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  • 싱가포르 재판매 콘도 가격 상승세 둔화, 거래량 감소

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  • 한국촌 (root)
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    4. 2022-11-09

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싱가포르 정부의 부동산 안정화 조치에 따라 싱가포르 재판매 콘도 가격 상승세가 다소 둔화되었으며 거래량도 감소했습니다.

11 8 발표된 부동산 포털 SRX 자료에 따르면, 10 재판매 콘도 가격은 9 대비 0.3% 상승에 그쳤습니다. 이는 27개월 연속으로 가격이 상승한 것이지만 1% 성장했던 지난 달에 비해 성장세가 다소 주춤한 것입니다. 성장률로는 2021 6 이후 가장 낮았습니다.

작년 10 대비 재판매 콘도 가격은 여전히 10.5% 높은 수준입니다. 작년 10월과 비교해서 지역별로는 외곽지역이 12.3% 가장 많이 올랐습니다.

10 재판매 콘도 거래량은 1,240건으로 9 1,402건에 비해 1.6% 감소했습니다. 작년 10월과 비교하면 24.2% 감소한 수치입니다.

시장 분석가들은 지난 9월에 싱가포르 정부에서 발표한 부동산 안정화 조치가 시장에 반영된 것으로 평가했습니다. 현재 주택 임대 수요가 견실하고 임대료가 크게 상승하고 있는 점을 고려할 콘도 소유자는 판매 보다는 임대를 선호할 있다고 말했습니다.

한편 지난 재판매 콘도 거래량의 61.1% 싱가포르 외곽지역으로 대다수를 차지했습니다. 도심 주변 지역은 23%, 도심지역은 15.9% 차지했습니다.

부동산 관계자는 싱가포르 도심 지역 콘도의 경우 실수요자 보다는 현지 외국인들의 투자 목적 구매가 상당수이기 때문에 현재와 같은 금리 인상과 정부의 부동산 안정화 조치에 영향을 크게 받을 있다고 말했습니다.

 

싱가포르 재판매 콘도 가격 거래량 추이 (출처: SRX)

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