싱가포르 재판매 콘도 가격이 두 달 연속 하락했습니다. 시장 분석가들은 싱가포르 부동산 가격이 안정화되어 가는 초기 신호로 해석하고 있습니다.부동산 포털 SRX의 플래시 데이터에 따르면, 싱가포르 재판매 콘도 매매 가격은 6월 0.1% 하락에 이어 7월 0.2% 추가 하락했습니다. 싱가포르 재판매 콘도 가격은 역대급 상승세를 이어가다가 올해 1월 감소후 다…

리센룽 싱가포르 총리는 현재 머츄어(Mature), 넌머츄어(Non-mature)로 분류하고 있는 공공아파트 체계를 2024년 하반기부터 스탠다드, 플러스, 프라임 아파트로 분류한다고 발표했습니다.이후 8월 21일 데스몬드 리 국가개발부 장관은 새로운 분류 시스템이 적정한 가격, 좋은 사회적 융합, 공정성이라는 목표를 유지하기 위한 것이라고 설명했습니다. …

싱가포르 공공아파트(HDB) 재판매 가격이 0.3% 상승했습니다.부동산 포털 SRX의 플래시 데이터에 따르면, 7월 HDB 재판매 가격은 0.3% 상승에 머물렀습니다. 3개월 연속 가격이 1% 미만으로 오르며 구매자가 높은 가격에 대해 저항하는 신호로 해석됩니다.시장 분석가들은 홀해 첫 7개월 동안 HDB 재판매 가격의 증가율이 2021년과 2022년 같은…

싱가포르 주택 임대료 상승세가 주춤해진 후 보합세를 띄며 횡보하고 있습니다.싱가포르 콘도 임대료는 27개월 동안 역대급 상승세를 이어가다가 올해 3월 0.3%  소폭 하락한 후 이어진 4월, 5월, 6월 보합세를 유지하고 있습니다. 부동산 포털 SRX 데이터에 따르면, 싱가포르 콘도 임대료는 5월 0.6% 소폭 하락 후 6월 다시 0.3% 소폭 상승했습니다…

올해 싱가포르 콘도 재판매 가격은 0.6% 오르며 5분기 연속 상승세를 이어갔습니다. 거래량은 감소했습니다.부동산 회사 오렌지 티앤타이 보고서에 따르면 싱가포르 콘도 재판매 가격은 1분기 2.9% 상승에 이어 2분기에도 0.6% 올랐습니다. 올해 2분기 가격은 작년 2분기 대비해서는 7.8% 오른 가격입니다. 다만, 콘도 재판매 거래량은 올해 1분기 2,4…

올해 4월 말 외국인에 대한 부동산 추가 구매자 인지세(ABSD)가 60%로 두 배로 증가함에 따라 2분기 외국인의 싱가포르 콘도 매입이 줄어든 것으로 나타났습니다. 외국인 중 싱가포르 콘도 최대 구매 그룹은 미국인으로 확인되었습니다. 부동산 에이전시, Orange Tee & Tie가 최근 발표한 보고서에 따르면, 올해 2분기 외국인이 구입한 싱가포…

싱가포르인들의 거주지를 보호하기 위해 주거용 부동산법이 변경되었습니다.싱가포르 법무부(MinLaw)와 토지청(SLA)은 7월 19일 밤 성명을 발표하고 7월 20일부터 외국인이 현재 “상업 및 주거용(commercial and residential)”으로 지정된 토지를 매입하려면 정부 승인을 받아야 한다고 밝혔습니다.7월 20일부터 적용되는 업데이트된 주거…

코로나19로 건설 및 분양이 연기된 공공아파트(HDB) 프로젝트들이 2025년 초까지는 완전히 해소될 것으로 보입니다.국가개발부 장관은 코로나 19 팬데믹 기간 동안 외국 건설 노동자 부족, 건설 자재 공급 차질 등으로 예정된 공공아파트(HDB) 건설 공사가 상당 수 지연되었다며, 지금까지 연기된 선분양 후시공(BTO) 공공아파트 건설 프로젝트 중 약 72…

