주택담보대출비율 조정 안내(출처: MAS)

싱가포르 정부가 부동산 시장 제재 정책의 일환으로 주택담보대출비율(LTV: Loan -to-Value)을 오늘인 7월 6일부터 조정한다고 발표했습니다.

주택개발위원회(HDB: Housing and Development Board)가 제공하는 보조금을 제외한 주택 융자의 한도가 5%씩 조정되었습니다. 이에 따라 주택 구매 시 융통할 수 있는 금융기관 융자액이 최대 75%로 변경되었습니다. 이에 부동산 구매 시 더 많은 현금을 준비하거나 CPF 자금을 사용해야 합니다.

예를 들어 처음 주택을 구매하는 사람이 백만 달러의 집을 구매할 때, 이전에는 금융기관으로부터 최대 80만 달러의 융자를 받을 수 있었으나 오늘인 7월 6일부터는 융자받을 수 있는 최대 금액이 75만 달러에 불과합니다.

한편, 이번 부동산 제재 강화조치로 인지세(ABSD: Additional Buyer's Stamp Duty) 또한 인상되었습니다. 자세한 내용은 링크(http://www.hankookchon.com/bbs/news/116732)를 참고 바랍니다.

정부 발표 내용: http://www.mas.gov.sg/News-and-Publications/Media-Releases/2018/Raising-Additional-Buyers-Stamp-Duty-Rates-and-Tightening-Loan-to-Value-Limits.aspx