지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변진행중
  • 부동산
  • Diplomatic Clause, 재계약/renewal시, 조기 귀국의 경우
  • 진똘짱 (yhlvse1726)
  • 질문 : 3건
  • 질문마감률 : 0%
  • 2023-09-16 12:07
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
  • 4,366
  • 1

싱가포르에서 거주하는 EP holder입니다. Diplomatic Clause 있는 임대차계약서를 체결한 집에서 지난 4.5년간 거주했습니다. 임대차계약서는 5개월 만료가 되므로 재계약을 해야 합니다. 저희 회사가 아닌, 제가 집주인과 계약합니다.

 

그런데, 저는 앞으로 1년안에 제가 일하는 회사에서 사직을 하고 한국으로 가야 가능성이 있습니다. 경우를 대비하기 위해서, 현재 집의 임대차계약을 어떻게 재계약해야, 1년안에 한국으로 돌아가는 경우, 남은 기간의 임차료를 있을까요?

 

* 현재 TA(임대차계약) 2 + 1 연장 가능(연장시 시세대로)으로 되어있습니다. 물론, Diplomatic Clause(1 지난 , 2months notice 해지 가능) 있구요.

* 생각에는 2년짜리 TA 재계약하게 되면, Diplomatic clause 의해, 1년안에 해지하게 되면 잔여기간을 부담해야 것입니다.

 

따라서, 방법보다, 현재 계약(2 + 1) 1 연장하게 되면, 계약의 Diplomatic Clause 적용받아서, 앞으로 1년안에 해지하게 되더라도 잔여기간을 부담할 필요가 없지 않을 같습니다. 제가 듣기로는 같은 집인 경우 TA 1년씩 연장하는 경우도 많다고 들었습니다.

* 싱가포르에서 2~5 사신 분들은 이런 고민을 한번쯤은 보셨을 같은데, 좋은 Know-How 부탁 드립니다.

  • [답변]
  • Re: Diplomatic Clause, 재계약/renewal시, 조기 귀국의 경우
  • 저녁노을 (rhapsody)
  • 답변 : 103건
  • 답변채택률 : 8.74%
  • 2023-09-16 16:31

  살고계신 집 에이젼과 상의전에 다른회사 좀 큰회사

에이젼을 알고 계신다면 조언을 구하시는게 좋을것 같네요.  ㅈㅓ는 몇번 거래하던 에이젼들에게 물어서

조건을 달기도 했었어요.

지인의 에이젼들에게 묻는것도 해보시구요.

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

  • [답변]
  • Re: Diplomatic Clause, 재계약/renewal시, 조기 귀국의 경우
  • 싱가폴젖소 (milchcow)
  • 답변 : 295건
  • 답변채택률 : 14.92%
  • 2023-09-18 09:34
현 상황이 좀 안 좋다보니 제가 아는 분은 집 주인하고 잘 합의를 봐서 2년 계약 기간에 diplomatic clause를 6개월로 해서 계약하셨더군요. 이 방법도 한 번 고려해보세요.

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

  • [답변]
  • Re: Diplomatic Clause, 재계약/renewal시, 조기 귀국의 경우
  • junjang00 (junjang00)
  • 답변 : 23건
  • 답변채택률 : 8.7%
  • 2023-09-18 09:53

저같은 경우에는 장기비자가 없어지는 일이 생길시 2달 노티스하고 바로 계약 해지 되는 조건을 계약서 넣었습니다. 물론 집주인 에이전트 비용은 기간에따라 납부 하는조건은 있고요.

장기비자 없으면 어차피 장기렌탈이 불법이니, 좋게좋게 끝내자는 취지였고, 안해주면 그냥 여행비자로 살아도 되냐라는 식으로 문의를 하니

집주인이 넣어주더라고요. 



댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.51708

사업/직장EP비자 수속중 발생한 이슈 질문드립니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변완료
크랜필드(hsho92) 2023-11-07
추천수 : 0 조회수 : 3,764

안녕하세요. 지난 포스트에 이어 다시한번 질문을 드리게 되었습니다ㅎㅎ 양해 부탁드려요~저를 채용하는 회사에서 visa agent통해서 EP발급을 진행중에 있는데요. 중간에 agent한테 연락받고 application form 채워달라길래 작성하여 제출했습니다. 갑자기 …

  • A

    법령으로 규정되어 있지않은 어디까지나 회사 역량이기때문에 무조건 visa 관련 비용은 모두 회사가 부담해야하는 근거는 없지만,통상적으로 근무를 위한 비자발급, 임시거처에 대해서는 회사가 지원하는것이 보통 관행이긴 합니다.다만 비자발행 프로세스가 변경됨에 따라 회사측에서도 아직 관련 규정이 없거나 혹은 인사부서와 에이전트간의 의사소통이 안되었다던지 등 여러가지 사유로 인해 부득이하게 질문자님께서 먼저 지불을하고 진행 중이실거로 생각이 듭니다.따라서 다른 회사와 비교하는것 이전에 어차피 입사 확정이시고 그에따른 절차진행중이시니 인사팀에 정중히 상황설명하고 추후 환급이 진행되도록 요청하시는게 더 빠른 답변을 받으실 것을 보입니다-

    1 채택답변
  • A

    EP 를 발급받는 과정에서 개인이 돈을 내는 경우는 전혀 일반적이지 않아요. 개인이 먼저 내는 겨우라면 비용 처리에 대해서 명확하게 전달 받아요. 즉, 결국에 회사 부담이 맞습니다. 지금처럼 비자 과정에서 매끄럽지 않다면 채용 매니져와 먼저 얘기하시는게 훨씬 더 효율적이예요.HR은 급하지 않고 비자 과정 중에 중간에 발생한 비용에 대해서도 아웃소싱 줬으니 크게 관심이 없을 수 있습니다. 채용 프로세스의 비용을 줄이는게 HR은 KPI기도 하니 굳이 먼저 나서지 않을 수도 있어요. 하지만, 님의 채용 매니져는 입장이 달라요. 채용한 직원이 소프트 랜딩할 수 있도록  HR에 가장 목소리를 낼 수 있는 사람이예요. HR에 컴플레인도 가능하고 일을 제대로 할 수 있도록 푸쉬도 가능해요. HR입장에선 채용 매니져는 내부 고객이기도 하니 채용 매니져에게 비용 과정 중에 개인 비용이 발생했고 처리여부를 물어보세요. 이건 매니져가 간단하게 해결할 수 있는 부분이예요. 

    1

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기