 현재 작성하신 글만 가지고 된다안된다 어렵다 쉽다를 명확하게 말하긴 힘들지만 지금처럼 노력하신다면 좋은 결과가 있을거라 믿습니다. 개인적인 생각입니다만 싱가폴의 대부분의 회사들이 어떤 특정 기간을 정해서 공채를 하는것이 아니라 결원이 생겼을때 인력을 충원하는 식이라 대부분 서류전형에 대한 불합격 통보조차 없는것 같습니다. 그동안 일하면서 느낀점은 로컬직장인들은 이메일을 제대로 보지않거나 이메일을 주고받는것을 명확히 하지 않는 경우도 많은것 같습니다. 저도 일하면서 중요한 이메일은 발송후 반드시 전화나 문자로 연락을 해서 보냈다고 확인을 하고 읽었는지 이메일 내용에 대해 직접 확인을 합니다. 현지에 오셨을때 서류 접수를 하시고 반드시 해당회사에 연락처가 있다면 전화를 하셔서 이메일을 받았는지 확인을 하시구요 이 습관때문에 회사가 엄청 손해를 볼뻔한 일을 고객사 과실로 만든 경우가 많습니다.^^ 마찮가지로 에이전트역시 몇군데 컨택을 하셨다면 직접 전화를 하셔서 오프라인 미팅을 잡으시는것도 좋을것 같습니다. 그리고 로컬의 연결가능한 연락처가 없는 경우 연결을 보류하는 경우도 있긴있지만 신경을 안쓰는 회사도 있으니 로컬의 연락처를 업데이트 하신다면 약간은 확률이 높아지지 않을까 생각이드네요^^ 참고로 저희 회사는 화상 회의 시스템이 갖춰져있고 화상 회의를 하고있지만 현재 인사 담당자로 있는 친구는 로컬 컨택이 없는 구직자에게 연락을 안하는것 같습니다. 그리고 싱가폴의 시장 상황이 좋지않아서 작년 이맘때 쯤엔 많이 나갔다가 지금쯤 많이 들어오는 시기인데 일단은 모든 부서에서 채용을 보류하고 있다고 회사내에서 타부서와 협업을 통해서 해결하고 새로 프로젝트를 잡으면 채용을 진행할거라네요. 얼마전에 새로 이직한 저희 와이프 회사도 분위기는 비슷한것 같구요^^ 참고하셔서 구직하시는데 도움이 된다면 좋겠습니다^^ 그럼 좋은 결과있으시길 바랍니다      

    1 채택답변
Q

NO.46825

생활에어콘 케미컬 청소

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
somehh(baek9900) 2017-06-13
추천수 : 0 조회수 : 2,906

에어콘 케미컬 청소 문의드리고 싶은데 4대 케미컬+실외기까지하면 거의 800불 소요되는데 이럴경우 주로 주인이 지불하나요 세입자 지불인가요? 계약서는 1년에 4전 에어콘관리가 세입자 책임이라는 것과 150불이상수리비는 주인이 지불한다 이런내역 밖에 없고 케미컬 내용은 …

  • A

    케미컬청소는 세입자 부담이에요 집주인이 150이상 나오는거에대한 지불은 수리일뿐이지 케미컬 및 청소등등은 입주자 본인부담입니다      

  • A

    집주인마다 다른 거 같습니다. 저흰 에어컨 점검할때 컴플레인하면 에어컨관리해주시는 분이 주인께 직접 컨택 설명해서 허락받고 케미컬해줍니다. 그런다음 주인이 에어컨 잘 되냐고 저희에게 확인문자오고 그런다음 주인이 페이하는 것으로 합니다. 금액이 크니 에어컨 관리하시는 분께 집주인에게 케미컬이 필요하다는 설명을 해달라고 말씀해보세 요.      

