완공된 지 10년이 되지 않은 정부 아파트(HDB) 재판매가 9년 만에 최고치를 기록했습니다. 2019년에 판매된 신축 정부 아파트는 4,578호로 2018년 3,432호에서 33.4% 증가했습니다. 2019년 정부 아파트 재판매는 총 22,204건을 기록했으며, 이 중 20.6%가 완공된 지 10년이 안 된 신축 아파트인 것으로 나타났습니다. 조사에 따르…

정부 아파트 재단장 프로그램(HIP: Home Improvement Program) 확대 시행으로 5만 5천여 정부아파트(HDB)가 개축됩니다. HIP은 화장실 레노베이션 등 가구별 공사 비용을 지원하고 쓰레기 배출 파이프 재설치 및 놀이터 단장 등 공용 시설을 추가 및 교체해주는 프로그램입니다. HIP 지원 대상 아파트는 지금까지 지어진 지 30년가량 된…

민간 주택(콘도) 임대 개요 주택구하기 STEP01 - 빌릴 것인가 살 것인가를 결정 주택을 빌릴 것인가 살 것인가를 결정하는 것은 거주자의 장기 계획에 달려있다. 거주자가 예상하기에 싱가포르를 떠날지 안떠날지를 모른다던가 영구 거주자나 시민이 될 계획이나 벌써 그렇게 되어 있다면 주택을 구입하는 것이 더 용이할 것이다. 그렇지 않다면, 적어도 잠시 …

============================================================================= TENANCY AGREEMENT =============================================================================    Property    :    ______…

분기별 개인 아파트 가격 지수(출처: URA)(image) 2019년 전체 싱가포르 개인 주택 가격은 2.7% 올랐습니다. 도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 의하면 2019년 개인 주택 가격은 작년 대비 2.7% 올라 전망치였던 2.5%를 웃돌았습니다. 하지만 2019년 전체 개인 주택 거래량은 19,15…

아시아ㆍ태평양 도시별 부동산 전망 순위(출처: PwC)(image)  싱가포르가 2020년 아시아•태평양 지역에서 유망한 부동산 투자처로 1위에 올랐습니다. 미국 도시부동산 연구단체인 도시부동산학회(ULI)와 PwC가 2020 아시아•태평양 부동산 시장 현황 설문조사 보고서(Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific 20…

향후 10~15년의 싱가포르 국가 개발 청사진을 담고 있는 도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 2019년 마스터플랜(Master Plan 2019) 초안이 발표되었습니다. URA는 포괄적이고 친환경적인 편의 시설과 공간에 중점을 둔 지역 개발 계획을 발표했으며, 친숙하고 오래된 장소를 바꾸어 미래를 위한 새로운 역…

앞으로 조성되는 콘도단지에는 나무가 울타리를 대신하고 거주자 외 사람도 콘도 앞뜰을 이용할 수 있는 등 울타리 없는 콘도단지가 증가할 전망입니다. 싱가포르 도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)은 울타리 없는 콘도단지를 늘리기 위해 콘도 개발사에게 개방된 형태의 콘도 단지 조성을 권장할 전망입니다. 도시재개발청 관계자는…

신용평가회사 피치(Fitch)는 싱가포르의 국내총생산(GDP)이 2020년과 2021년에 각각 1.5%씩 성장할 것으로 전망됨에 따라, 민간 주택 거래가도 인상될 것이라고 분석했습니다. 올해 3분기 싱가포르 콘도 거래가는 작년 3분기 대비 0.7% 하락했습니다. 작년 3분기는 2018년 7월 정부의 부동산 제제정책이 시행된 직후의 분기이며, 싱가포르 정부는…

싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 외곽 지역의 개인 아파트(콘도) 임대료와 정부 아파트(HDB)의 임대료 격차가 점차 줄어들고 있습니다. 2011년 외곽 지역에서, executive 콘도를 제외한 콘도의 평균 임대료는 five-room 정부아파트 임대료보다 약 천 달러가량 비쌌…

싱가포르 검찰이 콘도 불법 단기 임대 혐의로 부동산 중개인 2명을 기소하였습니다. 이는 지난 5월15일 싱가포르 정부가 발표한 숙박 공유 관련 새로운 규정 도입 후 처음으로 기소된 사례입니다. 두 부동산 중개인은 소유자가 아직 밝혀지지 않은 콘도의 4개 유닛을 도시재개발청(URA) 승인없이 단기로 임대하였습니다. 이들은 유명한 숙박 공유 애플리케이션인 “에…

싱가포르 부동산 중개소 싱가포르 부동산 포털사이트입니다. (image)

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싱가포르 주택개발위원회(HDB) 공식 사이트 싱가포르 주택개발위원회(HDB) 공식 사이트 포털사이트입니다. (image)

싱가포르 도시재개발청(URA) 공식 사이트 싱가포르 도시재개발청(URA) 공식 사이트 포털사이트입니다. (image)

부동산 종사자 협의회 공식 사이트 부동산 종사자 협의회 공식 사이트 포털사이트입니다. (image)

싱가포르 엑스팻 콘도 공식 사이트 싱가포르 엑스팻 콘도 포털사이트입니다. (image)

콘도 싱가포르 포럼 공식 사이트 콘도 싱가포르 포럼 포털사이트입니다. (image)

99.co 공식 사이트 99.co 포털사이트입니다. (image)

아이프로퍼티 공식 사이트 아이프로퍼티 포털사이트입니다. (image)