싱가포르 과세 당국이 현재 폭등하고 있는 주택 임대료 가격을 반영하여 주거용 부동산의 연간 가치를 인상함에 따라 주택 소유자는 2023년 더 높은 부동산세를 납부하게 될 것으로 전망됩니다. 한편 싱가포르 정부는 모든 자가 거주 부동산에 대해 최대 60달러의 일회성 세금 환급을 제공할 것이라고 밝혔습니다.재무부(MOF)와 국세청(IRAS)의 공동 성명에 따르…

싱가포르 주요 시중 은행의 주택 대출 고정 금리가 최대 4.5%까지 인상되었습니다.UOB은행의 경우 2년 고정 금리 패키지로 주택 대출 금리가 연4.5%로 3대 시중 은행 중 가장 높습니다. DBS 은행의 고정 금리 패키지는 2년에서 5년 만기의 경우 연4.25%이며, OCBC 은행은 1년 및 2년 고정 금리 패키지가 4.3%입니다.DBS는 많은 고객들이 …

싱가포르 주택 임대 가격이 여전히 증가세를 지속하고 있는 가운데 가격 상승률은 이전에 비해 다소 둔화되었습니다.부동산 포털 SRX 데이터에 따르면, 10월 싱가포르 콘도 임대 가격은 2.7% 상승했습니다. 9월 3.3% 상승에 비해서는 상승폭이 약간 둔화되었습니다. 도심, 도심주변, 외곽지역 모두 상승했으며 임대 거래량은 9월 4,771건에서 10월 4,3…

싱가포르 정부의 부동산 안정화 조치에 따라 싱가포르 재판매 콘도 가격 상승세가 다소 둔화되었으며 거래량도 감소했습니다.11월 8일 발표된 부동산 포털 SRX 자료에 따르면, 10월 재판매 콘도 가격은 9월 대비 0.3% 상승에 그쳤습니다. 이는 27개월 연속으로 가격이 상승한 것이지만 1% 성장했던 지난 달에 비해 성장세가 다소 주춤한 것입니다. 성장률로는…

싱가포르에서 공공아파트(HDB)와 민간 주택을 동시에 소유한 사람들의 45%는 자신의 공공아파트를 전체 임대하고 있는 것으로 나타났습니다.11월 7일 의회 질의에서 데스몬드 리 국가개발부 장관은 2022년 10월 기준으로 HDB 아파트 소유자의 약 3%가 하나 이상의 민간 주택을 보유하고 있으며 이러한 사람들의 45%는 HDB 아파트를 전체 임대하고 있기 …

싱가포르 주택 임대가격이 9월에도 계속 상승세를 이어갔습니다. 강한 임대 수요에 비해 공급 물량이 적어 집주인들이 임대 시장의 주도권을 가지고 있는 형세입니다.부동산 포털 SRX 데이터에 따르면 9월 콘도 임대 가격은 3.3% 상승했습니다. 이로 인해 콘도 임대 가격은 21개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 지역별로는 도심 주변 지역 임대료가 3.9% 상승으…

올해 싱가포르 콘도 시장에서 가장 큰 점유율을 차지한 외국인 구매자는 중국인인 것으로 나타났습니다.부동산 컨설팅 업체 오렌지티앤티의 최근 보고서에 따르면, 중국 부동산 구매자 (영주권자와 외국인)는 올해 1월부터 8월까지 총 932채의 싱가포르 민간 콘도를 구입했습니다. 이는 2위를 차지한 말레이시아인 구입 수(566)의 거의 두 배에 해당됩니다. 뒤를 이…

싱가포르의 3분기 민간주택 매매가격이 3.4% 상승했습니다. 특히 외곽지역의 콘도 가격이 7%로 가장 크게 올랐습니다.10월 3일 발표된 도시재개발청(URA) 자료에 따르면, 싱가포르 민간주택 가격은 2분기 3.5% 상승에 이어 3분기에도 3.4% 올랐습니다. 특히 글로벌 금리 인상 여파로 은행이 모기지 이자율을 인상했음에도 불구하고 민간 아파트(콘도)의 …