싱가포르 민간주택 가격이 3년 만에 처음으로 분기 하락하였습니다. 정부 당국자는 싱가포르 부동산 시장의 완화 조짐이 보인다고 밝혔습니다.싱가포르 도시재개발청(URA) 발표 자료에 따르면, 올해 2분기 싱가포르 민간 주택 시장 가격이 1분기 대비 0.4% 하락했습니다. 싱가포르에서 분기 민간 주택 가격이 하락한 것은 3년 만에 처음입니다. 올해 2분기 민간 …

5월 싱가포르 콘도 임대료가 0.6% 하락한 반면 공공아파트(HDB) 임대료는 35개월째 상승세를 유지했습니다.부동산 포털, SRX 플래시 데이터에 따르면, 5월 싱가포르 콘도 임대료는 0.6% 소폭 하락했습니다. 싱가포르 콘도 임대료는 지난 3월 27개월 동안 지속된 역대급 연속 상승세를 마감하고 0.3% 소폭 하락한 후 4월 1% 다시 인상된 바 있습니…

싱가포르에서 신규 분양 콘도와 재판매 콘도 사이의 가격 격차가 커지면서 재판매 콘도 수요가 늘어나고 있습니다. 이에 따라 재판매 콘도 가격은 4개월 연속 상승했습니다.부동산 포털 SRX의 플래시 데이터에 따르면, 5월 재판매 콘도 가격은 0.9% 상승했습니다. 이 수치는 4월 1.3% 가격 상승 보다는 완만해졌지만 이로 인해 재판매 콘도 가격은 4개월 연속…

싱가포르 재판매 공공아파트(HDB)의 매매 가격 상승세는 둔화되고 있으나 거래량은 증가한 것으로 나타났습니다.부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면, 5월 재판매 HDB 거래량은 2,259건으로 4월보다 3.2% 증가했습니다. 전년 동월 대비해서는 4.8% 증가한 것입니다. 반면, HDB 재판매 가격은 상승세가 둔화되었습니다.  올해 4월 1.1% 오른…

주택위원회는 공공아파트(HDB)를 구입하려는 사람들을 위해 주택 보조금을 지급하는 방법에 대한 변경 사항을 발표했습니다. 5월 9일부터 HDB 대출 및 주택 보조금 신청자는 3개월 또는 6개월이 아닌 12개월 동안 소득을 기준으로 평가됩니다. 또한 기존 HDB 대출 자격 레터(HLE)는 새로운 HDB 플랫 자격 레터(HFE)로 대체되어 구매자에게 구매 비용…

싱가포르에서 주택 임대 사기가 작년 5배 증가한 것으로 나타났습니다.순 수엘링 내무부 및 사회가족개발부 국무차관은 5월 9일 의회 질의에서 온라인 플랫폼을 통한 주택 임대 사기 건수가 2021년 192건에서 2022년 979건으로 5배 증가했다고 밝혔습니다.순 차관에 따르면 이러한 임대 사기꾼들은 전자상거래 및 소셜 미디어 플랫폼에 부동산 중개인을 사칭하여…

싱가포르 정부가 4월 26일 밤에 전격적으로 부동산 시장 안정화 조치를 발표했습니다. 4월 27일부터 외국인에 대한 추가 구매자 인지세(ABSD)가 60%로 크게 인상됩니다.싱가포르 재무부, 국가개발부, 통화청의 공동 성명에 따르면, 4월 27일부터 주거용 부동산을 구매하는 외국인에 대한 추가 구매자 인지세(ABSD) 세율이 기존 30%에서 60%로 급격히…

싱가포르 콘도 임대 가격이 27개월 만에 처음으로 하락했습니다.부동산 포털 SRX 데이터에 따르면, 올해 3월 콘도 임대료는 0.3% 소폭 하락했습니다. 이는 27개월 만에 처음 하락한 것입니다. 지역별로는 도심지역은 0.1% 올랐지만 도심주변지역은 0.4%, 외곽 지역은 0.2% 각각 하락했습니다. 거래량은 2월 5,119건에서 3월 4,914건으로 4%…

