지식Q&A

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  • 디파짓 ㅠㅠ
  • 웅이아부지 (teezio)
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  • 2023-05-22 10:55
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
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6년을 살었던 집에서이사나오년서 에이전트와 문제가생겼습니다. 너무 터무니없이 얘기하고 있네요 원래집이 오래되고 더러워서 임대도 싸게 나왔던건데 전부 수리를 해놓라네요 배괸까지 갈 라하고 예전사진 비교하게 보내달 라는데 처음엔 보여주겠다더니 여러번보내달라고 했는데 보내주지 않고 버티면서 계속요구만 해대는데 너무 억울해서잠도 안옵니다 도움받을수있을까요? 답변부탁드립니다 

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  • Re: 디파짓 ㅠㅠ
  • 색상나라 (colortherapy)
  • 답변 : 38건
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  • 2023-05-24 06:09

말이 안되는 소리인데요

처음 입주하셔서 컨디션 리포트  언하셨나요?

이런 어처구니없는 일땜에 입주시  ㅅㅏ진을 다 찍어 놓습니다. 특히  ㅂㅜ서지거나 깊이 파인부분등.

우리에이젼은 자기도 찍어 놓고 하던데….

변호사 레터를 먼저 보내셔야 할것 같아요.

뒤에 변호사가 있는줄 알면 말도 안되는 억지는 안부려도 작은금액을 요구할수 있어요. 타협하지 마시고

스몰클레임에 가실 준비를 하시는게 좋을듯이요

먼저 변호사 래터를 보내면 그선에서 해결될수도 있어요. 도움 필요하심 쪽지 주세요.

 

참고로  ㅇㅕ태까지 에이젼이랑 주고받은 문자는 모두 간직하셔서  ㅂㅕㄴ호사님이나 스몰 클레임 가실때 계약서랑 가지고 가세요

 

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  • Re: 디파짓 ㅠㅠ
  • whaiting (seeer)
  • 답변 : 13건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2023-06-05 13:39

아이고 남일 같지가 않네요. 저도 6년 살았던 집 나오면서 에이전트와 싸움하느라 스트레스 받았던 기억이 ㅜㅜ.


일단 돈이 좀 들더라도 인스펙션때 변호사 대동하세요. 한 시간에 100불로 들었어요.-제가 직접 해 본 거는 아니구요. 근데 전 돈 좀 아낄려구 혼자 했다가 엄청 당해서 지금 그때 변호사 대동했을 걸 후회 중입니다.


제 경우도 오래 된 콘도였는데 집을 험하게 썼다는 이유로 디파짓 한 푼도 돌려줄 수 없다고 했었는데 스몰코트 접수 장 보내니까 태도 달라지고-그 전엔 문자 전화 일체 답변 없었죠. 스몰코트 가면 주인 쪽에서 집의 상태가 오래 된 wear and tear가 아닌 세입자의 부주의로 상했다는 것을 증명해야 돼요. 그니까 집이 오래된 집일 수록, 세입자  들이기 전에 뭔가 싹 수리를 했다는 것을 주인쪽에서 증명을 해야해서 주인 쪽이 더 불리해요.  그래서 그런지 에이전트 바로 꼬리 내리고 2000달러-에이전트가 주장하는 우리의 부주의로 인해 수리를 해야하는 부분을 제외하고 돌려 받았습니다. 사실 저 2000달러도 따지고 들면 안 낼 수도 있었는데 한국으로 돌아가야 하는 사정이 생겨서 그냥 저희가 ok한 거예요. 마음 같아선 괘씸해서 전 액 다 돌려받고 싶었지만 시간을 더 끌 수가 없는 상태라 포기했었죠. 


그리고 입주 전 찍어 놨던 사진이 있으면 보내지 마시고 만났을 때 살짝 맛보기로 보여주세요. 더 있는데  스몰코트에서 보여주겠다 하세요. 저희도 맛보기로 입주 전 찍어 놨던 사진을 딱 한 장 보여줬더니 이걸 왜 이제야 보여주냐며 화를 내더군요. 내 사진을 왜 너한테 보여주냐? 너도 니 사진 나한테 보여주냐고 했더니 아무말 못하며 한 발 물러서더군요. 스몰코트까지 가겠다는 마음으로 자료 준비하세요. 오래된 집일 수록 주인 쪽이 준비해야 할 게 많아서 아마 태도가 조금 달라질 겁니다. 그리고 인스펙션 때 변호사 꼭 대동하시구요. 화이팅입니다.

댓글목록

kkizz님의 댓글

kkizz (soislkk)

안녕하세요, '스몰코트'라는게 어떤식으로 접수할수있나요?
사이트혹시 공유해주실수있나요?

