정부 아파트 최대 세입자 수 조정안(출처: HDB)

정부 아파트에 거주할 수 있는 최대 세입자 수가 하향 조정됩니다.

싱가포르 주택개발위원회(HDB: Housing and Development Board)의 발표에 따르면, 2018년 5월 1일부터 정부 아파트에 거주할 수 있는 최대 세입자 수가 2-3명가량 감소합니다. 이번 조치는 한 주택에 정원을 초과하는 거주자가 사는 것을 막으려는 조치로, 주로 방 4개(four-room) 이상의 아파트에 적용됩니다.

방 4개 아파트는 지금까지 최대 9명까지 임대할 수 있었으나 5월 1일부터는 최대 6명의 거주자로 제한됩니다. 아파트 전체를 임대를 한 경우 최대 6명의 세입자가 거주할 수 있으며, 방을 임대준 경우 집주인을 포함해 최대 6명의 거주자가 방 4개 정부 아파트에 거주할 수 있습니다. 단, 임대 구성원이 모두 가족으로 이루어진 경우에는 6명을 초과하는 경우라도 집 전체 임대가 가능합니다. 

반면 방 4개 이하 크기의 정부 아파트는 상업용 건물 거주자 외에는 변동이 없을 전망입니다. 방 1~2개(one- and two-room) 아파트는 방을 임대로 줄 수 없으며, 해당 아파트 전체를 임대로 준 경우 최대 4명의 세입자가 거주할 수 있습니다.

한편, 전문가는 주택개발위원회의 이러한 조치가 시장에 큰 변화를 주지는 않을 것이라고 분석했습니다. 12월 31일 기준 약 54,000 세대가 전체 유닛으로 임대하고 있으며, 73,000 세대가 방을 임대하고 있습니다. 이 중 11%만이 한 아파트에 6명 이상의 거주자가 사는 것으로 집계되었습니다.

자세한 주택개발위원회의 발표 내용은 아래 링크를 참고 바랍니다.

http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/press-releases/revised-occupancy-cap-for-renting-out-hdb-flats