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  • 계약만기 퇴거 청소조건
  • sing77 (sing77)
  • 질문 : 1건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2024-06-07 15:48
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
  • 3,830
  • 0

안녕하세요. 계약 비연장의사를 밝혔더니 아래와 같은 요청사항이 왔는데요.


1)     Receipts as proof for the Air conditioners (with one time of chemical wash) and Condenser's Servicing for the entire period of lease,
2)     Receipt as proof for the Dry Cleaning of the Curtains and last but not least,
3)     Receipt as proof for cleaning of the unit (inclusive of the kitchen appliances) by a professional cleaning company.

전부 만족 시키려면 비용이 꽤 들 것 같아요.
계약서에 명기된 사항은 아닌데, 혹시 나중에 디파짓에서 뺄까 우려되기도 하고 어찌해야 할지 모르겠네요.
이렇게 까지 안해도 엄청 깨끗하게 사용했고 커텐도 물빨래 가능한데 말이죠...

혹시 이런경우, 보통 다 해주어 하는 걸까요? 집주인은 개인이 아니고 부동산 회사예요.
본인들이 소개해준 업체에 청소를 맡기면 문제없다고 하는데 한 50만원 정도 들 것 같아요. T.T
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  • Re: 계약만기 퇴거 청소조건
  • 싱가뽀리지 (jenna)
  • 답변 : 129건
  • 답변채택률 : 7.75%
  • 2024-06-08 05:15
  1. 1  계약서 보세요. 보통 렌트 기간동안 삼개월마다 청소한 영수증 첨부 하는건 맞지만 마지막에 케미컬 청소를 테넌트가 하라는건 드문 일인것 같네요. 뭐…결국 디파짓 때문에 해주고 끝내는게 나을 거에요. 안해주고 따지다가 디파짓 못받고 그 기간만큼 렌트비를 내라는둥..하면 시간. 돈. 스트레스 의 값어치가 케미컬 비용보다 비쌀거에요.

 

2. 커텐들이 오래되서 멀쩡해 보여도 햇볕에 삭아 있기 때문에  괜히 집에서 세탁기 돌렸다가 누더기 되면 사줘야 해요. 

 

3. 차라리 편해요. 청소가 잘됐든, 아니든 백불 남짓으로 해결 되니까요. 내가 한다고 했다가 말도 안되는 트집 잡아 부엌 청소 두번 불합격 당해보면 결국 영수증 하나 첨부하는게 낫다 싶어요. 

 

 

2. 3. 은 제 경험담 입니다. 괜히 내 몸 상하고 스트레스 받지 마세요. 업체까지 지정해주고 돈으로 해결하는게 제일 쉬운길 이에요. 하라는대로 하면 되니까요. 결국 그들이 원하는건 영수증 이에요. 내가 깨끗하게 만들어 핸드오버 해 주는게 아니에요. 싱에서는 집주인이 갑이고 진짜 얼굴은 핸드오버때 알수 있죠. 

내 에이전을 믿지 마세요. 그들이 해주는건 없어요. 입으로는 같이 공분해 주고 스몰코트 간다고 하면 그래라 하고 동조해 줄수는 있어도 떠나는 테넌트보다 장기적으로 집주인이 그들의 미래의 고객이기 때문에 나를 위해 싸워주지 않아요. 싸우는건 내가 하고 돈.시간.  스트레스도 다 내 몫. 

원글님 랜드로드 요구사항 정도면 일반적인 수준 이에요. 

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sing77님의 댓글

sing77 (sing77)

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  • [답변]
  • Re: 계약만기 퇴거 청소조건
  • kylrie! (kylriehan)
  • 답변 : 520건
  • 답변채택률 : 15.38%
  • 2024-06-09 21:15

1,2,3번 모두 일반적인 사항이예요.

에어컨 케미컬은 마지막에 하라는게 아니고 거주 기간 2년 동안 최소 한번의 케미컬을 했었는지를 확인하는 거예요. 

2년안 케미컬 한번 안했다면 마지막에 디파짓에서 뺄 수 있어요. 

거주 기간에 깨끗하게 사용했는지 여부보다는 집주인 입장에서는 사실 영수증이 필요한거 라서요. 

왜냐면 다음 세입자에게 보통 에어컨, 커튼, 청소가 전문업체가 했다 라고 보여주는게 주목적이라서 집을 구할때 에이전트가 보통 여기 저기 청소/빨래 영수증을 보여주는 이유죠. 

그래서 세입자가 스스로 깨끗하게 청소해도 집주인이 오케이할지 여부는 집주인에 따라서 달라요. 전문업체가 청소/빨래한 영수증이 없으니까요. 

커튼은 사용안하면 입주 전에 가져가라고 하면 됩니다. 그럼 커튼 빨래의 의무가 사라져요.





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sing77님의 댓글

sing77 (sing77)

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    5
Q

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  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
늘공(coolpp) 2024-12-07
추천수 : 0 조회수 : 379

운영자님 안녕하세요.한인 업소 연락처 가운데 종교관련 정보 변경을 요청 드렸는데 확인 후 변경 부탁 드립니다. 

  • A

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    1
Q

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  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
david015(glorytrd) 2024-12-06
추천수 : 0 조회수 : 414

테니스를 치고 싶은데 같이 치고 싶은 분 구하고 있습니다.1주일에 한번 2번 정도 배우다가 중단 하였는대 혼자 배우기는 부담스러워서 같이 배우실 분 있으면 같이 레슨 받았으면 합니다.코치님 콘도가 부킷티마 쪽이고 집이랑 거리가 있어서 보통 차로 이동 하는대 동선이 크게…
Q

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  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
정세(yongho12345) 2024-12-06
추천수 : 0 조회수 : 627

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  • A

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  • A

    이미 임신한 경우 임신 출산 관련 보장되는 의료보험은 가입 안 시켜주는 걸로 알고 있습니다. 현실적방안으로는 회사에서 단체보험이 가입되어 있으면 배우자 추가 가능한지 여부 확인이 우선 필요할 것 같네요. (이 경우 보험청구가능 범위 및 절차는 알아보셔야 할 것 같아요)
Q

NO.51971

기타[직장인 밴드] 락 보컬 모집합니다

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
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Btasy(hyoyoon2) 2024-12-06
추천수 : 0 조회수 : 321

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Q

NO.51970

기타DP용 영문 Marriage Certificate

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
뻐엄스(piusjin) 2024-12-05
추천수 : 0 조회수 : 385

혹시 최근에 DP 신청해보신 분이 있으신지요?DP 신청할때 Marriage Certificate과 Birth Certificate은 한국 법원 사이트에서 발급해주는 영문증명서로 사용할 수 있나요 아님, 한글 혼인관계증명서와 출생증명서를 영어로 번역, 공증 받아야 하는 …

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