안녕하세요. 저도 잘 기억이 나지 않아서 제 영수증을 찾아보았는데... 디파짓은 말씀대로 첫달 고지서에 같이 청구가 되네요. ^^ 청구되신 금액을 지불 하시면 되요. 　　　　　

첫달에 고지서에 함께 나옵니다. 저희가 이번달에 그렇게 나오더라구요~^^　　　　　

참고로 콘도는 500이고 HDB는 200입니다.　　　　　

다음카페의 동경유학생모임(동유모)나 오사카유학생모임(오유모)에서 많이 모이더군요. 알바구인구직, 카페, 벼룩시장 같은 것도 거기 다 있습니다. 　　　　　

저는 이번에 재계약해서 2년 째 쓰는데 처음에 보증금 $200 + 심값 $40 정도였던 것 같습니다. 만약 다른 통신사에서 singtel로 이동 후 번호를 그대로 쓰시려면 싱텔 프리페이드 심값이 추가로 조금 더 나올 수도 있어요 　　　　　

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안녕하세요. 우버를 부르셔도 전혀 문제될 것이 없어보이네요. 우버풀 말고 그냥 우버를 부르시거나 택시를 타셔도 될듯해요. 　　　　　

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취업 비자는 고용하는 회사측에서 신청해줍니다. 아르바이트생한테 취업비자 내주는 곳은 거의 없다고 보셔도 됩니다.　　　　　

현지에서 한달 살아보기를 하시는 중에 취업이 될경우 고용비자를(employment pass, EP/SP) 받게되면 현지에서 바로 체류하며 신청이 가능하구요. 노동허가(work permit)를 받게되면 신청절차에따라 출국하셨다가 재입국히셔야합니다. 위에 글 작성하신분 말씀처럼 아르바이트의 경우에는 거의 비자를 내주는 회사가 없다고 보시면됩니다. 길거리에서 공연을 하며 여행경비를 마련하는 버스커들도 비자를 신청해서 입국하는 나라임을 참고하시고, 혹여라도 생활비를 충당하기위해 비자없이 어떤 형태로든 경제활동을 하시다가 적발이되면 평생 싱가폴에 입국하시는데 문제가 되실수도있으니 이정 양지하셔서 넉넉한 생활비를 준비해오시기 바랍니다.　　　　　

안녕하세요 꼬치바에서 8시부터 한국 이란 경기방송해드립니다 특별이 asahi 생맥주 6/glass 26/jug 55/tower　　　　　

ems는 휴일배달 안 합니다. www.speedpost.com.sg를 통해 위치 트래킹 가능합니다. 운 있으면 토요일 배달하기는 하는데, 아마도 월요일이 되어야 하지않을까 싶네요. 　　　　　

일단, 콘도를 구입하기 위해 돈을 빌릴 경우, 은행이 고려하는 요소들이 많아서 물어보는 사람마다 다른 대답을 해 줄 수 밖에 없을 거에요. 기본적으로 은행이 돈을 빌려주기 이해 고려하는 요소는 일단 크게 (1) 구매하시려고 하는 콘도의 가격, (2) 님의 현재 나이, (3) 님의 연봉 이 되겠어요. 자, 이론적으로 싱가폴에서 첫번째 콘도를 구매하시는 경우, 최대로 집 값의 80%까지 대출을 받으실 수 있는 게 맞습니다. 현재 님의 나이가 40세라고 가정하면 은행에서는 65세까지 일을 할 수 있다고 가정하고 25년 (=65-40) Term으로 돈을 빌려줄거에요.  그런데, 이때 은행에서도 리스크 관리 차원에서 이 사람이 과연 돈을 값을 능력이 되는 사람인가 하고 대출 심사를 하겠지요? 예를 들어서 질문하신 분께서 $1.5M 짜리 콘도를 사신다고 가정을 하면, 은행에서는 80%에 해당하는 $1.2M을 빌려줘야 할텐데, 이자가 아무리 낮다고 쳐도 싱가폴에서는 단순히 이자만 갚는 게 아니라, 원금하고 같이 갚아나가는 거기 때문에 매달 4,500-5,000 SGD 씩 갚을 능력이 되나 살펴보겠죠. 님의 월급도 볼 거고, 현재 혹시 차 LOAN은 없는지 등등 상환 할 능력이 충분히 된다고 생각되면 80% 빌려줍니다. 근데, 이 심사 기준이 은행마다 또 달라서 어떤 은행은 80% 된다고 하고, 어떤 은행은 또 안 된다고 해요. 심사기준이 조금씩 다르구요, 그래서 일일이 은행마다 다이다이로 물어봐야 하는 게 맞습니다.  그냥 여기까지가 이론적인 설명이었구요, 제가 님이라면 현재 싱가폴 집 값이 굉장히 저점을 찍은 좋은 매수 타이밍이 맞기 때문에 최대한 레버리지를 한다고 생각하고 일단 80%돈을 빌릴 수 있다고 가정한 후에 Downpayment 와 stamp duty낼 여력이 되는 한 최대한 비싼 콘도를 고른 뒤, 은행이랑 다이다이로 얘기하면서 네고를 잘 칠 것 같아요. 물론, 말도 안 되게 샐러리가 낮으면 안 되겠지만, 어느 정도 상식선에서 이 정도면 약간 빠듯하지만 불가능은 아니다 하면 빌려주더라구요.    이거 밑에 링크 한 번 열어보시면 대충 감이 오실 거에요.    http://www.propertyguru.com.sg/mortgage/affordability-calculator       　　　　　

