일찍 일어나는 새가 벌레를 잡는다!

입주가능일: 2024년11월17일

11월 말이나 12월 초에 침실을 임대해야 합니까요? 11월 말이나 12월 초에 이미 한국에서 싱가포르로 이주할 계획이 있나요? 싱가포르에서 일하거나 싱가포르에서 공부할 목적으로요? 아니면, 이미 싱가포르에서 일하고 있거나 공부하고 있는 한국인 국외 거주자가 11월 말 또는 12월 초에 만료되는 기존 침실 임대 계약을 가지고 있습니까요? 그렇다면 11월 초부터 또는 12월 초부터 확실히 머물 수 있는 보장된 장소를 확보하기 위해 지금 당장 행동하는 것이 좋습니다!

지금 가능한 시간을 최대한 활용하여 11월 말 또는 12월 초에 임대 보증 침실을 확실히 확보하는 예비 계약을 체결하십시오. 다른 사람이 이 기회를 잡지 못하게 하세요. 다른 사람이 행동하기 전에 행동하는 사람이 되어라요. 지금 예비 계약을 체결하여 기회가 남아 있는 동안 이 임대 침실을 예약하십시오. 지금 행동하지 않으면 나중에 엄청난 후회를 할 수도 있다. 지금 행동한다면 미래의 욕구가 이미 확실하게 보장되어 있다는 확신을 가지고 마음의 평화를 누릴 수 있다. 일찍 일어나는 새가 벌레를 잡는다!

프리미엄 HDB The Peak at Toa Payoh DBSS/가장 중앙에 위치/Toa Payoh,Caldecott,Braddell MRT 까지 걸어서 몇 분/Toa Payoh MRT으로 연결되는 지붕으로 덮인 산책로/2024년11월17일 입주가능일/한국인 남성 세입자를 찾고 있습니다

· 가장 중앙에 위치

· Toa Payoh MRT역까지 걸어서 5분

· Toa Payoh MRT역까지 지붕으로 뒤덮인 산책로

· Caldecott/Braddell MRT역까지 걸어서 몇분정도 걸립니다

· 프리미엄 HDB 아파트 (DBSS): The Peak at Toa Payoh (Level 10)

더 많은 사진을 보려면 이 링크를 클릭하십시오:

https://photos.app.goo.gl/MjxbeeDw6ErhQ35d8

임대 가능한 방에 대한 세부 정보: 

· 매월 SGD S$2,000 싱가포르 달러

· 월 SGD S$2,000 싱가포르 달러의 방 임대료에는 이미 세입자의 물과 전기 소비, 세입자의 와이파이 사용, 그리고 세입자의 무제한 에어컨 사용이 포함되어 있습니다

· 임대용 침실의 크기는 9제곱미터이고(3.6 meters x 2.5 meters), 이 임대용 침실은 싱가포르에 거주하고 일하는 미혼의 한국인 남성 주재원이어야 하는 세입자 한 명에게만 임대가 가능하다

· 아파트에는 총 2개의 침실과 2개의 욕실이 있습니다. (안방과 안방 화장실은 혼자 사는 집주인이 차지하게 된다.) 예비 세입자(싱가포르에 거주하고 일하는 미혼의 한국인 남성 국외 거주자 한 명이어야 함)는 다른 침실을 단독으로 독점적으로 점유할 것이다. 그는 또한 자신의 욕실을 단독으로 그리고 독점적으로 사용할 것이다. 자기 말고는 아무도 그 화장실을 사용하지 않을 거야. 이 우수한 시설로 인해, 저희 한국인 남성 세입자는 다른 누구도 사용하지 않는 개인 욕실을 자랑할 수 있습니다. 그리고 아파트 입주자가 2명밖에 없기 때문에 첫 번째는 집주인이고 두 번째는 세입자이기 때문에 두 입주자 모두 최대 수준의 휴식과 편안함, 평온함을 스스로 누릴 수 있다. 마치 당신이 아파트를 혼자 다 차지하고 있는 것 같아요. 집주인은 매우 친절하고 한국인이라면 누구에게나 매우 호의적이다.

· 임대용 침실은 가구가 모두 갖추어져 있다. 침대가 제공됩니다 (190cmX91cm). 키가 190cm를 넘지 않는 성인 남성의 경우, 이 침대는 충분히 클 것이다. Sealy이라는 유명 브랜드의 고급스러운 브랜드 매트리스와 함께 제공됩니다. Sealy라는 유명 브랜드의 고급 베개 2개가 함께 제공됩니다. 침실 내부에는 옷을 보관할 수 있는 수납장 2개, 침대 밑 서랍장 6개, 침대 머리맡 보관공간 2개, 작업을 위한 책상 1개와 의자 1개, 전기 콘센트 4개, 에어컨 1개가 있다.

