싱가포르 정부의 부동산 시장 안정화 조치에도 불구하고 부동산 구매 심리가 개선되면서 재판매 콘도 가격이 22개월 연속 상승세를 이어 나가고 있습니다.6월 14일 발표된 부동산 포털 SRX의 데이터에 따르면 5월 재판매 콘도 가격은 4월의 0.7% 상승에 이어 0.3% 올랐습니다. 작년 5월 가격과 비교하면 8.4% 높습니다.지역별로는 도심 주변 지역의 가격…

싱가포르 주택 임대 가격이 사상 최고치를 경신했습니다. 부동산 포털 SRX  데이터에 따르면 4월 싱가포르 콘도 임대 가격은 역대 최고치였던 2013년 1월 가격을 1.8% 초과하며 사상 최고치를 경신했습니다. 4월 콘도 임대 가격은 전월에 비해 2.3% 더 올랐습니다. 작년 4월과 비교해서는 15.1% 증가했습니다.HDB 임대 가격은 지난 3월에 이미 이…

싱가포르 주택 가격이 연일 상승세를 이어가고 있습니다. 4월 재판매 콘도 가격은 21개월 연속 상승하고 있으며 특히 외곽지역 재판매 콘도 가격은 사상 최고치를 경신했습니다.부동산 포털 SRX의 자료에 따르면 싱가포르 재판매 콘도 가격은 지난 3월 0.8% 오른데 이어 4월에도 0.7% 상승하며 21개월 연속 상승세를 나타냈습니다. 작년 4월에 비해서는 가격…

축구장 19개 규모 (10 헥타르)의 패러파크(Farrer Park) 부지에 1,600 호의 공공주택과 스포츠-레크리에이션 시설이 들어서게 됩니다.패러파크 지역은 1940년대부터 1980년대까지 명실상부한 싱가포르의 스포츠 허브였습니다. 패러파크 체육센터, 패러파크 수영장, 복싱 체육관과 8개의 테니스 코트 등 각종 운동 시설이 위치해 있습니다.싱가포르 주…

싱가포르 주택 임대 가격이 증가세를 지속하고 있습니다. 콘도 임대료는 15개월 연속 증가했고, HDB 임대료는 21개월 연속 증가세를 이어가고 있습니다.4월 13일 부동산 포털  SRX의 데이터에 따르면 콘도 임대료는 2월 1.4% 상승한데 이어 3월에는 2.9% 상승하여 증가세가 더 높았습니다. HDB 임대료는 2월 1.7% 상승한 후 3월에는 1.4% …

주문후시공 (BTO) HDB 아파트는 일반적으로 재판매(resale) HDB 아파트보다 저렴한 가격에 공급됩니다. 지난 2년 동안 재판매 아파트 가격이 지속적으로 상승하고 있기 때문에 이러한 현상은 더욱 짙어졌습니다.그런데 BTO 아파트는 수령까지 대기기간이 길고 또 아파트의 크기가 지속적으로 줄어드는 경향이 있습니다. 이에 따라 재판매 아파트에 대한 관심…

싱가포르 주택 임대료 상승세가 계속 지속되고 있습니다. 2월 콘도 임대료는 14개월 연속 증가했으며, HDB 임대료는 20개월 연속 증가했습니다. 다만 임대 거래량은 모두 하락했습니다.부동산 포털 SRX 데이터에 따르면 2월 콘도 임대료는 1.4% 올라 14개월 연속 상승했습니다. 작년 2월 콘도 임대료와 비교하면 11.8% 오른 수치입니다. 지역별로는 도…

싱가포르의 공공주택(HDB) 판매 시 적용되는 인종 할당량 제한 조치로 해당 주택을 판매하는데 어려움을 겪는 주택 소유자의 피해를 구제하기 위해 주택 소유자는 주택개발위원회에 주택 재매입을 요청할 수 있게 됩니다.국가개발부 장관은 3월 8일 국회 예산 심의에서 싱가포르의 인종 할당량 제한 조치로 자신이 소유하고 있는 주택를 판매하는데 어려움을 겪을 수 있다…