급증하는 수요로 인해 싱가포르 숍하우스(shophouse) 가격이 계속 상승하고 있습니다. 올 상반기 동안 총 114개의 숍하우스가 매매되었고 매매 금액만 9억 달러가 넘었습니다.부기스 근처 한 숍하우스 주인은 부동산을 소유한 지 14개월 만에 450만 달러의 차액을 올리기도 했습니다. 그는 148 아랍 스트리트 1,149 제곱피트 프리홀드 유닛을 2021…

싱가포르 주택 임대 가격이 계속 상승세를 이어가고 있습니다. 콘도 임대료의 경우 20개월 연속 상승, 정부공공아파트(HDB)의 경우 26개월 연속 상승하였습니다.부동산 포털 SRX 발표에 따르면, 8월 콘도 임대 가격은 3.2% 상승하여 20개월 연속 상승했습니다. 콘도 임대료는 전년 대비 27.5% 올랐습니다. 외곽 지역 임대료가 전년 대비 28.2%로 …

싱가포르 재판매 공공아파트(HDB resale flat) 매매 가격이 26개월 연속 상승세를 이어가고 있습니다.부동산 포털 SRX의 자료에 따르면 올해 8월 재판매 HDB 가격은 전년 동월 대비 10.8% 상승했습니다. 8월 매매 아파트 중 33개 아파트가 최소 100만 달러에 거래되었습니다.시장 관계자들은 금리 인상의 여파에도 불구하고 재판매 HDB에 대…

싱가포르 재판매 콘도 가격이 24개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 거래량은 대출 금리 인상 여파로 하락했습니다.부동산 포털 SRX의 데이터에 따르면, 싱가포르 재판매 콘도 가격은 올해 6월 0.8% 오른데 이어 올해 7월 1.2%로 추가 상승했습니다. 이로 인해 싱가포르 재판매 콘도 가격은 24개월 연속 상승했습니다. 작년 7월 대비해서는 올해 7월 재판매…

싱가포르 주택 임대 가격이 수요와 공급의 불균형 속에서 여전히 오름세를 이어가고 있는 가운데 매달 역대 최고치를 경신하고 있습니다. HDB 임대료는 24개월 연속, 콘도 임대료는 18개월 연속 상승했습니다.부동산 포털 SRX의 7월 14일 발표 자료에 따르면, 올해 6월 HDB 임대료는 2.3% 상승하여 24개월 연속 상승했으며 신, 구시가지 지역 모두 가…

6월 싱가포르 재판매 콘도 가격이 23개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 거래량은 하락했습니다.부동산 포털 SRX의 데이터에 따르면, 6월 싱가포르 재판매 콘도 가격은 5월 대비 0.8% 올라 23개월 연속 상승했습니다. 작년 6월 대비해서는 9.4% 올랐습니다.  거래량은 5월 1,510건에서 6월 1,250건으로 17.2% 감소했습니다. 부동산 관계자는 …

싱가포르 주택  임대료가 가파르게 상승하고 있습니다. 콘도 임대로는 17개월 연속 증가했으며 HDB 임대료는 23개월 연속 증가했습니다.부동산 포털 SRX의 데이터에 따르면 5월 콘도 임대료는 2.8% 상승하여 4월의 2.3% 상승 보다 증가폭이 더 컸습니다. 작년 5월 콘도 임대료 대비해서는 18.1% 증가했습니다. HDB 임대료도 2.4% 증가해 4월 …

싱가포르 정부의 부동산 시장 안정화 조치에도 불구하고 부동산 구매 심리가 개선되면서 재판매 콘도 가격이 22개월 연속 상승세를 이어 나가고 있습니다.6월 14일 발표된 부동산 포털 SRX의 데이터에 따르면 5월 재판매 콘도 가격은 4월의 0.7% 상승에 이어 0.3% 올랐습니다. 작년 5월 가격과 비교하면 8.4% 높습니다.지역별로는 도심 주변 지역의 가격…

