한국촌 상단 로고

싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!

통합검색

지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변진행중
  • 부동산
  • 콘도 렌트 계약 만료 전 이사 요구시
  • luciachoi (pear7107)
  • 질문 : 9건
  • 질문마감률 : 22.22%
  • 2016-09-24 01:31
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
  • 2,987
  • 0
안녕하세요. 현재 콘도에 렌트 거주 하고 있구요 현재 집주인이 집을 내놓은 상태입니다. 약 6개월 정도 저희도 새로운 바이어 들한테 쇼어라운드 해주기도 했구요. 그런데 이제 집이 정말 팔리려고 하나봅니다. 내일 아침에 오너 에이전트가 조기 이사 관련해서 미팅을 하자고 하는데요, 만약 계약 기간 2년이 끝나기 전에 새로운 집주인이 저희의 조기이사를 원한다면 네고 할수 있는 조건이 어떤게 있을까요? 저희 계약서에는 새로운 오너가 생길 시 계약서는 새집주인에게 양도 된다, 보증금 또한 자동 양도 된다 라는 조항만 있는 상태네요. 제가 생각 하기로는 1. 이사비용 전액 부담 2. 새로운 집 구했을 시 보증금 차액 부담 3. 한달 분 렌트피 부담 등을 생각 중 인데요, 혹시 이 문제에.대해서 조언 해 주실 분 계실까요? 어떤 다른 조항을 추가해야 저희가.손해 안보고 나갈 수 있을까요? 감사합니다 :-)      
  • [답변]
  • 콘도 렌트 계약 만료 전 이사 요구시
  • 저녁노을 (rhapsody)
  • 답변 : 107건
  • 답변채택률 : 8.41%
  • 2016-09-24 16:45
실제 경험한 경우입니다.계약은 랜로드나 테넌트에게 동시에 적용하므로 테넌트가 계약기간을 불이행시에 계약기간의 나머지기간을 다 내야하는것과 같이 계약한 나머지 잔여기간 을 다 배상 받으실수 있구요. 이사비용청구도 하셔야 합니다. 전에 제가 한국분을 도와준 경우였는데 랜로드가 대화가 안되고 외국인이라서 우습게 생각하고 네고를 안하려해서 결국 변호사 레터를 보내고나니 그랜로드도 다른 변호사 상담을 했더군요. 해서 나머지 잔여기간+이사비용 까지 받아 이사하셨어요. 물론 계약서에 따라 달라질수 있습니다. 변호사를 통하시고 싶으시면 계약서를 들고가서 문의하세요.절대 이용당하시지 마시구요. 이사가 쉽지는 않으니까요. 잘 해결되시길 빕니다     

댓글목록

ninonila님의 댓글

ninonila (pear7107)

답변 감사합니다!
오늘 에이전트와 상의 해서
1. 이사비용 전액부담
2. 보상 차원에서 500 sgd * 남은 달 수 지원
3. 보증금 중 반은 미리 지급

정도로 얘기한 상태입니다. 아직 새로운 오너가 오케이 할지는 확실치 않구요, 만약 거절 한다면 그냥 저희 계약기간 까지 지낼 생각입니다. 이 정도로 괜찮을지 궁금하네요.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.45552

생활이 벌레가 도대체 뭘까요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변완료
전통건축쟁이(hydekim74) 2016-09-25
추천수 : 0 조회수 : 2,568

(image) 평상시는 없다가 갑자기 떼지어 나타나고 날아다니며 불빛으로 모여드는 이 녀석들은 뭔가요? 갑자기 너무 많이 나타나 정신을 차릴수 없을 정도에요. 어떤건 날개가 떯어져서 벽을 기어다니기도 하네요.ㅠㅠ 사진은 잡고나서 눌린사진이라 좀 정확하지가 않네…

  • A

    흰개미예요. 나무바닥에 보시면 구멍이 있을거예요. 조그만 홀에서 도토리가루같은것이 산처럼 쌓여있다가 그 뒤에 벌레가 나와요. 벌레가 성충이되려고 구멍을 내는거래요. 이건 나무 바닥을 다 파먹기 때문에 주인한테 얘기하고 벌레퇴치하는 업체를 불러야하는데요 좀처럼 죽지 않숩니다. 저희도 3번 약 뿌렸는데 계속 나와요.ㅠㅠ반드시 에이전시를 통해 주인레게 얘기하셔야해요.집 바닥을 갉아먹기 때문에 나중에 손상되도 책임 물지 않습니다.     

