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  • 싱가포르 부동산과 위치에 대해 문의드립니다
  • 사막의초승달 (lightho)
  • 질문 : 2건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2025-01-01 21:16
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 2,124
  • 0

싱가포르 지역 및 부동산에 대해서 관심이 생겼는데요.

 

아래와 같이 궁금한 점 종합해서 문의드립니다.

 

혹시 알려주실 싱가포르 고수님들 계시나요?

 

  1. 1. 레드힐역과 티옹바루역 지역은 한국의 어느 지역으로 보면 될까요?

 

2. 싱가포르에서 직장 다닌다면 어느 지역에 거주하면 가장 괜찮은지요? 직장은 시중심에 있다고 가정하고요!

 

3. 3 Room기준으로 (방 2개)를 렌트한다면 싱가포르 달러로 월 레트 비용이 얼마정도 될까요?

레드힐역과 티옹바루역 근처 HDB 기준으로요. 콘도는 너무 비쌀 듯 하네요 ㅜ ㅜ

 

4. 싱가포르에서 한국분들께서 가장 선호하시는 지역과 많이 거주하시는 지역도 궁금해요

 

 

감사합니다

  • [답변]
  • Re: 싱가포르 부동산과 위치에 대해 문의드립니다
  • 에메랄드캐슬 (cnrhg)
  • 답변 : 47건
  • 답변채택률 : 10.64%
  • 2025-01-04 08:03

1. 싱가포르와 한국 서울의 지역을 정확히 매칭하기는 어려움이 있지만 레드힐과 티옹바루는 중상급 이상의 부동산 가격과 인프라를 갖추고 있습니다. 

업무지구와 가깝지만 교육 인프라는 뷔킷티마/비샨 지역에 비해서 약하기 때문에 강남구에 인접한 서울의 구들 가운데서 강남구보다 교육인프라가 낮아서 부동산 가격이 그만큼은 되지 않는 곳이라고 생각하면 이해가 빠르실거 같아요. 


티옹바루 지역은 오래된 HDB들과 힙한 로컬 문화가 퓨전돤 상업시설이 뒤섞여 - 유명한 티옹바루 베이커리 같은 로컬 스토어의 탄생지이기도 합니다. 


레드힐은 HDB들의 가격이 높고 마가렛드라이브 다원지역의 백만불이 넘는 최신공법의 HDB 단지와 초역세권 콘도들도 많아서 부동산 가격이 높습니다. 


굳이 구의 위치로 따지자면 동작구나 서초구 교대역 부근/ 힙한 로컬상점을 본다면 성수동? 같은 느낌도 섞여있다고 보시면 됩니다.


2. 자녀유무 (학교)와 본인이 선호하는 인프라에 따라 다를 것 같습니다. 지하철이 워낙 잘되어 있으니까 1인 또는 커플이라면 통근시간 도어투도어 30~40분 내외로 더 떨어졌지만 집가격이 낮은 곳을 선택하여 생활비나 저축부분에 버퍼를 더 가지고 갈 수 있구요. 자녀가 있다면 교육여건이 더 좋은 곳 (아이를 등록시킬 수 학교가 정해진 후) 주거지역을 정하는 것이 나중에 집계약을 번복하거나 여러 변수를 좀 더 컨트롤 하실 수 있습니다.


3. 프라퍼티구루에 나온 그 지역 방2 HDB (싱가포르에서는 3room flat) 은 2900~3500 SGD 로 매물이 올라와 있습니다. 여기에서 10%정도 네고 가지고 가신다면 조금더 낮게 보셔도 되구요. 

예시 부동산입니다.

https://www.propertyguru.com.sg/listing/hdb-for-rent-26-jalan-klinik-21282369

이 지역의 HDB들은 집을 분양받아서 오랫동안 살아온 1세대 주인들이 주거하던 곳고, 그러한 집을 물려받아서 자식이나 손주대에서 레트로하게 레노베이션을 해서 건물 자체는 오래되었으나 인테리어는 마치홍콩의 영화를 보는 것처럼 멋진 집들도 있습니다.

특히 코로나 기간 동안 싱가포르도 레노베이션 열풍이 불어서 사람들이 미친듯이 집을 고쳤거든요 ㅎㅎㅎ


손품 발품 잘 팔아보시기 바랍니다.



저는 부동산 전문가나 에이전트는 아니고 싱가포르에 15년 동안 거주하고 쭉 HDB에만 살고 있어서, 또 임장을 다니면서 각 동네 특징을 파악해보는 것을 좋아하던 일반인 입니다.


https://blog.naver.com/drhelenkimsg/222145944999

감사합니다.