  • A

    예전에도 몇번 적었던 내용같은 데 모든 건 계약서에 따르는 거랍니다.  싱가폴은 다양한 나라에서 오기때문에 집이나 교육 직장문화등 서로 다른 상황에서 오죠.  따라서 몇번이고 적은 것처럼 분쟁의 소지를 없애기위해서 처음부터 꼼꼼하게 하나 하나 계약서에 다 집어넣어야 합니다. 다른 분들도 참고하시라고 Detail하게 적어봅니다:  기본적으로 에어콘 Maintenance관련 계약기간동안 3개월마다 정기유지보수를 (집주인이든 테넌트등) 해야 하고, 만일 케미컬클리닝이 필요한 경우 특정하게 계약서에 언급되어지 있지 않으면 일반적으로 수리유지비용 120$ , 150$, or 200$등 (정하기 나름)을 넘어가는 부분을 집주인이 책임지게 되어 있습니다.  하지만 계약기간이 끝난 후 같은 문제가 발생하게 되면 Deposi에서 차감하게 됩니다.    예) 일본사람들의 경우 에어콘의 경우 3개월마다 Regular Maintenace inlcluding Chemical cleaning ( if necessary) by monthly rental fee  이런 식으로 조항을 넣는 경우가 많죠. 그럼 계약기간 에어콘 관련해서 발생하는 모든 비용은 집주인이 책임을 지는 거죠 이런 경우 렌트비가 추가되겠지만. 이런 경우가 가장 깔끔하게 끝나죠 렌트기간동안 에어콘관리를 집주인이 지정한 서비스업체가 서비스한 거니 렌트계약기간이 끝나고 2주동안 집주인의 Inspection Period동안도 에어콘관련한 문제는 없겠죠/   한국사람들의 경우 에어콘서비스를 일반적으로 임대시에 3개월마다 정기서비스를 받는다고 계약서에 넣지만, 보통 케미컬클리닝의 경우는 넣지를 않죠. 하지만 서비스를 받다보면(특히 비용이 저렴하다고 하는 그런 에어콘업체들은 당연히? 속속들이 청소하지 않고 눈에 보이는 부분만 간단하게 하겠죠) 그럼 고온다습한 열대기후에 당연히? 에어콘안쪽으로 먼지가 계속 끼게 되고 습기등 엉겨붙어서 전기도 더 많이들고 시원한 바람이 막혀서 나오지 않게 되는 데 그럼 케미컬청소가 필요하게 되는 데 돈을 아낀다고? 혹은 집주인에게 말하기 부담된다고? 아님 그냥 참지하고 대충넣어가는 경우가 많은 데 이런 경우 막상 문제가 될때는 2년 임대계약이 끝나고 난뒤 2주동안 집주인 Inspection Period에서 문제가 되는 경우가 많고 Deposit에서 케미컬청소비용이 차감되는 경우가 대부분이죠.      왜냐면  집주인의 입장에서는 자기가 쓰든 다음 테넌트를 위해서든 찌든 떄 청소 즉 케미컬클리닝을 하게 되면 당연히 비용발생이 되므로 Deposit에서 차감을 하게 되고 심한 경우 에어콘을 새로바꿔야 하는 그런 케이스까지 발생하죠. 이런 경우 small court등에 가도 간단히 집주인의 손을 들어주고 추가발생되는 모든비용역시 덤탱이? 쓰죠..  절대로 에이 좋은 게 좋은 거지 에이 설마 에이 이정도가지고 에이 그럴수도있지 걍 그렇게 사용해등등 그런 한국식마인드는 한국에서? 통하는 거지 해외에서는 특히 싱가폴처럼 다양한 관습과 문화적배경을 가진 싱가폴에서는 모든 게 계약 그 이상도 그이하도 없답니다.  이건 모든 문제에서 해당되니 철저하게 하나 하나 계약시에 꼼꼼하게 가구와 전기제품등은 물론이고 바닥 전등 화장실타일 변기등등 일일히 다 체크해야 하고 계약기간이 시작 후 One Month Notice 기간동안 살면서 철저하게 살펴보고 집주인에게 Notice를 주면 나중에 분쟁의 소지 특히 계약기간이 끝나고 난뒤 손해를 최소화 할수 있답니다.  예전에 같은 Law Firm에서 근무한적있는 캐러비안이라는 콘도에 살았던 프랑스인 동료가 있었는 데 자기는 출장을 자주다니고 해서 가족들도 프랑스에 있어서 에어콘을 많이 사용안했는 데 계약기간이 끝나고 Deposit을 에어콘 6대 케미컬클리닝 비용을 차감하고 줘서 화가 난다고 그러더군요.  그때 주변사람들이 싱가폴은 고온다습해서 그렇다고 계약기간동안 했어야지하고 충고한 적이 있죠.       

Q

NO.46819

부동산콘도구입문의 드립니다.

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 4
답변진행중
moom(mijc) 2017-06-13
추천수 : 0 조회수 : 10,265

안녕하세요.   싱가포르 와서 EP로 2년이 되어가는데.... 콘도를 구입하고자 합니다. 부동산관련해서 무지하기에... 몇가지 궁금한 사항이 있어 문의 드립니다. 친절하고 이해하기 쉽게 설명해 주시면 정말 감사하겠습니다.   현재 제가 가지고 있는 150,0…