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.51844

기타한국에서 타던 바이크 수입, 혹은 현지 구입시 질의사항

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
직장생활(yj2001) 2024-04-21
추천수 : 0 조회수 : 213

안녕하세요 현재 직장발령으로 싱가폴에 거주하게 된 30대 남자입니다.다름이 아니라 숙소에서 직장까지 도보권이긴 하나, 여가시간과 주말 을 위해바이크를 구매 고려하고있습니다. 현재 한국에 봉인해둔 바이크(1150cc)를 일시반출입 하여 들이고 싶은데아무리 찾아보아도 정보…

  • A

    여기 보시면 바이크 출입에 관한 내용이 나와있습니다,대충 봤는데 생각보다 복잡해서 직접 읽으시는걸 추천드립니다..https://onemotoring.lta.gov.sg/content/onemotoring/home/buying/upfront-vehicle-costs/import-a-vehicle.html#:~:text=You%20can%20also%20import%20a%20used%20motorcycle%20or%20scooter%20that,of%20the%20motorcycle%20or%20scooter. 구매에 관련해서 등록비는 COE를 말씀하시는건지 모르겠지만 모든 이동수단에는 cOE가 붙는데 바이크를 추후에 판매하실때  COE와 같이 판매를 하실 수 있습니다. COE는 경매 즉 시기에 따라 가격이 달라져 그 가격이 중고가격에도 영향을 미칩니다.예를들어, 현재 1천만원이고(10년짜리 구매하셨다는 가정하에) 5년뒤에 가격이 2천만원으로 오른경우에 판매하고 싶으시다면 5년을 사용했지만 1천만원에 판매하실 수 있습니다. 

    2
  • A

    안녕하세요. 출퇴근용으로 바이크 운행중인 사람입니다.일단 저도 한국 바이크를 반입해서 타는 것에 대한 정보는 없습니다. 궂이 생각해 본 일이 아니여서요. 대신 제가 아는 선에서 알려 드리겠습니다. 한국이랑 싱가포르랑 면허체계 자체가 다릅니다. 한국은 원동기→2종소형 이렇게 끝이지만 싱가포르는 2B→ 2A→2 이렇게 3단계의 면허가 존재 합니다. 고로 보험 가입등등 많은 문제가 있을 것이라 예상되고 반입을 하신다고 해도 관광비자와 국제면허 기간에만 사용이 가능하실 거라 생각 됩니다. 싱가포르에서 정식 비자를 받고 거주 하시는 거라면 무조건 면허를 컨버젼 하셔서 싱가포르 면허증을 소지 하셔야 추후 발생하는 사고와 문제에 대해 대응 하실 수 있습니다. 그리고 컨버젼을 하시게 되도 한국 2종소형 면허는 싱가포르에서 2B로 변경 해 주기 때문에 150cc 미만의 바이크만 운행 가능하십니다. 내용이 좀 많기 때문에 답변을 아주 자세히 적기는 무리가 있네요 ㅎㅎ ;; 혹시 추가로 문의 사항 있으시면 한국촌 쪽지로 연락처나 카톡 아이디 알려주세요. 제가 아는 선에서 자세히 알려 드릴게요. 참고로 저는 2B로 컨버젼 해서 2A 시험 통과하고 바이크 구매 및 판매까지 다 경험을 해 봤습니다. 도움 필요하시면 연락 주십시오. 

Q

NO.51842

사업/직장Employee Pass 싱가포르 거주요건

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변완료
순돌이7(someboyj) 2024-04-21
추천수 : 0 조회수 : 286

안녕하세요?싱가포르 취업을 준비하고 있습니다.  아마 회사 내부 트랜스퍼로 싱가포르 이직을 진행 중인데, 취업비자 요건 중에 거주지가 꼭 싱가포르여야 한다는 조건이 있을까요?  혹시 EP 비자를 가지고, 말레이시아에 거주 하면서 가끔씩 출퇴근 하시는 분들이 있으신지 모…

  • A

    EP는 본인 신상에 관련된 것만 분명하면(회사측에서 제공하는 정보가 정확하다는 가정하에) 발급에 아무 문제 없습니다.EP는 회사에 고용되어 싱가폴 출입에 관한 비자이기 때문입니다.다만 말레이시아에는 장기거주 관련된 비자가 없으신거 같으니 말레이시아 비자를 찾아보셔야 할꺼같네요

    1 채택답변
  • A

    다른 분 답변이 맞습니다. 말레이시아 장기 체류 비자가 있는 경우는 문제가 없죠, 그래서 말레이시아인들은 그렇게 많이 합니다. 물론 새벽에 출발해야한다는 단점이 있지만요. 그런데 그것 외에도 불편한 점은 꽤 있을 겁니다. 아무래도 싱가폴 은행 같은 서비스들은 싱가폴 Resident를 대상으로 하는 거라, 거주지 주소가 싱가폴로 되어 있지 않는 경우, 계좌 오픈이나 그런데 문제들이 생길 수 있어요. 그런 플랜이 있으셔도, 처음 부터 실행하기엔 어려움이 있으십니다~