· 아파트의 모든 에어컨은 새것입니다. 세입자 방의 에어컨은 새것입니다. 이 에어컨은 집주인이 최근 구입해 2024년 1월 19일 세입자 방에 최근 설치한 것이다. 새로 설치된 에어컨의 브랜드는 다이킨입니다. 다이킨은 일본의 유명하고 권위있는 프리미엄 품질의 에어컨 브랜드입니다. 이 새로운 에어컨은 6년 보증이 제공됩니다. 집주인은 세입자 방에서 반기별 에어컨 유지 보수 서비스 비용을 지불합니다. 이와 같은 프리미엄 신 에어컨은 세입자 객실 내 최고 품질의 냉풍 조절을 보장할 것이다. 그리고 순수한 공기질과 시원한 기후 때문에 세입자는 항상 자신의 방에서 편안한 숙박을 보장받을 수 있습니다.

· 침대 매트리스의 브랜드는 Sealy입니다. (Sealy은 많은 5성급 특급 호텔들이 객실에서 사용하는 고급 침대 매트리스 브랜드이다.) 그 매트리스는 싱글 사이즈의 매트리스이다. 매트리스의 치수는 길이 190cm, 폭 91cm입니다. 그래서 침대는 예외적으로 키가 190cm 이상이 아니라면 대부분의 성인 남성들이 사용할 수 있을 만큼 충분히 큽니다! 침대 위에 있는 두 개의 베개의 브랜드 또한 Sealy입니다. 그래서 세입자는 이 아늑하고 깨끗한 침실에서 숙면을 취할 수 있습니다.

· 침실에는 벽의 전체 너비에 걸쳐 있는 창문이 있다. 그 창문은 아침 해를 향한다. 그래서 실내로 들어오는 자연광이 풍부합니다. 이러한 이유로, 실내 조명은 낮 시간 동안 켜질 필요가 없습니다. 그러나, 그럼에도 불구하고, 오후의 햇빛은 방으로 스며들지 않는다. 그래서 햇빛은 있지만 태양열은 거의 없다. 또한 고급 호텔 객실과 유사하게 세련되게 디자인된 원단으로 제작된 day 커튼과 blackout 커튼이 부착되어 있다. 이 우아한 커튼들은 세입자가 자신을 위해 갖기를 원하는 절대적인 사생활을 보장할 것이다.

· 화장실 또한 가구가 모두 갖추어져 있다. 슬라이딩 유리문으로 둘러싸인 샤워실이 있다. 수도꼭지와 세면대가 있다. 그 위에는 세면도구를 놓을 수 있는 선반 공간과 거대한 거울이 있다. 샤워기와 수도꼭지에는 모두 난방이 된 유수가 공급됩니다. 화장실 변기와 물 옷장이 있다. 호스 스프레이 비데가 장착되어 있습니다.

· 주방 안에는 LG 브랜드 냉장고와 세탁기가 있다. 둘 다 한국산이에요. 가스레인지, 주방 싱크대, 전기 물주전자, 전자레인지도 있다.

· 집주인은 세입자에게 하루에 최대 4회까지 세탁기를 자유롭게 사용할 수 있는 권한을 부여합니다. 집주인은 세입자에게 일주일에 최대 3일 동안 세탁기를 자유롭게 사용할 수 있는 권한을 부여합니다. 세입자가 세탁기를 사용하는 세입자의 자유를 남용하지 않는 한, 집주인은 괜찮습니다. 세입자가 세탁기를 세입자의 개인적인 목적으로만 사용하는 한 집주인은 괜찮습니다. 세입자가 자신의 옷을 세탁하는 데에만 세탁기를 사용하는 한, 집주인은 괜찮습니다. 세입자가 세탁기를 상업적인 목적으로 사용하지 않는 한 집주인은 괜찮습니다. 세입자가 다른 사람의 옷을 세탁하기 위해 세탁기를 사용하지 않는 한 집주인은 괜찮습니다. 세입자가 세탁기를 남용적인 목적으로 사용하지 않는 한 집주인은 괜찮습니다. 세입자가 세탁기를 더 자주 사용해야 하는 경우 집주인은 상호 수용 가능한 합의를 도출하기 위해 세입자와 논의할 의사가 있다.