싱가포르 주택 임대 가격이 사상 최고치를 경신했습니다. 부동산 포털 SRX  데이터에 따르면 4월 싱가포르 콘도 임대 가격은 역대 최고치였던 2013년 1월 가격을 1.8% 초과하며 사상 최고치를 경신했습니다. 4월 콘도 임대 가격은 전월에 비해 2.3% 더 올랐습니다. 작년 4월과 비교해서는 15.1% 증가했습니다.HDB 임대 가격은 지난 3월에 이미 이…

싱가포르 주택 가격이 연일 상승세를 이어가고 있습니다. 4월 재판매 콘도 가격은 21개월 연속 상승하고 있으며 특히 외곽지역 재판매 콘도 가격은 사상 최고치를 경신했습니다.부동산 포털 SRX의 자료에 따르면 싱가포르 재판매 콘도 가격은 지난 3월 0.8% 오른데 이어 4월에도 0.7% 상승하며 21개월 연속 상승세를 나타냈습니다. 작년 4월에 비해서는 가격…

축구장 19개 규모 (10 헥타르)의 패러파크(Farrer Park) 부지에 1,600 호의 공공주택과 스포츠-레크리에이션 시설이 들어서게 됩니다.패러파크 지역은 1940년대부터 1980년대까지 명실상부한 싱가포르의 스포츠 허브였습니다. 패러파크 체육센터, 패러파크 수영장, 복싱 체육관과 8개의 테니스 코트 등 각종 운동 시설이 위치해 있습니다.싱가포르 주…

싱가포르 주택 임대 가격이 증가세를 지속하고 있습니다. 콘도 임대료는 15개월 연속 증가했고, HDB 임대료는 21개월 연속 증가세를 이어가고 있습니다.4월 13일 부동산 포털  SRX의 데이터에 따르면 콘도 임대료는 2월 1.4% 상승한데 이어 3월에는 2.9% 상승하여 증가세가 더 높았습니다. HDB 임대료는 2월 1.7% 상승한 후 3월에는 1.4% …

주문후시공 (BTO) HDB 아파트는 일반적으로 재판매(resale) HDB 아파트보다 저렴한 가격에 공급됩니다. 지난 2년 동안 재판매 아파트 가격이 지속적으로 상승하고 있기 때문에 이러한 현상은 더욱 짙어졌습니다.그런데 BTO 아파트는 수령까지 대기기간이 길고 또 아파트의 크기가 지속적으로 줄어드는 경향이 있습니다. 이에 따라 재판매 아파트에 대한 관심…

싱가포르 주택 임대료 상승세가 계속 지속되고 있습니다. 2월 콘도 임대료는 14개월 연속 증가했으며, HDB 임대료는 20개월 연속 증가했습니다. 다만 임대 거래량은 모두 하락했습니다.부동산 포털 SRX 데이터에 따르면 2월 콘도 임대료는 1.4% 올라 14개월 연속 상승했습니다. 작년 2월 콘도 임대료와 비교하면 11.8% 오른 수치입니다. 지역별로는 도…

싱가포르의 공공주택(HDB) 판매 시 적용되는 인종 할당량 제한 조치로 해당 주택을 판매하는데 어려움을 겪는 주택 소유자의 피해를 구제하기 위해 주택 소유자는 주택개발위원회에 주택 재매입을 요청할 수 있게 됩니다.국가개발부 장관은 3월 8일 국회 예산 심의에서 싱가포르의 인종 할당량 제한 조치로 자신이 소유하고 있는 주택를 판매하는데 어려움을 겪을 수 있다…

지난 달 싱가포르가 국경 통제를 완화하고 노동 시장이 회복세를 보이면서 싱가포르 주택 임대 가격이 계속 상승세를 이어가고 있습니다.부동산 포털 SRX에 따르면 올해 1월 콘도 임대료는 1.6% 상승했으며 HDB 임대료는 1.2% 상승하며 19개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 한편 콘도 임대료는 전년 동기 대비해서는 11.2% 상승했습니다. 콘도 임대료 상승…

