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  • 월세를 구하려하는데 도움 부탁드립니다.
  • 민제맘 (nayamoon)
  • 질문 : 3건
  • 질문마감률 : 66.67%
  • 2016-06-06 11:21
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 7
  • 3,014
  • 0

제가 7월에 와이프, 2자녀와 함께 입싱을 계획하고 propertyguru를 통해 1년 월세를 알아보고 있는데

propertyguru를 이용해야할지 제가 집을 찾는(clementi) 인근 부동산을 통해서 집을 알아보는게 맞는지

궁금합니다.

마지막으로 요즘 월세값 시세가 HDB하고 콘도가 400~500정도 차이가 있는 것 같은데

가격이 차이가 안나서 콘도가 좀 끌리는데 경제적인걸 생각하면 HDB가 맞는것 같고

너무 혼선이와서 선배님들의 조언을 여쭈고자합니다.

     
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  • 월세를 구하려하는데 도움 부탁드립니다.
  • marimari (foryou5671)
  • 답변 : 18건
  • 답변채택률 : 22.22%
  • 2016-06-06 11:55

Propertyguru에서 원하시는 지역과 가격조건으로 filtering하여, 맘에 드시는 매물의 에이전트에게 연락하시어 만나시는게 수월하실겁니다. 한국처럼 인근 부동산을 찾으시기엔 어려우실거에요 .. 그렇게 직접 연락하시고, 계약하신다면 중개비용도 부담하지 않으셔도 되요.

* 혹, 그렇게 만난 에이전트들도 원하는 조건을 물어볼겁니다, 조건 말씀하신후, 에이전트들이 님이 원하시는 매물을 찾아와 그중 하나와 계약할시엔 꽤 많은 금액의 중개비용을 지불하게 됩니다. 

요즘 Housing시장이 많이 안좋은상황이라, HDB 든 콘도든 포스팅된 가격보다 더 낮게 네고를 하실수 있으실겁니다. 

HDB와 콘도는 시설에 분명히 차이가 있습니다. 그만큼 가격차도 있구요. 다니시다 보면 절로 아실거에요. ㅎㅎ

 

 

 

     

댓글목록

sing12님의 댓글

sing12 (kimsang03)

시설도 차이가 있지만.. 제경우는 HDB 콘도 다 살아봤는데요.. HDB에 사는  사람들 매너가 안좋았던 기억이 있습니다.. 티비 크게 켜놓고 문 안는다던지.. 인도 음악을 징치는 소리와 함께 매일틀어나서 머리가 아팠던 기억이 있습니다.. 지금은 콘도 사는데 넘 조용합니다.^^

써니씨님의 댓글

써니씨 (sunnyc)

코반이라는 새로운 콘도  방 2개  집전체가 2500불인데 너무 좋더군요.
알아보시면 좋고 싼 곳이 많이 있답니다

민제맘님의 댓글

민제맘 (nayamoon)

답변 감사드립니다. 저도 유학생으로 가는거라 돈 생각하면 HDB인데 이웃들때문에 고민이 되더라고요 한국촌에 올라온 글들 중에 이웃때문에 힘들어하시는 분들도 많이 본 것 같고 특히 도저히 감당이 안되어서 이사가게되는 경우는 더 복잡해져서 주저하게 되더라고요 조언 감사드립니다.

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  • 월세를 구하려하는데 도움 부탁드립니다.
  • Simplyt (simplyt)
  • 답변 : 44건
  • 답변채택률 : 15.91%
  • 2016-06-06 13:27

경험상 첫해엔 왠만하시면 콘도사시면서 사시는동안 HDB한번 둘러보시는식으로 하세요.

HDB는 이웃도 그렇고, 환경이 상대적으로 좀 많이 더럽습니다....

프로퍼티구루를 통해 하실때 집주인 에이전트인지 물어보시고, 집주인 에이전트를 통해 집을 구하세요.

그래야 에이전트 수수료 안내십니다.

 

 

     

댓글목록

민제맘님의 댓글

민제맘 (nayamoon)

답변 감사드립니다. 저는 1년 계약이면 무조건 수수료를 1달의 절반을 내야 하는줄 알았는데 집주인 에이전트이면 돈을 안낸다는 것은 몰랐는데 좋은 정보 감사드립니다. 그리고 혹시 HDB와 콘도의 유지비 차이가 많이 나나요? 예를 들면 수도세라던가 전기세가 거주형태에 따라 달라지는지 해서요 콘도는 수영장이나 24시간 경비 등 많은 편의 시설이 있으니 관리비가 추측컨데 많이 비싸보여서요.

Simplyt님의 댓글

Simplyt (simplyt)

유지비는 콘도냐 HDB냐라기보다는 집크기에 비례할 것같네요. 전기/수도/가스 사용량으로 부과되니까요...사용량에 비해 한국에비해 적게 낸다고 생각합니다...수영장이나 기타유지비는 세입자가 아니라 집주인이 냅니다.

민제맘님의 댓글

민제맘 (nayamoon)

오 감사합니다. 근데 제가 이해가 안가는 부분이 집주인 에이전트인지를 확인 해보란고 말씀주셨는데 정확하게 감이 오질 않아서요 조금만 더 구체적으로 알 수 있을가요? 영어로는 집주인에이전트를 어떻게 표현하는지 알려주시면 더욱 감사하겠습니다.

