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  • 집계약서에 디파짓관련 조항이 없을 경우..댓글 부탁드립니다..
  • 즐겁게하자 (naheejun)
  • 질문 : 9건
  • 질문마감률 : 22.22%
  • 2016-12-30 12:36
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
  • 1,821
  • 0

3월 렌트, 6개월 이후, 9월에 1년 연장계약.

지금은 4개월이 더 지난 상황입니다.

테넌트 문제를 참다참다, 이 집을 나가려고 합니다..

계약서는 아무리 봐도, 계약 중간에 나가면 디파짓을 못받는다 라는 조항이 없습니다. 하지만 중개인은 못받는다고 주장하고요. 

이런경우 정말 못받는건가요? 아님 조항이 없으니  small court claim 걸면 받을 수 있는건가요..? 계약서에는 그냥 나갈경우 한달전 노티스를 하라고만 명시되어있습니다. 

이런 경험이 있으신 분 댓글 정말 부탁드립니다 감사합니다..

　　　　　
답변등록
  • [답변]
  • 집계약서에 디파짓관련 조항이 없을 경우..댓글 부탁드립니다..
  • pos (djlee09)
  • 답변 : 61건
  • 답변채택률 : 13.11%
  • 2016-12-30 14:29

이런 경우가 정말 많이 게시글로 올라오고 있는데

 

답은 없습니다. 

 

이건 landlord 마음이라고 말씀드릴수밖에 없네요.

 

좋은분이라면 디파짓을 돌려주겠지만, 보통의 경우 전액을 돌려받기가 힘듭니다.

 

싱가폴 법 규정상 tenant보다 landlord 법 위주로 되어있어서.. 안타깝지만 

 

집주인이랑 얘기를 잘 해보셔야 할 것 같습니다.

 

지금 불만사항이 이러니까 조금만 반영해달라 맞춰나가는게 좋을 것 같습니다.

　　　　　
댓글 : 2개
  • 추천 : 1
추천 댓글등록

댓글목록

스피커고장님의 댓글

스피커고장 (naheejun)

landlord는 그냥 계약서에 맞춰서 하겠다는 말만 했습니다. 계약서에는 디파짓 관련 항목이 아예 없었구요.. 그럼에도 landlord 마음인건가요 ㅠㅠ 휴..

pos님의 댓글

pos (djlee09)

안타깝지만.. 처음에 계약하셨을 때, 그쪽에서 obligation을 줬을 때 tenant분도 요구사항을 요청을 했어야합니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

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Q

NO.45994

생활집주인때문에 못살겠어요.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
bellami(umil1) 2017-01-03
추천수 : 1 조회수 : 3,225

일단은 집 계약은 1년 했습니다. 지금 산지는 한달밖에 안됐는데 그 사이에 진짜 결벽증 만큼 심한 청결에 대한 집착때문에 잔소리를 넘어선 윽박? 을 들은지도 딱 한달 되었네요. 제가 깜빡하고 화장실 불을 몇번 안끈적이 있었는데, 오늘은 아침 일찍부터 문자로 자꾸 이러면…

  • A

    글 보면서 기겁을 했네요.   같은 집에서 산다지만 너무 프라이버시를 안지키네요 집주인이   심해도 너무 심합니다.   계약서에 어떻게 명시되있는지는 모르겠지만 거기서 얼른 나오시길 빌면서 글 써봅니다.   새해복많이받으시고 얼른 헬에서 나오시길 　　　　　

    2
  • A

    글만 읽는데도 숨막히네요  혹시 에이전트 통해서 구하셨나요 ? 이럴때는 집주인이랑 다이랙트로 말하지말고 에이전트랑 얘기하시는게 더 나을듯 합니다　　　　　
Q

NO.45993

기타학생비자관련 질문입니다.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
입싱합니당(siasiasia) 2017-01-03
추천수 : 0 조회수 : 2,065

학생비자 발급 가능한 저렴한 학원 추천 부탁드립니다.. 학업능력향상보다 학생비자 발급이 우선과제 입니다..ㅠ 　　　　　

  • A

    케네디언 어학원 학생비자 발급 가능합니다! 위치는 서머셋에있습니다　　　　　

    채택답변
Q

NO.45992

생활싱가폴들어가서

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
미나리sty(mylove6037) 2017-01-03
추천수 : 0 조회수 : 1,368

지금 있는 핸드폰이 한국 갤럭시s6엣지인데 이거 그대로 가져가서 쓸수있나요 ? 싱가폴에서 일년에서 이년정도 거주하려고 가는건데 궁금해서요  아니면 현지 가서 핸드폰을 ...다시 싱가폴핸드폰으로 구매 해야되는건지.;; 궁금합니당!!  　　　　　