싱가포르 정부는 노후화된 공공아파트(HDB)의 외관 개선을 위해 3억 3,800만 달러를 투입할 예정입니다.싱가포르 국가개발부(MND)와 주택개발위원회(HDB) 공동 발표에 따르면, 지금부터 2029년 3월까지 싱가포르 전역의 4,000개 이상의 공공아파트의 외관을 개선하는 외관 개선 프로그램(FEP: Façade Enhancement Programme)이…

싱가포르 국가개발부 데스몬드 리 장관은 싱가포르 주택 정책에 대한 현재의 우려 사항을 반영하여 현재의 정부 주택 정책을 업데이트하고 이를 향후 마스터 플랜의 세부 계획으로 추진할 것이라고 밝혔습니다.이 장관은 마스터 플랜 검토는 향후 2-3년에 걸쳐 수행되며 앞으로 10 ~ 15년 동안의 싱가포르 토지 이용 및 개발 계획의 세부적인 내용을 최종적으로 확정하…

싱가포르-조호바루 고속전철(RTS)이 들어설 싱가포르 우드랜즈 북부 지역에 미래 주거 단지가 조성됩니다.도시재개발청(URA) 발표에 따르면,  우드랜즈 지역은 2개 구역으로 나누어 주거 단지가 조성될 예정입니다. 우드랜즈 MRT역 부근을 원으로 둘러싸는 우드랜즈 센트럴 구역과 우드랜즈 노스역, 아드미랄티 공원, 리퍼블릭 폴리테크닉 등 우드랜즈 북부 해안 구…

싱가포르 임대 주택 가격이 여전히 상승세를 이어가고 있습니다. 오랜 기간 급격한 가격 인상이 지속되면서 집주인과 임차인의 가격 기대치 사이에 격차가 커지고 있습니다. 당분간 오름세를 지속하다가 향후 민간, 공공 주택 물량 공급이 확대되면서 상승세가 완화될 전망입니다.부동산 포털, SRX 자료에 따르면 싱가포르 콘도 임대료는 올해 1월 1.4% 상승 후 올해…

싱가포르 재판매 콘도 거래량이 4개월 연속 감소 후 올해 2월에 전월 대비 50% 증가했습니다. 전문가들은 이러한 수치가 시장 회복 신호를 나타내는 것은 아니라고 선을 그었습니다.부동산 포털 SRX의 자료에 따르면, 올해 2월 재판매 콘도 거래량은 756건으로 전월의 503건에 비해 50.3% 증가했습니다. 재판매 콘도 가격은 1.4% 상승했습니다.작년 9…

경기 전망에 대한 위기감이 증대되고 기술 대기업의 정리 해고가 늘어나고 있지만 싱가포르 중앙업무지구(CBD)의 프라임 지역 사무실 임대료는 상승한 것으로 조사되었습니다.나이트 프랭크 싱가포르의 올해 1분기 보고서에 따르면, 래플스 플레이스, 마리나 베이 등 싱가포르 프라임 지역 1분기 사무실 임대료가 작년 동기 대비 1.3% 증가하여 평방 피트당 월 평균 …

싱가포르 주택 임대료가 가파르게 오르면서 세계 주요 도시 중에서 주택 임대료 상승률이 가장 높은 것으로 조사되었습니다.글로벌 부동산 컨설팅 회사 나이트 프랭크에 따르면, 2022년 4분기 싱가포르 주택 임대료는 전년 동기 대비 28% 오르며 상승률 세계 1위를 나타냈습니다. 작년 3분기의 23% 상승에 이어 4분기 상승폭이 더 가팔랐습니다.보고서는 제한된 …

싱가포르에서 2025년까지 약 10만 호의 민간, 공공 주택이 완공될 예정입니다. 이러한 주택 공급 증가가 현재 급격하게 폭등한 주택 임대 가격을 완화하는데 도움이 될 것으로 보입니다 .데스몬드 리 국가개발부 장관은 3월 2일 국회 질의에서 싱가포르가 코로나19 대유행으로 지연된 주택 건설 및 공급을 따라잡기 위해 신규 건설을 가속화하고 있다며, 202…