Simplyt님의 댓글

Simplyt (simplyt)

쪽지 보내드리겠습니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.44934

생활응급실 문의

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  • 댓글 : 1
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pnr0119(pnr0119) 2016-06-08
추천수 : 0 조회수 : 2,065

관광비자 상태이고, 몸이 안좋아서 피검사, 엑스레이를 찍어봐야 할 것 같은데, 차라리 응급실을 가라고. 피검사, 엑스레이, 컨설테이션까지 100-120불이라고 조언을 들었어요. 그런데 대기시간이 길다고 하던데 보통 어느정도 예상하면 되나요? 그리고 응급실 갔다가 …

  • A

    제가 스킨 알러지로 최근 응급실(A&E)을 자주(?) 이용했는데.. 비용은 그정도 선이 맞아요.  100불에서 120불사이 상담/치료/약값까지 포함되어 지불했는데, 피검사 엑스레이까지 포함되는지는 모르겠네요. 제경우는 피검사는 스킨센타 가서 따로 받으라고 레퍼런스만 써줬어요. 대기시간은 보통 응급실은 24시간 운영되기때문에 보통 아침9시부터 저녁 7시정도까지 피크타임엔 두세시간 기다리는게 보통이더라구요.  그래서 저는 새벽이나 아니면 저녁늦게 가요.  거의 몇분 안기다리고 바로 진료받을수 있거든요. 보통 클리닉도 비용은 50불이상 하는것 같던데.. 저는 회사보험때문에 따로 지불을 안해봤는데.. 예전에 급해서 보험적용 안되는 클리닉을 갔더니 그정도 했던걸로 기억해요.  하지만 동네 클리닉도 사람 많을땐 1시간이상은 기다리더라구요.        

    1 채택답변
Q

열람중

부동산월세를 구하려하는데 도움 부탁드립니다.

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민제맘(nayamoon) 2016-06-06
추천수 : 0 조회수 : 3,015

제가 7월에 와이프, 2자녀와 함께 입싱을 계획하고 propertyguru를 통해 1년 월세를 알아보고 있는데 propertyguru를 이용해야할지 제가 집을 찾는(clementi) 인근 부동산을 통해서 집을 알아보는게 맞는지 궁금합니다. 마지막으로 요즘 월세값 …

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    Propertyguru에서 원하시는 지역과 가격조건으로 filtering하여, 맘에 드시는 매물의 에이전트에게 연락하시어 만나시는게 수월하실겁니다. 한국처럼 인근 부동산을 찾으시기엔 어려우실거에요 .. 그렇게 직접 연락하시고, 계약하신다면 중개비용도 부담하지 않으셔도 되요. * 혹, 그렇게 만난 에이전트들도 원하는 조건을 물어볼겁니다, 조건 말씀하신후, 에이전트들이 님이 원하시는 매물을 찾아와 그중 하나와 계약할시엔 꽤 많은 금액의 중개비용을 지불하게 됩니다.  요즘 Housing시장이 많이 안좋은상황이라, HDB 든 콘도든 포스팅된 가격보다 더 낮게 네고를 하실수 있으실겁니다.  HDB와 콘도는 시설에 분명히 차이가 있습니다. 그만큼 가격차도 있구요. 다니시다 보면 절로 아실거에요. ㅎㅎ            

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  • A

    경험상 첫해엔 왠만하시면 콘도사시면서 사시는동안 HDB한번 둘러보시는식으로 하세요. HDB는 이웃도 그렇고, 환경이 상대적으로 좀 많이 더럽습니다.... 프로퍼티구루를 통해 하실때 집주인 에이전트인지 물어보시고, 집주인 에이전트를 통해 집을 구하세요. 그래야 에이전트 수수료 안내십니다.          

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Q

NO.44920

생활탄종파가 나 차이나타운에 메이드 나누어 쓰실분 연락주셔…

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sudksi(xkswhd) 2016-06-05
추천수 : 0 조회수 : 3,304

저희메이드가 집안일이 넘 빨리끝내다 보니.. 알르바이트 원합니다 문자나 톡으로 연락주셔요 8233 6000 카톡lD:g82336000     

  • A

    일단, 싱가폴에 오신 지 얼마 안 되신 분이고 관련 법을 잘 모르는 것 같아서 말씀드립니다. 메이드는 한 고용주 밑에서만 일을 할 수 있게 되어있구요, 만약에 다른 곳에 일을 시키다가 님께서 적발이 되시면 10,000불 이하의 벌금과 함께 영영 메이드를 쓰실 수 없구요, 그리고 메이드가 일이 너무 빨리 끝나는게 문제면 그냥 part time helper를 알아보시는 것을 추천드립니다.  근데, 글을 다 쓰고 보니, 연락처가 탄종파가에서 한국 식당 / 레스토랑을 수년간 운영하고 계신 분이시네요. 교민분들께 좋은 모습 보여주시면 좋을 것 같습니다.     http://www.mom.gov.sg/passes-and-permits/work-permit-for-foreign-domestic-worker/employers-guide/employment-rules        

  • A

    4월쯤에도 글 올리시고 누군가가 위와 비슷한 답글을 달았으니 불법임을 모르시는 것 같지는 않은데 다시 이런 글을 또 보게되니 마음이 참 불편하군요. 위에 올리신 답변 잘 읽고 숙지하셨으면 합니다.      

  • A

    나도 한국인 임다. 싱가폴 에서는 나도 외국인 노동자 임다. 메이드가 물건이가? 나누어쓰게....          

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