안녕하세요. 한국촌입니다.

한국촌 부동산 게시판을 통해 간혹 단기 임대 게시물이 올라오는 경우가 있습니다. 싱가포르 정부는 정부아파트(HDB)의 경우 6개월 미만, 개인주택(콘도)의 경우 3개월 미만 단기 주택 또는 방 임대를 엄격하게 금지하고 있습니다(하단 내용 참고). 이에 한국촌 부동산 게시판에서도 이러한 단기 임대 게시물과 민박 및 게스트하우스 홍보 게시물을 제한하고 있으니 저희 정책을 잘 지켜 주시길 당부 드립니다.

 

[정부아파트(HDB) 단기 임대 금지 조항]

HDB Terms and Conditions C항5조

정부아파트 소유자는 해당 아파트를 단기로 임대할 수 없습니다. 세입자는 적어도 6개월을 지속적으로 거주해야 합니다. (Flat owners are not allowed to sublet the flat on a short-term basis. Each individual subtenant (or authorised occupier of corporate subtenants registered with HDB) must be in continuous occupation of the flat for at least 6 months.)

http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/application-for-flat-rental/terms-and-conditions

 

임대 규정 (HDB  웹사이트)

정부아파트 소유자는 아파트(HDB flat) 또는 방(bedroom) 임대 시, 6개월 이상 임대해야 합니다. (The minimum rental period for each tenant must be 6 months per application.)

 

- 아파트(HDB flat) 임대 규정

http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/renting-out-a-flat/-bedroom/renting-out-your-flat/regulations-for-renting-out-of-flats

- 방(bedroom) 임대 규정

http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/renting-out-a-flat/-bedroom/renting-out-your-bedroom/regulations-for-renting-out-bedrooms

 

 

[개인주택(콘도) 단기 임대 금지 조항]

URA 가이드라인 (URA 웹사이트)

개인 주택 또는 해당 주택에 딸린 방은 일 /주/월 단위 형태로 3개월 미만 동안 단기로 임대되어서는 안됩니다. (Private properties approved for residential use may not be used for short-term rentals on a daily or weekly basis. Private residential properties must be rented out for at least three consecutive months.)

https://www.ura.gov.sg/Corporate/Property/Residential/Renting-Property

 

[단기 임대 조항 위반 시 처벌 규정]

1. 정부아파트 단기임대 적발 시: 벌금 또는 정부아파트 강제 회수 조치 / 세입자 추방

2. 개인주택 단기임대 적발 시: 최대 20만 달러 벌금 또는 최대12개월 징역 또는 둘 다 선고