Q

NO.51840

사업/직장한국인 치위생사

  • 답글 : 1
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답변진행중
Jieun521(ejrtjdchemd) 2024-04-18
추천수 : 0 조회수 : 430

안녕하세요. 저는 한국에서 치위생사로서 4년 정도 일을 했습니다. 일을 그만 둔지는 1년 6개월정도 됐고 그 사이에 8개월정도 캐나다에 다녀와서 현재는 한국으로 귀국한 상태입니다.이번에 캐나다에 다녀온 이후로 해외 취업을 생각하고 있어요. 영어실력이 좋은 편은 아니라서…

  • A

    구글링해보면 1번의 답은 불가능하다고 말할 수 있을것 같네요,자격을 취득해야 한다네요 아래 자료에 따르면,, https://www.healthprofessionals.gov.sg/sdc/information-for-oral-health-therapists-(ohts)/register-as-an-oht#:~:text=Foreign%20trained%20dental%20hygienists%20with,Cleaning%20and%20polishing%20of%20teeth.https://www.nyp.edu.sg/schools/shss/qualifying-exams/qualifying-examinations-for-foreign-trained-oral-health-therapists-dental-hygienists-and-dental-therapists.html2번의 답은 1번이 해결되면 자동으로 해결될 것으로 보입니다.졸업증명서, 자격증 등등 필수서류만 잘 제출한다면 비자 나오는것은 크게 문제 없는것으로 보입니다.3번은 항공권을 포함한 초기비용은 회사에 따라 다르지만 지원되는 회사가 가끔 있지만 대부분은 없다고 생각하시면 됩니다, 집을 구하는것 외에는 크게 비용이 들지 않을 것으로 보입니다.보통 1년 월세방을 구한다면 1달치의 보증금을 요구하니 평균적으로 생활비를 제외한 5000~7000 싱달러 (월세 + 각종 보증금) 정도 생각하시면 크게 무리없이 생활 가능하실거 같네요.

Q

NO.51832

사업/직장호출벨, 진동벨, 비상벨

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변완료
Ostin(nudle52) 2024-04-09
추천수 : 1 조회수 : 765

안녕하세요. 좀 길지만 끝까지 읽어주시길 바래요~ 한국에서 나름 유명한 호출벨/진동벨/비상벨 회사를 운영하는 지인께서 해외 총판권을 제안해서 알아보는 중에 비교적 사업자 및 은행계좌개설이 용이한 싱가폴을 고려하고 있습니다.싱가폴에 거주했었던 두명의 지인에게 사업성을 물…

  • A

    엇그제 한국 손님들을 모시고 싱가포르 유명한 광동음식점에 갔습니다. 주문을 하려고 사람을 부르니 테이블에 있는 QR 코드로 주문해 달라고 하시더라구요.한국 손님들의 코멘트가 한국은 키오스크가 주로인데 싱가포르는 와서 식당에 갔더니 대부분 QR 코드드라 말씀 해주셨습니다.더 선진이라고..기억을 더듬어 보면 현지에서 유명한 작은 규모의 식당에서도 QR 코드로 주문했습니다.사람이 와서 주문을 받았던 곳은 한국인이 운영하는 한국식당입니다.동남아는 모바일 베이스드 사업이 컴퓨터 베이스드 사업 단계를 뛰어넘어서 도입이 되었습니다.따라서 한국에서 성행하고 있는 사업이 이곳에서 단계적으로 진행되리라고 하는건 아닐 수 있습니다.로봇 안내, 로봇 서빙, 로봇 청소도 점점 늘어나고 있네요.되도록 한번 오셔서 발로 뛰면서 판단하는 것을 권해드립니다.

    1 채택답변
  • A

    1. 싱가포르에서는 QR 코드가 대세입니다. QR코드로 주문 등 모든 걸 해결하기에 호출벨의 기능이 제한되어 있다 보니 거의 본 적이 없습니다.한국 가보면 키오스크 주문이나 좌석에서 주문하는 시스템을 보면 유지관리비용이 훨씬 많이 들어 보입니다. 게다가 테이블마다 전선 등의 연결 방법의 복잡함을 보니 QR코드가 장점이 많아 보였습니다. 물론 호출벨과 시스템은 다르겠지만 일반적인 싱가포르 식당에 적합해 보이지 않습니다.4. 호커센터는 규모가 크기 때문에 진동벨 사용이 별로 없고 바로 조리해 가져가는 음식은 직접 기다려서 받아가거나 테이블 번호 알려주면 가져다주는 시스템이나 많습니다. 물로 쇼핑몰 건물의 푸드코트 같은 곳은 진동벨 많이 사용합니다. 즉석에서 음식을 바로 받는 구조가 아닌 경우 주문 시 호출벨을 줍니다.윗분 말씀처럼 싱가포르 방문하셔서 파악하시는 게 좋을 것 같습니다.

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