  • A

    http://www.hankookchon.com/bbs_shop/read.htm?board_code=news&idx=101128&cate_sub_idx=7310 참고하세요.   저도 예전에 한번 PR신분으로 콘도 구매한다는 가정하에 시뮬레이션을 돌려봤었는데, 150만불짜리를 구매한다고 했을때 (정확히 기억은 안나지만)15년 이상은 살아야 렌트랑 비교했을때 이익이더군요.(물론 집값은 변동이 없다는 가정하에) 외국인신분은 세금이 어마무시하기때문에 더 할 듯 싶습니다.  시뮬레이션 한번 해보시고 결정하신는 게 좋을듯 싶습니다.   콘도 가격은 아래 사이트에서 검색 가능합니다. http://www.propertyguru.com.sg/      

    1
  • A

    외국인이 구입시 매매가의 15% TAX더 내야해요. 4월에 샀는데 세금만 서울의 왠만한 집한채값이예요. 후덜덜 ~~     

    1
  • A

    EP로 150,000SGD를 가지고는 좀 부족할 것 같습니다.   700,000 SGD콘도를 구매하신다고 하셔도, 세금으로만 120,600 SGD를 내셔야 해요. 700,000의 15%(외국인): 105,000 180000의 1%: 1,800 180,000의 2%:3,600 나머지 340,000의 3%:10,200 그리고 다운페이먼트 20%만 낸다고 하셔도 140,000 이라 총 260,600이 필요하시네요.. 복비 등 추가비용도 발생할 텐데,,300,000은 있어야 할 것 같습니다..      

    1
Q

NO.46818

기타싱가폴에서 실종

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 1
답변진행중
모로모로(moromoro) 2017-06-12
추천수 : 0 조회수 : 4,761

친구가 싱가폴남자과 결혼해서 싱가폴에 살고있습니다. 마지막으로 연락이 된건 5월 21일이구요, 그 친구가 그날 한국에 오고싶다고 저한테 카톡했었어요 그 카톡을 마지막으로.. 아직까지 연락이 안되는데 그 친구 부모님께서도 걱정을 많이 하고 계세요... 제 친구는 싱…

  • A

    싱가폴남자와 결혼해서 싱가폴에 사는데 룸렌트를해서 살고있다는데 싱가폴남자가 맞나요? 싱가폴남자가 고아에 돈이 땡전한푼없어도 집은 있을껀데요 하다못해 길거리에서 휴지팔고 박스줍는 로컬들도 집은 있으니깐요 그리고 결혼하기위해서는 증빙서류등등 많이것들이 존재해야하기때문에 직계가족분들이 원한다면 외교부과 싱가폴대사관쪽에 도움요청하시면 싱가폴정부와 연계해서 일주일안에 찾을껍니다!!        

    1
  • A

    일단 싱가폴 대사관쪽으로 빨리 연락을 하셔서 방법을 찾아보심이...        

  • A

    싱가폴 경찰이나 정부에 문의하는 건 시간 낭비에요. 싱가포리안 실종되도 나몰라라 합니다.  일단 대사관에 요청하는 게 가장 좋은 방법 같네요.   여기서 싱가포리안도 결혼 후에 렌트해서 사는 사람 많아요. 일단 집주소랑 실종인 인적사항이랑 해서 대사관에 요청하세요!!      

Q

NO.46814

생활다시 싱가폴로 가고 싶습니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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wooya(macho0614) 2017-06-12
추천수 : 0 조회수 : 2,960

안녕하세요! 저는 2012년 우연히 싱가폴로 어학연수를 갔다가 싱가폴이란 나라에 반하여 휴학을 하고 취업에이전시를 통하여 다음해인 2013년부터 2015년까지 2년간 WP비자로 싱가폴에서 근무를하였고, 회사와의 계약이 끝나 학업을 마무리 하기위해 한국으로 돌아왔었습니…

  • A

    캐드를 사용해서 일을 한 경력이 아니라 캐드를 배운 정도론 취업 불가합니다. 설계직은 고사하고 계약직이나 하청 정도도 힘들어요. Drafter같은 경우엔 값싼 필리핀 인력이 넘치는 형편입니다. 옛날에 일 하시던 쪽으로 취업을 하시는게 더 나을것 같네요     