  • A

    들고오셔서 그냥 쓰셔도 됩니다.　　　　　

    채택답변
Q

NO.45991

생활구두굽 수선하는 곳 추천 부탁드려요

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
답변완료
pnr0119(pnr0119) 2017-01-03
추천수 : 0 조회수 : 1,092

안녕하세요, Eunos, Paya Lebar, East Coast 근처에 구두 굽 갈아주는 곳을 찾고 있어요. 알고 계시면 가격정보와 함께 추천 부탁드리겠습니다. 감사합니다 :)　　　　　

  • A

    Parkway Parade 3층에 있습니다. DBS ATM 바로 옆입니다.　　　　　

    2 채택답변
Q

NO.45990

생활타나메라지역분들 도와주세요.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
답변진행중
winny(winnyheh) 2017-01-03
추천수 : 0 조회수 : 1,327

타나메라mrt 근처 콘도로 이사하려는데 혹시 비행기 소음이 심힌가요?? 혹시 semei근처는요?? 부탁드려요~　　　　　

  • A

    타나메라쪽도 시메이쪽도 비행기소리는 들리지않습니다..구하시는집이 mrt라인이나 자동차길과 완전 가까운게 아니라면 심한소음은 없습니다.좋은집구하시길 바랍니다..　　　　　

    2
Q

NO.45989

기타싱가폴 스냅 사진 촬영

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
싱가폴박센스(yspark0315) 2017-01-02
추천수 : 0 조회수 : 1,489

싱가폴에서 스냅 사진 촬영 가능한 스튜디오 찾고 있습니다 　　　　　
Q

NO.45988

부동산말레이지에 식당 하고싶운데 아는 정보가 없어서 도움을 …

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
씽포(salth0107) 2017-01-02
추천수 : 0 조회수 : 2,641

식당 경영 경험은 많습니다 가진비용이 많지않아 말레이지아이 식당 열고 싶은데 정보 아사는분 정보좀 주세요 조호바루지역을 원합니다 감사합니다　　　　　

  • A

    9786 2890 전화 주시면 정보를 교환하겟읍니다 　　　　　
Q

NO.45987

부동산Opp Nexus 근처 콘도 문의드립니다.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
시담이(bjlee1004) 2017-01-01
추천수 : 0 조회수 : 3,111

2월 입싱하기 위해 1월에 싱가포르에 잠시 입국해서 집을 구해보려고 합니다. 아이들이 어려서 SKIS 버스를 바로 탈 수 있는 곳을 알아보니 Opp Nexus 부근에 Cascadia, Nexus 밖에 없네요. 혹시 부근에 다른 콘도가 있나요? 추천 부탁드립니다. …

  • A

    Floridian, maplewood도 가깝습니다.　　　　　
Q

NO.45986

교육초등2학년 겨울방학 프로그램 소개 부탁드립니다~

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
아이린0104(eileen0104) 2017-01-01
추천수 : 0 조회수 : 2,445

안녕하세요? 저희는 10월말에 싱가포로 이주했습니다.  아들이 현재 한국국제학교 초2인데 겨울방학을 어떻게 짜야할지 아직도 고민입니다.   지난주에 방학시작했고(23일날) 이번주는 제가 회사에 휴가내서 일주일간 데리고 있었는데요 1월 2월에 어떤 학원 프로그램으로 해…

  • A

    안녕하세요~~ 여기 저와 같은 고민 하시는 분이 또 계시네요... 저는 아들이 이번에 유치원 졸업인데.. 1, 2월을 어찌 보내야 하는지 앞이 막막하네요... 같은 글 남기려고 들어왔다가 글 보고 답변은 아니지만 남겨요... 어떤 정보라도 공유해주시면 대단히 감사하겠습니다 ㅠㅠ 　　　　　

