2017년 8월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 평균 임대료는 전월 대비 0.4% 하락했으며, 전체적인 부동산 임대시장은 약세를 보이는 것으로 분석되었습니다.

 

싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017년 8월 콘도 임대료는 8월 대비 0.4% 하락했으며, 작년 8월 평균 임대료 대비 2.5% 하락하였습니다. 8월 전체 콘도 임대 거래량은 4,271건으로 4,766건을 기록했던 올해 7월 대비 10.4%, 4,524건을 기록했던 작년 8월 대비 5.6% 감소했습니다.

 

일부 전문가는 콘도 임대시장의 수요와 공급의 불균형이 임대료 하락의 원인이라고 분석했습니다. 조사에 따르면, 올해에만 16,400호의 콘도가 완공되며, 2018년, 2019년에도 콘도 공급은 계속될 것으로 전망되었습니다.

 

8월 정부 아파트 임대료는 전월 대비 보합세를 보였습니다. 작년 8월 평균 임대료 대비해서는 3.8% 하락한 것으로 분석되었으며, 임대료가 최고치를 기록했던 2013년 8월 대비 13.8% 하락했습니다. 개발이 완료된 지역의 정부 아파트(mature estate) 임대료는 전월 대비 0.2% 하락했지만, 그 외 지역의 정부 아파트(non-mature estate)는 0.2%가량 올랐습니다.

 

8월 정부 아파트 임대 거래량은 1,658건으로 1,772건을 기록했던 7월 대비 6.7%, 작년 8월 대비 7.5% 감소했습니다.