1월 싱가포르 공공주택 재판매 가격은 19개월 연속 상승세를 이어갔지만 거래 물량 전년 동윌 기준으로 감소했습니다.부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면, 지난 달 싱가포르 정부아파트(HDB) 재판매 가격은 작년 12월의 0.8% 상승 보다 더욱 상승폭이 증가한 1.1% 인상되었습니다. 이에 따라 HDB 재판매 가격은 지속된 수요에 힘입어 19개월 연속…

2021년 한해 동안 재판매HDB 가격이 12.7% 올랐습니다. 1월 28일 발표된 싱가포르 주택개발위원회(HDB)의 2021년 4분기 공공주택 정보입니다.2021년 4분기 HDB 재판매 가격 지수(RPI)는 155.7로 3분기보다 3.4% 증가했습니다. 2021년 한해 전체 재판매 가격 지수(RPI)는 12.7% 증가했습니다.분기별 HDB 재판매가격지수(…

2021년 한해 동안 싱가포르 거주용 부동산 임대료는 10% 이상 상승한 것으로 조사되었습니다.부동산 포털 SRX의 플래시 데이터에 따르면 2021년 한해 동안 콘도 임대료는 11.4%, 정부아파트(HDB) 임대료는 10.4% 각각 상승했습니다. 작년 12월 콘도 임대료는 1.1% 인상되었으며 도심, 도심 주변, 외곽 지역 모두에서 가격 상승이 관찰되었습니…

2021년 1년 동안 싱가포르 민간 주택 가격이 10.6% 급등했습니다. 이는 2010년  17.6% 상승한 이후 가장 높은 연간 상승률입니다.1월 3일 발표된 도시재개발청(URA) 플래시 데이터에 따르면, 2021년 4분기 민간주택 가격은 5% 상승하여 7분기 연속 상승세를 이어갔습니다.  이는 가격이 5.3% 상승했던 2010년 2분기 이후 가장 높은 …

싱가포르 민간 주택 임대료가 6년 만에 최고치를 기록했습니다.시장 분석가들은 현재 전반적인 인플레이션 압력이 증가하고 있는 가운데 임대 수요가 공급을 초과하여 임대료 인상 요인이 발생하고 있다고 분석했습니다. 특히 이주 노동자의 인력 부족 현상으로 신규 주택 건설이 지연되고 이로 인해 분양 대기자들이 임대 시장으로 몰렸습니다. 젊은 싱가포르인들은 재택 근무…

싱가포르 정부의 부동산 시장 안정화 조치가 12월 16일인 오늘부터 적용됩니다. 부동산 구매자 추가 인지세(ABSD: Additional Buyer’s Stamp Duty)가 파격적으로 인상되었고 대출 한도도 강화되었습니다.싱가포르 재무부, 국가개발부, 싱가포르 통화청의 공동 발표에 따르면, 싱가포르 시민권자가 첫 번째 주거용 부동산을 구매하는 경우는 이전…

재판매 콘도 가격이 15개월 연속 상승세를 이어가며 최고치를 경신했습니다. 다만 판매 거래량은 하락했습니다.11월 9일 발표된 부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면, 10월 재판매 콘도 가격은 작년 동기 대비 9% 상승했습니다. 올해 9월 대비해서는 0.7% 올랐습니다. 반면 10월 콘도 재판매 거래량은 1,578건으로 올해 9월 1,684건보다 6.…

9월 싱가포르 콘도, 정부아파트 임대 가격은 8월 대비 모두 상승했으나 임대 거래량은 4개월 연속 하락했습니다. 부동산 포털 SRX에 따르면 9월 콘도 임대료는 지난 3개월 동안 보합세를 유지한 후 9월에 전월 대비 0.7% 상승했습니다. 올해 9월 콘도 임대료는 작년 9월 임대료에 비해 8% 높지만 2013년 1월 최고점에 비해 10.3% 낮은 수준입니다…