    1
Q

NO.45985

생활한국 민증/면허증으로 신분증 대신할수있나요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
juteve(jun0529) 2016-12-31
추천수 : 0 조회수 : 2,140

제가 아직 신분증을 못만들었는데요. 다닐때마다 여권을 들고다니기 불안해서 그런데 한국 운전면허증으로도 신분증인정을 해주나요? 술을 사거나 클럽입장같은 경우에요~　　　　　

  • A

    여권들고다니세요.　　　　　
Q

NO.45984

생활캐리어수리

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
늘이형(gksmf5148) 2016-12-31
추천수 : 0 조회수 : 1,071

캐리어 바퀴가 없어졌는데 캐리어를 수리할수있는곳 어디없을까요??　　　　　

  • A

    위치가 어디신지 모르겠지만, 탄종카통로드 동물병원 옆에보면 캐리어 수리, 판매하는 가게가있어요. 그곳에서 올해 초에 샘소나이트 28인치, 바퀴4개 교체에 50불정도 지불했어요. 　　　　　

    1
Q

NO.45983

기타외국인 비자 질문입니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변완료
입싱합니당(siasiasia) 2016-12-31
추천수 : 0 조회수 : 2,238

저는 현재 싱가폴에서 근무중이며 30대 초중반입니다. 필리핀에 살았을 당시 오래 전 부터 필리핀 여자친구가 있었고, 결혼을 약속하여 17년 하반기쯤 결혼을 생각중입니다. 원래 이곳에서 일하며 잠깐씩 들리기로 계획했지만, 저도 그렇고 여자친구도 이곳으로 오기를 원하…

  • A

    저와 비슷한 상황이시네요..ㄷㄷ 　　　　　

  • A

    결혼을 하시기전에 싱가폴에서 ROM을 하시고 DP를 신청하시거나 여자친구가 취업을 하거나 학교를 다니시면 될것 같습니다만...　　　　　

    2 채택답변
Q

NO.45982

기타IPA만 있는데 조호바루로 갈 수 있나요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
싱가포리어니언(loveofkiss2) 2016-12-30
추천수 : 0 조회수 : 2,974

안녕하세요 비자가 나오기전 IPA 서류랑 시큐리티 본드만 있는데요 주말에 조호바루 갔다올려고 하는데 갔다가 싱가폴로 재입국 할 수 있나요?　　　　　

  • A

    아직 취업비자 승인확실히 난것이 아니여서   현재는 외국인관광객으로 간주되기 때문에   여권으로 입 출국 가능할꺼에요 　　　　　

  • A

    아무문제 없습니다. IPA서류 챙겨서 다니세요.　　　　　
Q

NO.45981

생활IPA받고 MOM에 등록해야하는 2주가 지나버리면 어떻…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
wldbs12kr(wldbs12kr) 2016-12-30
추천수 : 0 조회수 : 850

IPA레터를 받고 메디컬 체크도 받았는데 엠오엠에 가서 등록할 수 있는 2주간의 시간을 주잖아요 그저께 엠오엠 예약해놨었는데 일이 잇어서 못갓구요 지금 그 2주간의 시간이 넘어버린 상태에요 회사에서는 그냥 다음주에 다시 가면 된다고 하는데 괜찮나요?  혹시 관…

  • A

    아무문제 없습니다. 회사에서 날짜를 바꾸거나 에이전트에서 날짜릉 바꾸거나 했었을 겁니다. 그냥 회사에서 다시가라고 하면 그날 가시면됩니다.　　　　　
Q

NO.45980

생활싱패스 발급 관련하여 질문 드립니다.