싱가포르가 고급 주택 판매 및 거래량에서 주요 도시 중 6위에 올랐습니다.최근 발표된 부동산 컨설팅 회사 나이트 프랭크의 자산 보고서에 따르면, 2022년 고급 주택 거래 지수에서 싱가포르가 상위 10개 도시 중 6위를 차지했습니다. 보고서는 고급 주택을 미화 2,500만 달러 (3,360만 싱가포르 달러) 이상의 울트라 프라임 부동산과 미화 1,000만 …

싱가포르 재판매 콘도 매매 가격이 2년 만에 처음으로 하락했습니다. 반면 콘도 임대 가격은 1.4% 오르며 2020년 7월 이후 29개월 연속 상승세를 이어가고 있습니다.부동산 포털 SRX 발표에 따르면, 올해 1월 싱가포르 재판매 콘도 매매 가격이 전월 대비 0.6% 떨어졌습니다. 싱가포르 재판매 콘도 가격은 2020년 8월 이후 작년 12월까지 29개월…

2022년 싱가포르 주택 임대시장은 가파른 가격 상승세가 지속되었습니다. 작년 한해 동안 콘도 임대료는 34.4%, 공공아파트(HDB) 임대료는 28.5% 상승했습니다. 다만 2023년에는 아파트 공급 물량이 증가하면서 임대 주택 공급도 증가가 예상되어 임대료 상승세가 다소 완화될 전망입니다.부동산 포털 SRX의 자료에 따르면, 작년 12월 콘도 임대료는 …

데스몬드 리 싱가포르 국가개발부 장관은 정부의 부동산 시장 안정화 조치로 거래량이 감소하면서 2022년 4분기에 공공 및 민간 주택 재판매 시장의 급격한 가격 상승이 일부 완화되었다고 말했습니다. 또한 올해 추가적인 공공 및 민간 주택 공급이 확대되면서 가격이 추가적으로 완화될 것으로 기대된다고 덧붙였습니다.리 장관은 싱가포르 부동산 시장의 수요를 완화하고…

싱가포르 주택 임대 가격이 계속해서 상승세를 이어가고 있습니다. 높은 임대료에 임대 물량 자체가 감소하면서 세입자들이 어려움을 겪고 있습니다.부동산 포털 SRX에 데이터에 따르면, 11월 콘도 임대료는 2% 상승하여 23개월 연속 증가세를 이어갔습니다. 10월 2.7% 상승에 비해서 상승폭은 다소 감소했습니다. 외곽지역이 3.4% 증가로 여전히 상승폭이 가…

싱가포르 과세 당국이 현재 폭등하고 있는 주택 임대료 가격을 반영하여 주거용 부동산의 연간 가치를 인상함에 따라 주택 소유자는 2023년 더 높은 부동산세를 납부하게 될 것으로 전망됩니다. 한편 싱가포르 정부는 모든 자가 거주 부동산에 대해 최대 60달러의 일회성 세금 환급을 제공할 것이라고 밝혔습니다.재무부(MOF)와 국세청(IRAS)의 공동 성명에 따르…

싱가포르 주요 시중 은행의 주택 대출 고정 금리가 최대 4.5%까지 인상되었습니다.UOB은행의 경우 2년 고정 금리 패키지로 주택 대출 금리가 연4.5%로 3대 시중 은행 중 가장 높습니다. DBS 은행의 고정 금리 패키지는 2년에서 5년 만기의 경우 연4.25%이며, OCBC 은행은 1년 및 2년 고정 금리 패키지가 4.3%입니다.DBS는 많은 고객들이 …

싱가포르 주택 임대 가격이 여전히 증가세를 지속하고 있는 가운데 가격 상승률은 이전에 비해 다소 둔화되었습니다.부동산 포털 SRX 데이터에 따르면, 10월 싱가포르 콘도 임대 가격은 2.7% 상승했습니다. 9월 3.3% 상승에 비해서는 상승폭이 약간 둔화되었습니다. 도심, 도심주변, 외곽지역 모두 상승했으며 임대 거래량은 9월 4,771건에서 10월 4,3…