닥터헬렌 드림



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  • Re: 싱가포르 부동산과 위치에 대해 문의드립니다
  • 싱홈 (kenlee)
  • 답변 : 1건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2025-02-07 12:04

안녕하세요. 아래 참고 하시면 싱가포르 부동산 정보 이해 하는데 도움이 되실 것 입니다. 


싱가포르 집구하기 렌트, 싱가포르 집구하기 완.. : 네이버블로그


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Q

NO.52011

기타영주권 (PR) 취득 확률 및 조언 부탁드립니다!

  • 답글 : 4
  • 댓글 : 9
답변진행중
mp1127(mp1127) 2025-03-04
추천수 : 0 조회수 : 1,050

안녕하세요, 이 forum에 처음으로 글을 올리게 되었습니다.저는 현재 미국에 거주하는 대학원생이며, 싱가포르에서 2026년부터 근무를 시작하는 job offer를 이미 받은 상태입니다. 이를 통해 EP를 발급받아 싱가포르에서 일을 시작한 후, 향후 PR 신청을 계획하…

  • A

    싱가폴에서 일하게 되어 환영합니다, 저는 14년 거주 하며, 7번 시도 끝에 작년에 싱가폴 영주권 취득한 사람입니다영주권을 취득하고 나서 보니, 싱가폴 정부에서 영주권을 주는 조건 중 중요시 하는게 보이고, 한국인이 취득할수있는 확률을 알게 되어 적어볼게요(개인적 의견입니다)1. 싱가폴 인구수 : 6백만 ( 싱가폴리언 : 50% /  영주권 : 30% / 외국인 20% )(300만명 /150만명 / 외국인 100만명 )2. 인구비율 중국계: 약 76%말레이계: 약 15%인도계: 약 7%기타(유럽계, 아랍계 등): 약 2%   << 한국도 포함 , 요즘에 한국인종을 많이 선호함 3. 매년 영주권 쿼타 : 30,000명 2&3을 참고하면 = 30,000명 중 2% = 600명 중 많게 잡으면 100-300명 정도 한국인이 영주권을 받을수있음.얼마전 쓰레드를 보니 2023년 기준, 한국인 교민 22,000명 싱가폴 시민권 / 영주권자 수가 3700명 정도로 예측함.(제가 체감하기엔 5000-7000명 정도 되는듯합니다) 4. 싱가폴에 기여도 / 싱가폴과 융화가 되는 사람인지 : 봉사활동 , 종교 활동 등등 (싱패스로 ) : 자녀가 있고 (아들이면 선호 하는 느낌, 저희 케이스 아들이고 로컬학교 입학) : 부부가 같이 일을 하거나, 부양을 할수있는 월급: 싱가폴 정부가 필요로 하는 직국 : 투자 이민 5. 싱가폴 사람과 혼인 approval과 리젝이 한끗차이입니다, 잘준비해보세요 

    6
  • A

    상당히 여러가지 요인이 고려되겠지만 최근 주변에 받으신 케이스들을 보면 그래도 직장과 연봉이 가장 중요한듯 합니다. 싱글이시고 이십대 연령에  오퍼받으신 직장으로부터 저정도 급의 연봉 (부럽네요 ^^) 받으신다면 굳이 리젝될 사유가 없다는 사견입니다.  참고로 현재 저는 시민권자입니다.

    2
  • A

    영주권은 솔직히 아무도 모릅니다정부에서 정확하게 발표하는게 없을뿐더러 거기에 그냥 각자의 예상과 의견들밖에 없어요보통 자녀가 아들이거나 배우자가 싱가폴인이면 잘나온다고 하는데제 주위에 아는분은 싱가폴인 배우자 + 아들 + 고연봉 + 싱가폴거주 10년 이어서주위에서 너는 무조건 나온다고 했었는데 신청한지 1년만에 떨어졌습니다.영주권이 확정되거나 떨어져도 아무이유도 안알려줍니다왜 통과가 된건지 , 왜 떨어진건지 진짜 아무것도 안알려줘요그러니까 다들 지레짐작만하는거죠2019년10월까지는 꼭PR을 받으셔야한다고 하셨는데 그걸 못받으면 인생계획에 큰차질이 생기시는거라면그계획은 그냥 지금이라도 얼른 바꾸시는 걸 추천드립니다.그때까지는 못받더라도 시간이 언제가 될 지 몰라도 기다릴수있다 하시면 그대로 진행하시구요

    1
Q

NO.52001

기타비자관련 제발부탁드려요 ㅜㅜ

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변완료
솔잉34(Bsb961125) 2025-02-20
추천수 : 0 조회수 : 721

안녕하세요 입싱예정인사람입니다 잘아시는분들, 물 어볼만한곳아는분들 답변해주시면 감사하겠습니다저는 6월에 WP 비자가나올예정입니다 6월1일부터 출근 날짜라 지금은 비자준비중입니다 그러나 저는 관광 비자로 5월에 한 달 동안 먼저 들어가서 집도구하고 정리해놓을 예정입니다 …

  • A

    꼭 한국일 필요는 없을거에요. 그냥 말레이시아나 인고네시아에 다녀와도 되는걸로 알고있습니다. 그리고 참고로 집 구하는데 한달정도는 안걸릴거에요. 저는 출근 일주일 전에 먼저 들어와서 3일만에 집 결정했고 그 뒤로는 리모트로 행정 절차만 처리했어요.