지난 달 싱가포르가 국경 통제를 완화하고 노동 시장이 회복세를 보이면서 싱가포르 주택 임대 가격이 계속 상승세를 이어가고 있습니다.부동산 포털 SRX에 따르면 올해 1월 콘도 임대료는 1.6% 상승했으며 HDB 임대료는 1.2% 상승하며 19개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 한편 콘도 임대료는 전년 동기 대비해서는 11.2% 상승했습니다. 콘도 임대료 상승…

1월 싱가포르 공공주택 재판매 가격은 19개월 연속 상승세를 이어갔지만 거래 물량 전년 동윌 기준으로 감소했습니다.부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면, 지난 달 싱가포르 정부아파트(HDB) 재판매 가격은 작년 12월의 0.8% 상승 보다 더욱 상승폭이 증가한 1.1% 인상되었습니다. 이에 따라 HDB 재판매 가격은 지속된 수요에 힘입어 19개월 연속…

2021년 한해 동안 재판매HDB 가격이 12.7% 올랐습니다. 1월 28일 발표된 싱가포르 주택개발위원회(HDB)의 2021년 4분기 공공주택 정보입니다.2021년 4분기 HDB 재판매 가격 지수(RPI)는 155.7로 3분기보다 3.4% 증가했습니다. 2021년 한해 전체 재판매 가격 지수(RPI)는 12.7% 증가했습니다.분기별 HDB 재판매가격지수(…

2021년 한해 동안 싱가포르 거주용 부동산 임대료는 10% 이상 상승한 것으로 조사되었습니다.부동산 포털 SRX의 플래시 데이터에 따르면 2021년 한해 동안 콘도 임대료는 11.4%, 정부아파트(HDB) 임대료는 10.4% 각각 상승했습니다. 작년 12월 콘도 임대료는 1.1% 인상되었으며 도심, 도심 주변, 외곽 지역 모두에서 가격 상승이 관찰되었습니…

2021년 1년 동안 싱가포르 민간 주택 가격이 10.6% 급등했습니다. 이는 2010년  17.6% 상승한 이후 가장 높은 연간 상승률입니다.1월 3일 발표된 도시재개발청(URA) 플래시 데이터에 따르면, 2021년 4분기 민간주택 가격은 5% 상승하여 7분기 연속 상승세를 이어갔습니다.  이는 가격이 5.3% 상승했던 2010년 2분기 이후 가장 높은 …

싱가포르 민간 주택 임대료가 6년 만에 최고치를 기록했습니다.시장 분석가들은 현재 전반적인 인플레이션 압력이 증가하고 있는 가운데 임대 수요가 공급을 초과하여 임대료 인상 요인이 발생하고 있다고 분석했습니다. 특히 이주 노동자의 인력 부족 현상으로 신규 주택 건설이 지연되고 이로 인해 분양 대기자들이 임대 시장으로 몰렸습니다. 젊은 싱가포르인들은 재택 근무…

싱가포르 정부의 부동산 시장 안정화 조치가 12월 16일인 오늘부터 적용됩니다. 부동산 구매자 추가 인지세(ABSD: Additional Buyer’s Stamp Duty)가 파격적으로 인상되었고 대출 한도도 강화되었습니다.싱가포르 재무부, 국가개발부, 싱가포르 통화청의 공동 발표에 따르면, 싱가포르 시민권자가 첫 번째 주거용 부동산을 구매하는 경우는 이전…

재판매 콘도 가격이 15개월 연속 상승세를 이어가며 최고치를 경신했습니다. 다만 판매 거래량은 하락했습니다.11월 9일 발표된 부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면, 10월 재판매 콘도 가격은 작년 동기 대비 9% 상승했습니다. 올해 9월 대비해서는 0.7% 올랐습니다. 반면 10월 콘도 재판매 거래량은 1,578건으로 올해 9월 1,684건보다 6.…

