인지세 대상문서

부동산에 대한 리스
/임대차계약

▪ 실제 임대료와 시장임대료 중 높은 금액으로 계산한다.
◦ 임대기간 1년미만 (0.4%), 1년 - 3년미만 (0.8%), 임대기간 3년이상(1.6%)

재산의 이전(*1)

1) 구매자의 인지세 납세의무 (Buyer's Stamp Duty, BSD)
◦부동산의 구입과 관련하여,  구매자의 인지세는 1%에서 3%의 인지세율
이 순차적으로 적용된다.
➣ 최초 180,000(1%) / 다음 180,000(2%) / 나머지(3%)

2) 구매자의 추가 인지세 납세의무 (Additional Buyer's Stamp Duty, ABSD)
◦구매자의 추가적인 납세의무는 부동산 경기조절을 목적으로 하며, 거주용
부동산에 대해서 2013년 1월부터 과세하고 있다.

3) 매도자의 인지세 납세의무 (Seller's Stamp Duty, SSD)
◦ 2011년 1월 14일 이후 거래되는 거주용부동산에 대해서 과세되는 인지세로
보유기간에 따라 인지세율이 다음과 같이 차등 과세된다.
➣ 1년이내(16%),  2년이내(12%),  3년이내 (8%), 4년이내(4%),  4년이상 (0%)
◦ 2013년 1월 12일 이후 거래되는 산업용부동산에 대해서 과세되는 인지세로
보유기간에 따라 인지세율이 다음과 같이 차등 과세된다.
➣ 1년이내(15%),  2년이내(10%), 3년이내(5%)

저당권설정

▪ 은행이나 금융기관으로부터 차입을 위해 자산을 저당잡히는 경우에는 0.4%의 인지세가 과세된다.

주식의 이전

▪ 종가세인 인지세는 주식의 대가와 가치 중 높은 금액에 0.2%로 부과된다.
▪ 이때 주식의 대가는 아래와 같이 산정된다.