  • A

     안녕하세요. 입싱 환영합니다. Wp의 경우는 비자 발급 절차 진행 중에 싱가폴에 입국해 계시면 안 됩니다. MOM에서 비자 승인이 나고 시큐리티 본드라는 보험가입 완료 될 때까지는 해외에 머무셔야 해요. 총 기간은 짧게는 2일 길게는 3~4일 정도 걸립니다. 그러니 입국해 계시다가 고용주 분과 상의 하셔서 비자 진행 일정에 맞춰 말레이시아 조호바루(JB)나 쿠알라룸푸르(KL)에 버스타고 가시는거 추천 드려요. 일정이 딜레이 되면 다른데는 비행기표를 사야 하기 때문에 일정 변경 비용이 생각보다 많이 들어가니 버스로 왔다 갔다 할 수 있고 비교적 호텔비도 저렴한 말레이시아 가시는거 추천 드리고요. 집 구하시는거에 대해 말씀 드리자면 로컬 분들이 렌트를 주는 집은 계약하기가 좀 어렵습니다. 비자 발급이 완료 되어야 계약서도 쓰고 정상적인 계약이 가능하고 집주인 입장에서 비자가 정상 발급이 안 될 수 있는데 미리 계약은 잘 안하려고 할 겁니다. 최소한 ipa레터 라는 비자 승인서는 있으셔야 계약 가능하고요. 덜컥 보증금 넣으시고 계약 해준다고 계약 하시게 되면 나중에 문제 발생시 계약금 절대 안 돌려 주니 집 부분은 조금 신중히 알아보시고 결정하시는게 좋습니다. 남의 집에 같이 산다는게 쉬운 일이 아니고 좋은 사람만 있으면 참 좋는데 그렇지 못 한 경우도 많기에 너무 서두르지 않으시는게 좋을 듯 합니다. 한국촌 부동산 쪽 보시면 불법이긴 하지만 단기 렌트 주시는 분들 계신데 그런 곳에서 먼저 거주 하시다가 싱가폴 생활도 좀 경험도 해 보시고 직장 다니시기 편한 지역으로 천천히 알아 보시는거 추천 드릴게요. 그럼 준비 잘 하시고 입국 잘 하시길 바라겠습니다.

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Q

NO.51999

부동산이사 업체 추천

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
닉네임123(dhkqur1256) 2025-02-18
추천수 : 0 조회수 : 554

안녕하세요 :) 보통 싱글분들은 이사하실때 업체 부르시나요?싱글이라 가구같은 큰 단위의 짐은 없지만, 그랩부르기엔 조금 많은 것 같고 그렇다고 업체 부르기엔 소량이라서요.. 이런 경우 어떻게 이사하시는지, 무빙박스는 어디서 구하는지 등등 조언주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ  …

  • A

    올초에 이사했는데 트럭 1대 꽉차면 320불정도 받고 트럭 50% 정도만 차면 200불정도 받던거 같더라구요. 박스도 무료로 사전에 배송해주고생각보다 이사업체 많아요. 인부도 4명왔었어요. 저는 트럭1대 80%정도 채우고 320불 지급했내요구글에 검색을 많이해서 그런가 페이스북에 여러업체 광고 많이 뜨더라구요 ㅎㅎ만약 그랩부르기엔 조금 많은것같고 업체부르기엔 소량이라면 라라무무 같은곳이용하시는것도 좋으실듯한데요?아니면 카로쉘찾아보시면 개인이 하는거 있을듯해요

    1
  • A

    예전에 혼자 스튜디오 빌려서 살 때, 여행 짐 부치는 가방 기준 5개 정도 케리어에 재택용 사무책상 하나(분해 후 옮김), 게이밍 의자 하나, 높이 1미터쯤 되는 서랍장 두 개 옮길 때 라라무브, 고고 벤 이용 했었어요. 옵션에 사람 추가해서 부를 수 있고 트롤리도 선택가능하고요. 무빙박스는 싱포스트에 있긴 한데 제한적이고 당장에 구할 곳이 없고 이사비용을 아끼고 싶다면 페어프라이스나 편의점에 박스 문의하셔도 됩니다.

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