9월 싱가포르 콘도, 정부아파트 임대 가격은 8월 대비 모두 상승했으나 임대 거래량은 4개월 연속 하락했습니다. 부동산 포털 SRX에 따르면 9월 콘도 임대료는 지난 3개월 동안 보합세를 유지한 후 9월에 전월 대비 0.7% 상승했습니다. 올해 9월 콘도 임대료는 작년 9월 임대료에 비해 8% 높지만 2013년 1월 최고점에 비해 10.3% 낮은 수준입니다…

9월 재판매 HDB 아파트 가격은 새로운 최고점에 도달했으나 거래량은 일부 조정을 받아 둔화되었습니다.10월 7일 발표된 부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면 9월 재판매 HDB 아파트 가격은 0.9% 상승하여 이전 최고점인 2013년 4월 가격보다 0.8% 더 높은 역대 최고치를 기록했습니다.반면 거래량은 가격 상승에 대한 저항을 받아 이전 달보다 …

일반적으로 싱가포르에서 헝그리 고스트 시즌(음력 7월 한 달 / 헝그리 고스트 페스티벌 당일은 음력 7월 15일) 중에는 부동산 매매가 둔화됩니다. 그런데 올해는 헝그리 고스트 시즌인 8월 재판매 콘도 가격과 거래량이 모두 증가했습니다.부동산 포털 SRX의 플래시 데이터에 따르면, 8월 싱가포르 콘도 재판매 가격은 7월 0.9% 상승에 이어 0.5% 올랐습…

싱가포르 상반기 부동산 투자 유입액이 64억 싱가포르 달러로 증가하며 해외 부동산 투자 대상국 중 최상위 국가에 올랐습니다.Real Capital Analytics(RCA)가 최근 발표한 2분기 아시아 태평양 자본 동향 보고서에 따르면, 올해 상반기 싱가포르 부동산 인수 투자 금액은 64억 싱가포르 달러로 전년 동기 대비 97% 증가했습니다. 그리고 전체 …

하반기에 강화된 코로나 19 제한 조치에도 불구하고 싱가포르 콘도 재판매 시장은 수요 강세를 유지하고 있습니다.부동산 포털SRX에 따르면, 7월 콘도 재판매 가격은 전월 대비 1% 상승했습니다. 6월의 0.2% 상승보다 더 빠른 속도로 오르고 있습니다. 전년 동월 대비해서는 8% 상승했으며 도심 및 외곽 모든 지역에서 상승했습니다.판매 거래량도 1,817건…

주거 아파트로 개발될 예정이었던 도버 포레스트 (Dover Forest) 지역을 절반은 주택 지역으로 개발하고 나머지 절반은 생물 다양성 보존을 위해 남겨두는 것으로 계획이 수정되었습니다.국가개발부 장관은 7월 30일 발표를 통해 이 같은 변경이 도버 숲의 자연 보전 가치가 높다는 싱가포르 대중들의 의견과 두 차례의 전문가 조사를 통해 내려진 결정이라고 밝…

부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면, 6월 콘도 임대료는 지난 달과 변동이 없었고 정부아파트 임대료는 전월 대비 1% 올랐습니다.콘도 임대료는 5개월 연속 상승하다가 지난 달 상승세를 마감했습니다.  전년 동월 대비해서는 8% 상승했으며 역대 최고점인 2013년 1월 대비해서는 11.1% 낮습니다.6월 정부아파트 임대료는 전월 대비 1% 상승하며 1…

6월 싱가포르 콘도 재판매 시장은 코로나 19 조치가 강화됨에 따라 보합세를 유지하였습니다.부동산 포털 SRX 플래시 데이터에 따르면 6월 콘도 재판매 가격은 5월의 0.9% 상승에 이어 0.1% 상승에 그쳤습니다. 전년 동월 대비해서는 6.8% 상승했습니다. 지역별로는 도심지역이 6.2%, 도심 주변지역은 6.5%, 외곽지역은 7.1% 상승했습니다.거래량…