9월 재판매 HDB 아파트 가격은 새로운 최고점에 도달했으나 거래량은 일부 조정을 받아 둔화되었습니다.10월 7일 발표된 부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면 9월 재판매 HDB 아파트 가격은 0.9% 상승하여 이전 최고점인 2013년 4월 가격보다 0.8% 더 높은 역대 최고치를 기록했습니다.반면 거래량은 가격 상승에 대한 저항을 받아 이전 달보다 …

일반적으로 싱가포르에서 헝그리 고스트 시즌(음력 7월 한 달 / 헝그리 고스트 페스티벌 당일은 음력 7월 15일) 중에는 부동산 매매가 둔화됩니다. 그런데 올해는 헝그리 고스트 시즌인 8월 재판매 콘도 가격과 거래량이 모두 증가했습니다.부동산 포털 SRX의 플래시 데이터에 따르면, 8월 싱가포르 콘도 재판매 가격은 7월 0.9% 상승에 이어 0.5% 올랐습…

싱가포르 상반기 부동산 투자 유입액이 64억 싱가포르 달러로 증가하며 해외 부동산 투자 대상국 중 최상위 국가에 올랐습니다.Real Capital Analytics(RCA)가 최근 발표한 2분기 아시아 태평양 자본 동향 보고서에 따르면, 올해 상반기 싱가포르 부동산 인수 투자 금액은 64억 싱가포르 달러로 전년 동기 대비 97% 증가했습니다. 그리고 전체 …

하반기에 강화된 코로나 19 제한 조치에도 불구하고 싱가포르 콘도 재판매 시장은 수요 강세를 유지하고 있습니다.부동산 포털SRX에 따르면, 7월 콘도 재판매 가격은 전월 대비 1% 상승했습니다. 6월의 0.2% 상승보다 더 빠른 속도로 오르고 있습니다. 전년 동월 대비해서는 8% 상승했으며 도심 및 외곽 모든 지역에서 상승했습니다.판매 거래량도 1,817건…

주거 아파트로 개발될 예정이었던 도버 포레스트 (Dover Forest) 지역을 절반은 주택 지역으로 개발하고 나머지 절반은 생물 다양성 보존을 위해 남겨두는 것으로 계획이 수정되었습니다.국가개발부 장관은 7월 30일 발표를 통해 이 같은 변경이 도버 숲의 자연 보전 가치가 높다는 싱가포르 대중들의 의견과 두 차례의 전문가 조사를 통해 내려진 결정이라고 밝…

부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면, 6월 콘도 임대료는 지난 달과 변동이 없었고 정부아파트 임대료는 전월 대비 1% 올랐습니다.콘도 임대료는 5개월 연속 상승하다가 지난 달 상승세를 마감했습니다.  전년 동월 대비해서는 8% 상승했으며 역대 최고점인 2013년 1월 대비해서는 11.1% 낮습니다.6월 정부아파트 임대료는 전월 대비 1% 상승하며 1…

6월 싱가포르 콘도 재판매 시장은 코로나 19 조치가 강화됨에 따라 보합세를 유지하였습니다.부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면 6월 콘도 재판매 가격은 5월의 0.9% 상승에 이어 0.1% 상승에 그쳤습니다. 전년 동월 대비해서는 6.8% 상승했습니다. 지역별로는 도심지역이 6.2%, 도심 주변지역은 6.5%, 외곽지역은 7.1% 상승했습니다.거래량…

코로나 19 장기화에 따라 재택 근무가 늘어남에 따라 싱가포르 기업들이 사무 공간을 줄이고 있는 것으로 나타났습니다.쿠쉬맨 & 웨이크필드의 최신 오피스 시장 분석 보고서에 따르면 대기업에서 유연한 근무 방식을 채택함에 따라 싱가포르 업무 중심지구에서 사무실 공실이 발생하고 있습니다.이 보고서는 금융 회사나 기관들이 사무실 공간을 계속 축소함에 따라 …