  • A

    이글을 보시는 분들이 구체적으로 어떤 도움을 드릴수있을지 모르겠지만 답글을 달기 애매할수도 있는 내용이라 몇가지 참고하실만한 내용적어봅니다. 우선 제가 글쓰신분에 대해 아는 정보라고는 작성하신 내용을 토대로 짐작할 수 있는게 전부이고 싱가폴의 관련산업 현황이 꼭 이런것만은 아니지만 이렇게 생각하는 사람도 있구나 정도로 판단하시면 될것 같습니다. 이쪽으로 구직에 관심이 있는 분들이 참고하실수 있게 개인적인 생각을 적어봅니다. . 일단 제조, 건설업쪽에 일하고있는 제 관점에서 . 캐드를 통해 제도사로 취업시 급여가 많이 높지 않아 싱가폴에 취업을 통해 정착하고자 하는 지인이라면 말리고 싶네요. 이유는 우선 노동시장에서 캐드를 하는 3국친구들(필리핀, 미얀마, 인도 등)의 공급이 많고 그 친구들의 급여가 낮게 형성되어 있습니다. . 제가 처음 싱가폴와서 CAD,CAM, CAE 제품 기술영업및 지원쪽 일을 잠깐하면서 그동안 봤던 대부분의 로컬 제조업 회사들은 한국이랑 채용 방식이나 TO가 많이 달라서 설계팀이라는 팀이 있는 경우도 있지만 대부분 한개의 프로젝트에 대한 업무분장이 Project Engineer(계약관련 세일즈 및 제품배송 전반관리), Project Coordinator(운송장 및 창고 관리), Drafter(도면작성 및 검토)로 이루어져 돌아 가는것 같습니다. 재미있는건 프로젝트 엔지니어가 캐드를 못해서 제도사에게 이렇게 그려달라 저렇게 그려달라고 요청하는 형태로 업무가 돌아가는것 같습니다. 엔지니어라는 개념이 공학적인 문제를 풀기보다는 파이낸스적으로 문제를 해결하고 기술영업적인 특성이 강한것 같습니다 . 이미 지내보셔서 아시겠지만 나라 자체가 땅이 넓지않아서 한국처럼 대규모 생산설비 산업 단지보다는 나라전체가 공사장이라는 이미지에 맞게 건설업을 중심으로 관련 산업들이 많이 성업중인것 같습니다. 물론 반도체나 정유, 제약, 항공같은 고부가 산업도 있겠지만 수 적으로 건설업 연관 산업체가 많은것 같구요. 제도사의 수요 역시 특성상 샾이 많이 필요한 건설 연관으로 공고가 많은것 같습니다. . 캐드를 어느정도 하시는지는 모르겠지만 현지 관리자 급의(채용을 결정하는) 마인드는 기술이 뛰어난(파라메트릭 기법, 비정형 곡면 설계등) 유능한 제도사 한명을 쓰는것 보다 값싼 제도사 여러명을 쓰는게 효율이 좋다고 생각하는 마인드이니 구직 CV작성시 참고하세요. . 제가 봤던 제도사 중에 가장 급여가 낮았던 친구는 말레이에서 갓 대학을 졸업하고 인턴을 왔던 친구였는데 인턴때 150(반나절근무) 인턴후 (풀타임)500이었습니다. 보통 신입이나 주니어급 제도사 채용 공고에 지원을 하시면 이런친구들과 경쟁을 해야한다는 말씀을 드리고싶네요. . 또한 현재 대부분의 공사의 건축주가 LTA, HDB, URA, SCoS, MOH 같은 정부기관이고 2016년 부터 싱가폴의 정책이 모든 설계 도서를 BIM포멧으로 제출하는 E-submission 가이드를 만들어 놓았습니다. 아직까지 완벽하지는 않지만 향후 점차 확고해져서 명확하게 시행이 될것 같구요. 가이드를 제시하는 애들도 아직 개념이 확실히 있는것 같지는 않습니다. 현시점에 제도 혹은 설계관련 잡을 검색해보시면 BIM modeller, coordinator, manager같은 공고가 상당히 많은것을 알수있을 것입니다. Autodesk의 Revit Certified Professional 은 사설 자격이긴하지만 국제자격이고 종종 공고에서 우대해준다는 것을 본적이 있으니 참고하시구요. (한국에서 시험비가 10만원 정도 하는걸로 알고있습니다. 싱가폴에서는 S$120인데 어떤곳은 S$500하는 곳도 봤네요...) Micro systems의 Bentley Pro도 아직 실무를 하는 프로젝트를 보지는 못했지만 설비쪽은 AECOsim이 가능한 사람을 우대하여 뽑는 공고를 많이 봤습니다. 그외에 다양한 소프트웨어들이 많지만 싱가폴 BCA의 설비관련 e-submission은 이 두개로 되어있습니다. 구조는 테클라, AECOsim, 건축은 ARCHICAD랑 Revit으로 되어있습니다. 홈페이지에 나와있으니 참고하세요. 제가 설비관련일이라 기계 전기 설비 중심으로 말씀드렸구요. BCAA에서 BIM관련 자격증 과정이나 단기 디플로마 과정도 있으니 구직활동하러 오실때 수강을 고려해보시는것도 좋을것 같네요. 일반적으로 캐드를 하시는것 보다는 급여가 높고, 또 본인의 실력에따라서 10000가까이 되는 월급도(경력최소 5년이상) 가능하니 잘 준비하셔서 좋은 결과있으시길 바랍니다. 또 궁금한점 있으시면 쪽지주셔도 됩니다^^     

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