코로나 19 장기화에 따라 재택 근무가 늘어남에 따라 싱가포르 기업들이 사무 공간을 줄이고 있는 것으로 나타났습니다.쿠쉬맨 & 웨이크필드의 최신 오피스 시장 분석 보고서에 따르면 대기업에서 유연한 근무 방식을 채택함에 따라 싱가포르 업무 중심지구에서 사무실 공실이 발생하고 있습니다.이 보고서는 금융 회사나 기관들이 사무실 공간을 계속 축소함에 따라 …

싱가포르 금융당국은  현재 싱가포르 부동산 시장이 과열되지는 않았지만 가격 및 시장 동향을 면밀히 관찰하고 있다고 밝혔습니다.싱가포르 통화청(MAS) 라비 메논 이사는 MAS 연례 보고서 기자회견에서 현재 싱가포르 부동산 시장이 과열되었다고 생각하지 않는다고 말했습니다.메논 이사는 작년 코로나 19 팬데믹과 경기 침체, 그리고 올해 코로나 위험에 대한 지속…

2012년 이후 현재까지 약 389개의 재판매 정부아파트(HDB)가 100만 싱가포르 달러 이상에 거래되었습니다.2012년 백만 달러 이상 거래는 단 2건에 불과했지만 2021년 올해 첫 5개월 동안에만 87건의 백만 달러 이상 HDB가 거래되었습니다.싱가포르 역대 최고가 HDB 재판매 아파트는 2020년 9월에 거래된 The Pinnacle @ Duxto…

올해 5월 콘도 재판매 시장은 코로나 19 제한 조치 강화에도 불구하고 거래 가격은 상승하고 거래량은 이전보다 크게 감소하지 않았습니다.부동산 포털 SRX의 플래시 데이터에 따르면 5월 콘도 재판매 가격은 전월 대비 0.9% 상승하였습니다. 거래량은 사회적 제한 조치 강화로 주택 뷰잉이 어렵게 되면서 1,722건이 거래되어 지난 4월 1,944건에 비해 약…

정부아파트(HDB) 재판매시장에서 판매 가격은 11개월 연속 상승세를 이어가고 있으나 싱가포르 정부의 강화된 코로나 19 제한조치로 거래량은 감소했습니다.부동산 포털 SRX의 올해 5월 정부아파트 재판매 시장 예측치 데이터에 따르면, 5월 재판매 정부아파트 가격은 11개월 연속 상승세를 이어가며 올해 4월에 비해 1.2% 상승했습니다.거래량은 정부의 강화된…

부동산 임대 가격이 계속 상승하고 있습니다.부동산 포털 SRX 데이터에 따르면, 4월 싱가포르 주택 임대료는 전월 대비 1.3% 상승했습니다. 콘도 임대료는 4개월 연속, 정부아파트 임대료는 10개월 연속 상승 중에 있습니다.콘도 임대료는 작년 4월 대비 해서는 5.2% 올랐습니다. 역대 최고점인 2013년 1월 대비해서는 11.9% 낮은 가격입니다.정부아…

코로나 사태 중이지만 이례적으로 싱가포르의 주택시장은 호황세를 보이고 있습니다.5월 11일 발표된 부동산 포털 SRX의 플래시 데이터에 따르면, 올해 4월 싱가포르 민간 주택(콘도) 재판매량은  11년 만에 최고치를 기록했습니다. 가격은 전월 대비 1.5% 상승했습니다.올해 4월 싱가포르 민간주택(콘도) 재판매 거래량은 2010년 4월 이후 가장 높은 1,…

올해 1분기 민간 주택 가격이 3.3% 상승했습니다. 이로 인해 싱가포르 민간주택시장은 4분기 연속 가격 상승을 이어 갔으며 2018년 2분기 이후 가장 가파른 가격 상승을 나타냈습니다.어제 발표된 도시재개발청(URA) 데이터에 따르면, 올 1분기 민간 주택 가격은 최근 고점인 2018년 3분기보다 8.4% 높습니다. 하지만 역대 최고점인 2013년 3분기…

