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NO.46952

부동산홀렌트 중, 집주인의 얼리터미네이션 통지

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변진행중
싱거주자(sesnic) 2017-07-12
추천수 : 0 조회수 : 3,113

안녕하세요   현재 HDB홀렌트 중입니다. 계약이 10월 중순 만기인데, 9월1일에 나가달라는 통지를 받았습니다. 남은기간 1.5달치 렌트비를 요청했는데,  2주만 무료로 해주겠다하네요.   집주인의 횡포를 그대로 받아들여하는지, 아님 스몰코트에라도 가야하는…

  • A

    도대체 아직도 저런 비상식ㆍ몰지각한 인간이.. 걍 조용히 메일 보내세요. 걍 계약기간 지키겠다. 근데 너 무슨일 있니? 사실 내 계약에 맞춰서 나도 새계약을 했기때문에 힘들다. 그러나!.. 너가 사정이 급하면, 또한 계약변경으로인한 손해에 대해 네가 적절한 compensation을 제시 한다면, 힘들지만 고려해보겠다. 이렇게 보내시고 답변 없으면 계약때까지 사세요. 중간에 절대로 집에 칩입하던가, 짐 못뺍니다. 그러다간 HDB 몰수 당합니다 그리고 월세는 제 날짜에 꼭 주세요. 뭘하든 그래야 나중에 commit 당하지 않습니다     

  • A

    억울하고 답답하겠지만   강대강으로 해보았자 좋을것이 없습니다. ​본인이 손해가 되는 부분을 합리적인 이유를 대고 조금이라도 더 이익을 볼수 있도록 이용하는게 더 현명한 방법일거에요. ​        

  • A

    스몰코트가도 정해주는건 거의 없어요. 2차까지 가서 데포짓 하나도 못받을수도 있어요. 메일한번 보내보세요. 에이전트피도 그렇고 지금 당장 이사해야하는상황도 있고, 최대한 마찰없이 가는게 좋아요. 계약서에 나와있는 날짜까지 살수 있어요. 그런데, 데포짓 하나도 못받을수도 있어요. 서로 윈윈하는게 제일 좋아요        

Q

NO.46933

교육자퇴 관련 학생비자 문제

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
답변완료
꾸꾹(tswk06) 2017-07-07
추천수 : 0 조회수 : 2,305

지금 코스를 그만두고 한국으로 돌아갈까 생각 중입니다. 자퇴 신청을 하면 학교에서 알아서 처리를 해주는 건가요? 아니면 제가 학교에 통보하고 알아서 비자 취소 절차를 밟아야 하나요? 학생비자 만들때 냈던 deposit도 돌려받고 돌아가야 하는데 그 문제는 어떻게 되…

  • A

    자퇴 신청을 하면 학교에서 알아서 처리를 해주는 건가요? 아니면 제가 학교에 통보하고 알아서 비자 취소 절차를 밟아야 하나요?  네. 신청을 하시면 학교에서 진행해 줄것입니다. 학생비자도 학교에 반납하면 되구요. 비자가 캔슬되면 캔슬되었으니 몇일내로 싱가폴을 떠나야 한다는 레터를 줄것입니다. 출국하실때 화이트카드 대신 제출하시면 됩니다. 학생비자 만들때 냈던 deposit도 돌려받고 돌아가야 하는데 그 문제는 어떻게 되는 걸까요? 사실 이게 굉장히 까다롭습니다. 디파짓을 찾을 수 있는 시점이 '싱가폴 정부가 학생이 싱가폴을 출국한 것을 확인한 후 그로부터 한 달 뒤'입니다. 즉, 캔슬된 레터를 내고 싱가폴을 출국해서 한국에 도착한뒤 한 달이 지나면 ICA에서 이 학생이 출국한 것이 확인 되었으니 디파짓을 릴리즈 해줘도 괜찮다는 또 다른 레터를 학교를 통해 받을 수 있습니다. 그 디파짓 릴리즈 레터를 은행에 가져다 줘야 비로서 내 돈을 찾을 수 있는 어마무시한 시스템입니다. 캔슬된 레터와 리턴 항공권을 들고 은행에 가서 아무리 따져도 소용없습니다. 돌아오는 답변은 ICA에 가서 따져라... 이건 정부 정책이다. 라는 것 뿐입니다. 자세한 것은 해당 은행에 가서 직접 물어보시는 게 빠를 것입니다. 그래서 제 지인 중에는 나중에 찾을 수 있게 되면 찾아서 쓰라고 계좌를 인계하고 다른 분에게 디파짓을 미리 받아 출국하시는 경우도 보았습니다. 그리고 DBS 계좌가 하나 있는데 그것도 그냥 닫고 정리해서 계좌 deposit 받는 게 나을까요 아니면 한국으로 가더라도 남겨두는 게 나을까요? 계좌의 잔고가 일정금액이 안될때에는 매달 은행에서 차감해 가는 금액이 있습니다. 싱가폴에 조만간 다시 오셔서 오래 생활하실 것이 아니면, 제가 보았을때 남겨두는 것은 큰 의미가 없습니다.       

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