    1
  • A

    음.. 사진으로 보면 윗분 말씀처럼 개미로 보이기도 하는데 설명을 들어보면 또 하루살이 같은 느낌도 들어요... 갑자기 비온후에나... 불빛을 향해서 막 떼로 지어 나타났다가 사라지거나 하고 그러는데 만약 제가 설명한것이 맞다면 하루살이 벌레입니다. 그냥 집안에 온 불을 다 꺼두시고 방마다 하나씩 키면서 밖으로 유도하면 불빛 따라서 다 나갈꺼에요 ^^      

    1 채택답변
Q

NO.45548

기타한국 여행중 몇일만 사용할수있는 유심 어디서 살수있을까…

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 4
답변진행중
뾰료롱(oh9318) 2016-09-25
추천수 : 0 조회수 : 2,492

국내에서 일정기간동안 사용할수있는 유심카드 판매하는곳 아시는분 계신가요? 비용도 알려주세요~ 인천공항에서 해외거주인들을 위해 유심을 판다고 들어서 가봤더니 영주권자가 아니면 안된다고해서 결국 꽁폰신청하고 반납했었는데 너무 불편하더라구요 혹시 싱가폴/한국에서 유심…

  • A

    인천공항 1층에서 kt 선불 심카드 10일33000원 대여해서 사용했습니다. 데이터는 무제한이고 받는 전화공짜인데 전화걸면 비용따로 청구되요. 해외거주자라는 신분증 제시했었는지는 기억이 안나네요. 제가 영주권자가 아니니 ep dp wp 다 될거같네요.      

    2
  • A

    인천공항 가시면 편의점들에서 선불심 구매 가능하시고, 혹시 재고가 없어서 인천공항에서 구매 못하신 경우 가까운 SKT, KT 대리점 가시면 선불심 구매 가능합니다.     

    1
  • A

    원래는 친구 여권이용해서 이지심카드를 이용했었지만 이제는 그렇게 사용이 안되더라구요ㅠㅠ 다행이 싱가폴에서 단기 데이터심카드 판매하는 곳을 찾았는데 보증금도 필요없고 심카드 반납도 안해도 되서 편해요. 다만 보증금이 없어서 그런지 전화는 못쓰는게 조금 아쉽긴 해요. Qoo10에서도 파는데 공홈이 지금 프로모션 중이라 더 싸더라구요. 이 사이트에 한번 가보세요. www.mobileu.com.sg     

    1
Q

NO.45547

생활마사지 싸고 잘하는곳 없나요?

  • 답글 : 6
  • 댓글 : 0
답변진행중
tom92(hyunuk92) 2016-09-25
추천수 : 0 조회수 : 5,542

마사지싸고잘하는곳좀알려주세요!!     

  • A

    싸고 잘하는데 없어요. 싼 곳은 대충 시간이나 때우고, 더럽고, 못합니다. 마사지는 잘하는데 가야한다고 생각하는 1인입니다. 다녀본 곳 중에서 여기 두 곳이 제일루 괜찮아요. 1시간 $268, 75분 $406, 2시간 $588 보통 이렇게 하고요, 역시 여기는 시간이 돈이잖아요. 가져온 리플렛 사진 보내요. 첫번째는 시티홀 뷰티시스, 두번째는 포르쉐린 페이셜 입니다      

  • A

    좀 비싸도 마사지 뿐만아니라 여드름관리 좀 잘해주는데 없나요? 지금 다카시마에 있는 피부관리실 다니고 있는데, 기본 페이셜에 Acne관리 추가해서 거의 300불 넘게 내는데, 어째 관리 받으면 더 올라오고 있던것도 그대로 있고, 모공관리도 전혀 안되고 있어요, 전혀 마음에 들지가 않네요ㅠㅠㅠ 여러군데 갔었는데 아예 여드름관리는 안한다고 하더라고요. 병원에도 갔었는데 스페셜리스트라 비용도 만만치 않고 10분 컨설팅에 약하고 연고만 처방해주는데, 비용도 3-4백불 우습고, 약도 너무 독하고ㅠㅠㅠ 고민이예요.     

  • A

    귀찮더라도 발품을 팔아서 한번씩 다녀보고, 정보가 없으면 검색이라도 열심히 해서 찾는게 제일 좋은 것 같습니다. 참고로 광고하는데 갔다가 낭패본 사람입니다. 하긴 손님 넘치는데 굳이 돈 들여서 광고할 리가 없는데,ㅜㅜ      

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기