3월 싱가포르 부동산 임대시장이 영주권자, 장기비자 소지자, 유학생 등의 유입에 따른 수요 증가로 상승세를 이어갔습니다.부동산 포털 SRX 데이터에 따르면, 올해 3월 콘도 임대 거래 건수는 5,118 건으로 올해 2월 3,865건에 비해 32.4% 올랐습니다. 이 수치는 최근 8개월 이내에 가장 높은 수치입니다. 그러나 최근 5년간 3월 달 평균 임대 거…

민간 콘도 재판매 거래량이 10년 만에 최고치를 기록했습니다. 재판매 가격도 8개월 연속 상승하며 활기를 띠고 있습니다.부동산 포털 SRX 데이터에 따르면, 3월 민간 콘도 재판매 거래량은 2월 1,289 건에서 1,662건으로 28.9% 급증하며 2011년 5월 이후 최고치를 기록했습니다. 작년 3월과 비교해서도 122.5%, 최근 5년 동안의 3월 달 …

일반적으로 차이니즈 뉴이어 기간이 포함된 달에는 싱가포르 부동산 시장이 조용한 편인데, 지난 2월은 이례적으로 재판매 콘도의 거래량과 가격이 모두 상승했습니다.지난 2월 재판매 콘도의 가격은 올해 1월 보다 1% 올라 7개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 작년 동월 대비해서는 4.4% 상승했습니다. 거래 물량도 1,399건을 기록해 1월 대비 0.4% 올랐습…

싱가포르의 고급 주택이 아시아-태평양 지역 초고액자산가들에게 좋은 투자처로 꼽혔습니다.나이트 프랭크의 “부 보고서 (Wealth Report)”에 따르면, 싱가포르는 코로나 19를 성공적으로 관리하고 안전한 투자처로서 명성을 얻고 있으며 작년 주택 가격이 하락해 올해 수요가 반등할 것이라고 예상했습니다.싱가포르 고급 주택 시장은 아시아의 고액 자산가들에게 …

코로나 19 상황이 개선되면서 올해 1월 콘도, HDB 임대 거래량과 임대료가 모두 상승했습니다. SRX 데이터에 따르면, 올해 1월 콘도 임대 계약 건수는 4,747건으로 4,266건이었던 작년 12월 보다 11.3% 증가했습니다. 이는 작년 1월과 비교해도 10.4% 높으며, 지난 5년간 1월 평균 거래량보다 8.5% 높은 것입니다.올해 1월 HDB 임…

싱가포르 정부아파트(HDB)에 거주하는 싱가포르 가구 수는 계속 늘어나고 있지만 거주 인구 수는 2003년 이후 처음으로 감소했습니다. 이는 가구당 거주 인구가 더 적어진 것을 의미합니다.싱가포르 주택개발위원회 자료에 따르면 2013년 싱가포르 정부아파트 거주 인구는 306만 명이이었습니다. 5년 후인 2018년에는 304만 명으로 떨어졌습니다. 2018년…

작년 4분기 싱가포르 총고용은 비거주자(외국인) 고용 감소로 13,500명 낮아지며 지속적인 감소세를 이어갔습니다. 작년 1년 전체 총고용은 172,200명 감소한 것으로 조사되었습니다. 작년 총고용 감소폭은 20년 만에 가장 심각한 수준입니다.노동부의 작년 4분기 노동시장 보고서에 따르면 작년 4분기 싱가포르 거주자(시민권자, 영주권자) 고용은 2분기 연…

작년 외국인에 대한 싱가포르 민간 주택 판매가 17년 만에 최저치로 하락한 것으로 조사되었습니다.부동산 컨설팅 회사, ERA Realty Network과 OrangeTee & Tie에 따르면, 작년 외국인에 의한 싱가포르 민간 아파트 구매는 742건으로 낮아졌습니다. 이는 17년 만에 최저치입니다.관계자는 전 세계적인 여행 제한과 여러 국가의 락다운…