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  • 싱가포르 주택 임대 가격, 수요-공급 불균형으로 당 분간 가격 상승 지속 전망

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  • 한국촌 (root)
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    4. 2022-09-15

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싱가포르 주택 임대 가격이 계속 상승세를 이어가고 있습니다. 콘도 임대료의 경우 20개월 연속 상승, 정부공공아파트(HDB) 경우 26개월 연속 상승하였습니다.

부동산 포털 SRX 발표에 따르면, 8 콘도 임대 가격은 3.2% 상승하여 20개월 연속 상승했습니다. 콘도 임대료는 전년 대비 27.5% 올랐습니다. 외곽 지역 임대료가 전년 대비 28.2% 가장 많이 상승했습니다.

HDB임대 가격은 7 1.5% 상승에 이어 8월에도 2.4% 올랐습니다. 26개월 연속 가격이 상승하고 있으며, 모든 아파트 유형에 걸쳐 , 시가지 지역에서 모두 임대료가 상승했습니다. HDB 임대료는 작년 8 대비 21.6% 상승했으며 5 아파트가 22.9% 가장 많이 올랐습니다.

8 콘도 임대 거래량은 4,524건으로 0.4% 증가했으나 임대 유닛의 수는 전년 대비 6.3% 감소했으며 5 동안의 8 평균보다 8% 낮았습니다. 8 HDB 임대 거래량은 전월 대비 3.8% 증가한 1,765건이었습니다. 임대 유닛 수는 전년 대비 1.3% 감소했으며 5 동안의 8 평균보다 3% 감소했습니다.

시장 관계자는 향후 수 개월 동안은 임대 물량의 공급이 크게 완화되지 않는 상황에 외국인 근로자나 외국인 학생들의 임대 수요가 늘어날 있어 당분간 주택 임대 가격은 추가적으로 상승하거나 현재의 높은 수준을 유지할 가능성이 높다고 말했습니다.  

 

싱가포르 주택 임대료 추이 (출처: SRX)

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