· 이 HDB 아파트는 대부분의 HDB 아파트와 다릅니다. 이 HDB 아파트는 DBSS Flat라고 불리는데, 이것은 더 프리미엄한 종류의 HDB 아파트이다. 건물의 외관은 고급스러운 private condominium 아파트의 외관과 비슷해 보인다. 심지어 작은 발코니도 있다.

· 이 아파트는 다른 임대용 HDB와 달리 청결과 위생 수준이 가장 높은 아파트 중 하나다. 단지 한 명의 집주인과 한 명의 입주 예정자만이 그 아파트를 차지할 것이기 때문에 그러한 기준은 유지하기 쉽다. 이 아파트를 소유하고 점유하고 있는 집주인에게도 안전과 보안은 무엇보다 중요하다. 따라서 양질의 임차인을 갖고자 하는 욕구가 임대가격에 반영된다.

· 빌딩 게이트는 키 카드로만 열 수 있습니다. 집주인이 세입자에게 키카드를 줄 것입니다.

· 그 아파트 단지에는 야외 바비큐장과 다층 주차장이 있습니다.

· 비가 올 경우를 대비해 아파트와 Toa Payoh MRT 역을 연결하는 덮개가 있는 보도가 있습니다. (6-9분의 도보 시간)

· 아파트는 Toa Payoh MRT 역(North-South 호선)에서 600m 떨어져 있습니다. (5-8분의 도보 시간)

· 아파트는 Braddell MRT 역(North-South 호선)에서 700m 떨어져 있습니다. (5-9분의 도보 시간)

· 아파트는 Caldecott MRT 역(Circle 호선 및 Thomson-East Coast 호선)에서 1km 떨어져 있습니다. (8-13분의 도보 시간)

· Orchard Road는 아파트에서 MRT 3정거장 거리에 있습니다. (소요시간 13분)

· Somerset MRT 역은 아파트에서 MRT 4정거장 거리에 있습니다. (소요시간 14분)

· City Hall은 아파트에서 MRT 6정거장 거리에 있습니다. (소요시간 19분)

· Raffles Place는 아파트에서 MRT 7정거장 거리에 있습니다. (소요시간 22분)

· Tanjong Pagar MRT 역과 Marina Bay MRT 역은 아파트에서 MRT로 8정거장 떨어져 있습니다. (소요시간 26분)

· Esplanade MRT 역은 아파트에서 MRT 6정거장 거리에 있습니다. (소요시간 27분)

· Promenade MRT 역은 아파트에서 MRT 6정거장 거리에 있습니다. (소요시간 28분)

· Bayfront MRT 역은 아파트에서 MRT 7정거장 거리에 있습니다. (소요시간 30분)

· Shenton Way MRT 역은 아파트에서 MRT 8정거장 거리에 있습니다. (소요시간 30분)

· Downtown MRT 역은 아파트에서 MRT 8정거장 거리에 있습니다. (소요시간 31분) 

만약 당신이 이 방의 임대료에 대한 더 많은 정보를 알고 싶다면, 저에게 연락해주세요. +65 8722 3062 로 SMS, WhatsApp 또는 카톡으로 메시지를 보낼 수 있습니다. 제 카톡ID는 msun19790802입니다. 제 email 주소는 roomforrentinsg@gmail.com 입니다. 뭐든지 물어봐도 돼요. 모든 질문에 답하겠습니다. 나는 모든 메시지에 답장할 것이다. 만약 방을 보고 싶은 요청이 있으면, 미리 일정을 잡도록 하겠습니다. 누군가가 나에게 연락을 하더라도, 문의를 하는 사람의 입장에서는 어떠한 기대도, 묵시적인 약속도 없을 것이다. 그래서 아무나 저에게 연락해서 더 많은 정보를 찾을 수 있습니다. 왜냐하면 조건이 붙어 있지 않기 때문입니다. 나는 요구되는 어떤 정보라도 무조건 제공할 수 있어서 기쁘다. 비록 누군가가 이미 그 방을 보았다 하더라도, 그런 사람에게 기대하거나 암시된 약속은 없을 것이다. 그러니 언제든지 방을 볼 수 있도록 요청을 보내주세요.

샘플 계약서를 보고 싶으시면 아래 링크를 클릭하시면 됩니다.

HDB 아파트 침실 임대를 위한 세입자와 집주인 간의 계약서:

https://drive.google.com/file/d/1RXGIQuzDwZPc8BNDMG_dC_L2GnSQGb0e/view?usp=drive_link

이 문서는 개별 집주인의 고유한 용도로만 사용자 지정된 표준 템플릿입니다.