싱가포르 정부의 부동산 안정화 조치에 따라 싱가포르 재판매 콘도 가격 상승세가 다소 둔화되었으며 거래량도 감소했습니다.11월 8일 발표된 부동산 포털 SRX 자료에 따르면, 10월 재판매 콘도 가격은 9월 대비 0.3% 상승에 그쳤습니다. 이는 27개월 연속으로 가격이 상승한 것이지만 1% 성장했던 지난 달에 비해 성장세가 다소 주춤한 것입니다. 성장률로는…

싱가포르에서 공공아파트(HDB)와 민간 주택을 동시에 소유한 사람들의 45%는 자신의 공공아파트를 전체 임대하고 있는 것으로 나타났습니다.11월 7일 의회 질의에서 데스몬드 리 국가개발부 장관은 2022년 10월 기준으로 HDB 아파트 소유자의 약 3%가 하나 이상의 민간 주택을 보유하고 있으며 이러한 사람들의 45%는 HDB 아파트를 전체 임대하고 있기 …

싱가포르 주택 임대가격이 9월에도 계속 상승세를 이어갔습니다. 강한 임대 수요에 비해 공급 물량이 적어 집주인들이 임대 시장의 주도권을 가지고 있는 형세입니다.부동산 포털 SRX 데이터에 따르면 9월 콘도 임대 가격은 3.3% 상승했습니다. 이로 인해 콘도 임대 가격은 21개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 지역별로는 도심 주변 지역 임대료가 3.9% 상승으…

올해 싱가포르 콘도 시장에서 가장 큰 점유율을 차지한 외국인 구매자는 중국인인 것으로 나타났습니다.부동산 컨설팅 업체 오렌지티앤티의 최근 보고서에 따르면, 중국 부동산 구매자 (영주권자와 외국인)는 올해 1월부터 8월까지 총 932채의 싱가포르 민간 콘도를 구입했습니다. 이는 2위를 차지한 말레이시아인 구입 수(566)의 거의 두 배에 해당됩니다. 뒤를 이…

싱가포르의 3분기 민간주택 매매가격이 3.4% 상승했습니다. 특히 외곽지역의 콘도 가격이 7%로 가장 크게 올랐습니다.10월 3일 발표된 도시재개발청(URA) 자료에 따르면, 싱가포르 민간주택 가격은 2분기 3.5% 상승에 이어 3분기에도 3.4% 올랐습니다. 특히 글로벌 금리 인상 여파로 은행이 모기지 이자율을 인상했음에도 불구하고 민간 아파트(콘도)의 …

급증하는 수요로 인해 싱가포르 숍하우스(shophouse) 가격이 계속 상승하고 있습니다. 올 상반기 동안 총 114개의 숍하우스가 매매되었고 매매 금액만 9억 달러가 넘었습니다.부기스 근처 한 숍하우스 주인은 부동산을 소유한 지 14개월 만에 450만 달러의 차액을 올리기도 했습니다. 그는 148 아랍 스트리트 1,149 제곱피트 프리홀드 유닛을 2021…

싱가포르 주택 임대 가격이 계속 상승세를 이어가고 있습니다. 콘도 임대료의 경우 20개월 연속 상승, 정부공공아파트(HDB)의 경우 26개월 연속 상승하였습니다.부동산 포털 SRX 발표에 따르면, 8월 콘도 임대 가격은 3.2% 상승하여 20개월 연속 상승했습니다. 콘도 임대료는 전년 대비 27.5% 올랐습니다. 외곽 지역 임대료가 전년 대비 28.2%로 …

싱가포르 재판매 공공아파트(HDB resale flat) 매매 가격이 26개월 연속 상승세를 이어가고 있습니다.부동산 포털 SRX의 자료에 따르면 올해 8월 재판매 HDB 가격은 전년 동월 대비 10.8% 상승했습니다. 8월 매매 아파트 중 33개 아파트가 최소 100만 달러에 거래되었습니다.시장 관계자들은 금리 인상의 여파에도 불구하고 재판매 HDB에 대…