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
New(bestchanho) 2016-12-30
추천수 : 0 조회수 : 2,598

안녕하세요? 우선 새해 복 많이 받으세요.   지난주에 입싱하여, 정착 준비하고 있습니다. 저와 와이프 둘 다 EP를 신청했으며, 1월 16일 출근할 예정이구요. 그래서 아이들을 돌봐줄 헬퍼 트랜스퍼를 진행 중인데, 시간적인 여유가 없으니 맘이 급해집니다. 한…
Q

열람중

부동산집계약서에 디파짓관련 조항이 없을 경우..댓글 부탁드립…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
답변진행중
즐겁게하자(naheejun) 2016-12-30
추천수 : 0 조회수 : 1,822

3월 렌트, 6개월 이후, 9월에 1년 연장계약. 지금은 4개월이 더 지난 상황입니다. 테넌트 문제를 참다참다, 이 집을 나가려고 합니다.. 계약서는 아무리 봐도, 계약 중간에 나가면 디파짓을 못받는다 라는 조항이 없습니다. 하지만 중개인은 못받는다고 주장하고요.…

  • A

    이런 경우가 정말 많이 게시글로 올라오고 있는데   답은 없습니다.    이건 landlord 마음이라고 말씀드릴수밖에 없네요.   좋은분이라면 디파짓을 돌려주겠지만, 보통의 경우 전액을 돌려받기가 힘듭니다.   싱가폴 법 규정상 tenant보다 landlord 법 위주로 되어있어서.. 안타깝지만    집주인이랑 얘기를 잘 해보셔야 할 것 같습니다.   지금 불만사항이 이러니까 조금만 반영해달라 맞춰나가는게 좋을 것 같습니다. 　　　　　

    2
Q

NO.45978

생활혹시 한국에서 렌즈 대신 사다주실분

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
hn59(khn59) 2016-12-30
추천수 : 0 조회수 : 1,155

혹시 우연히 한국에서 오시거나 조만간 한국을 다녀오실 분들중에  렌즈사러 가시는 김에 제 렌즈도 같이 사다주실 이쁜분 있으신가요 ㅜㅜ? 　　　　　

  • A

    제가 이쁘지는 않지만 1월중순에 사다드릴수는 있을것 같습니다ㅎ 20일경에 괜찮으시면 쪽지주세요 ㅎㅎ　　　　　

    채택답변
Q

NO.45977

기타이직문의(답변부탁드립니다)

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
우규규웅(bellyoon91) 2016-12-30
추천수 : 0 조회수 : 1,726

이직을 하는데 현 직장에서 wp취소레터받는날 한국으로바로가는데요 그 다음날 새로운회사에서 비자 신청을 하기로했습니다 security 본드도 자동으로 비자취소됬을때 함께취소가 바로 되는건가요? 보니까 비자캔슬되도 세큐리티본드 클리어되려면 좀 걸린다는말도있고 새로운회사에서…
Q

NO.45976

생활싱텔 prepaid vs. SIM only

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변완료
juteve(jun0529) 2016-12-29
추천수 : 0 조회수 : 2,044

안녕하세요. 제가 싱텔에서 핸드폰 개통을 하려고 하는데요. Prepaid 랑SIM only랑 아무리 찾아봐도 이해가 안되는 부분이 있어서요. SIM only로 해서 데이터 한개 add on+12개월 약정을 하면 가입비 무료에 전화 150분 문자 500개 데이터7기가 …

  • A

    일반적인 사용, 그러니까 전화도 받고 걸고 데이터도 한 달 1G 이상 사용하고 그러면 post paid (이하 sim-only로 가정한 경우)가 훨씬 낫습니다. Prepaid 의 이점은 별도의 증빙 없이 즉시 사용할 수 있고 필요한 만큼 충전하면 되고 발신자표시도 되고 하는 장점이 있으나 이게 경제적이려면 기본적으로 사용량이 적어야 합니다. 30일 짜리 1기가가 10$인데 용량 단위로 봐도 post paid 에 비하면 비싸고 한 달 2기가 이상 사용하면 sim-only 플랜이 더 낫습니다. 거기에 1년 약정까지 걸면 비교가 안돼죠. 반면 post paid 는 WP나 IPA만 있는 경우 디파짓이 있고 발신자표시가 월간 5$ 정도 추가 요금이 붙습니다. 어쨌든 본인의 소비 패턴에 따라 맞는 요금제 사용하시면 되겠습니다. 　　　　　

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Q

NO.45975

생활필리핀에 문자보내는 법이요.

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
고씽싱(jerry) 2016-12-29
추천수 : 0 조회수 : 1,969

어찌 보내면 되나여?국가번호 639480XXXXXXX 그냥 누르면 될까요　　　　　
글작성

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