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최근에 콘도 구매를 해서 정보 공유해요. 이런저런 사람들한테 물어보는것보다 다른 은행에 대출을 받을수 있는 한도를 물어보는게 가장 먼저 인거 같더라고요. 저희도 집 구매 전에 은행에서 대출을 받을수 있는 금액을 승인 받은 후에 집을 알아봤어요. 집 금액의 최대 80% 최대 대출을 받을 수 있지만 저희같은 경우는 60%정도 밖에 대출을 못 받았네요. 자동차 대출도 있었거든요. 은행에서 신용 체크를 받고 대출 승인 받은 후에 집을 알아보세요~　　　　　

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제 경험으로, 대출한도는 본인소득, 대출기간 (은퇴까지의 연수), 기타대출, 정부지정한도 등에 의해 정해집니다. 저는 에이전트에 연락하여 주택구매 할꺼라고 했더니, 먼저 은행 3군데 소개시켜주더군요. 은행에 심사서류제출하고난 후, 주택감정가 xx% 이내 최대 yyy의 금액으로 안내되는 은행증서를 받고요. 그후에, 은행 대출조건에 맞는 주택을 보러 다니게 됩니다. 주택구매를 계약하면,  이후 변호사가 개입하게 되어, 차액지급하고, 은행대출은 은행끼지 (또는 은행-변호사-판매자 직접) 정리를 하더라고요. 　　　　　

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댓글로 남기려고 했는데 댓글이 안써져서 답변글로 올려요. 아마도 휴일과 아이들 방학이 겹쳐서 사람이 많을 것 같긴 한데요, 페리도 홈페이지에서 인터넷 예약이 가능하니까  페리 좌석이 매진될까봐 걱정 되시면 왕복 티켓 미리 구매하셔요. 인터넷 주소는 구글 검색하시면 나올 것 같습니다. 　　　　　

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바탐은 진짜 할꺼 없어요 빈탄이 비용적인면에서는 조금 비쌀순있지만 빈탄이 휴가가기에는 최적입니다 물도 깨끗하고 수상스포츠 또한 비싸지 않아요 바탐은 일단 배에서 내리자마자 주변보시면 아...이래서 바탐이 더럽구나라는걸 아실껍니다   　　　　　

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중국 커뮤니티가 아니라 한국촌처럼 싱가포르내 중국인들의 커뮤니티를 물어보신것은 아니신가요? http://bbs.sgcn.com/ 여기가 있습니다. SGCHINESE 다 중국어로 되어있어 중국어가 안되시면 사용에 어려우실 것입니다. 　　　　　

https://www.facebook.com/groups/KoPros 싱가포르에 있는 한국인 직장인 모임입니다. 특히 IT나 계통 분들이 많이 계시니 거기에서 궁금하신점 물어보시면 도움이 될듯하네요. 그리고 금융-IT도 있으니 본인의 수학 전공을 살리실 기회도 있을듯 합니다. 감사합니다. 　　　　　

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