알림 (2)
쪽지 (0)
뉴스레터 (0)
로그인- [질문]
- 답변완료
- 부동산
- 계약기간중 렌트비 인상
- 봉노엘 (bonnoel)
- 질문 : 6건
- 질문마감률 : 16.67%
- 2023-03-15 18:24
- 답글 : 3
- 댓글 : 4
7,091
0
안녕하세요.
콘도 계약이 1년이 더 남았고.
이 오너와 7년쨰 재계약하고 있는데요
요새 계속 싱가폴 렌트비가 상승하고 있다고 문자를 보내더니
오늘은 Due to market conditions, we may need review rent again. 이라는 문자를 보냈네요.
작년에 재계약 할떄도 올리기는 했지만 요새 너무 시세가 올랐다고 들어서.
계약 기간중에도 집주인이 원하면 렌트비를 인상할수 있나요?
내년 계약도 너무 겁나는데
1년이나 남았는데 이런 식이니 너무 무섭습니다.
저희는 에이전트도 없이 오너랑 바로 계약 한거 이고 지금까지 큰 문제는 없었습니다.
관련하여 아시는 정보 있으시면 조언 부탁드려요. 감사합니다.
- [질문자 채택답변]
- Re: 계약기간중 렌트비 인상
- 냥냥펀치 (sadmusician)
- 답변 : 10건
- 답변채택률 : 40%
- 2023-03-16 07:12
저도 지난달 같은 연락을 받았었기에
얼마나 놀라셨을지 이해해요
프로퍼티구루 통해서 한거라
제 에이전트는없고, 집주인쪽에이젼트만 있는데요
이런 메세지 받았았어요
He's asking, if you are able to increase tenant a few hundreds more due to this higher holding costs? You are not obliged under contract, but he is quite affected and ask me discuss with you.
Thanks.
전 미안하지만, 나도 여유가 없다..다음 재계약에
노력해보겠다고 했고, 법적의무 없는거니까 에이전트도
서로 입장 이해한다고 하고 마무리되었어요.
댓글목록
봉노엘님의 댓글
봉노엘 (bonnoel)
아. 그러셨군요. 싱가포리언 오너들이 많이 이러고 있나 보네요..
어제 계약서도 다시 보니 계약 기간내에 다시 이야기 할수 있다는 조항은 없더라고요.
안된다는 조항도 없지만. ㅠㅠ
뭐라고 답을 해야 할지도 걱정이었는데 답변에도 도움이 될거 같아요
덧글 남겨주셔서 감사드립니다. 좋은 하루 되세요~
- [질문자 채택답변]
- Re: 계약기간중 렌트비 인상
- kylrie! (kylriehan)
- 답변 : 520건
- 답변채택률 : 15.38%
- 2023-03-16 14:44
TA 에 렌트비 협상에 대해 명시된게 없으면 동의 안하시면 됩니다.
Breaking the lease without these clauses
When interest rates go up, many expect their landlords to follow suit and hike rents. However, the law states landlords cannot increase rent prices during a lease termination without the tenant’s written agreement. If you want to break your lease early, you will need to have all of the clauses in writing – this will make the process smoother for both sides. Ensure you understand the Landlord’s rights and obligations before signing anything and be prepared to act fast!
댓글목록
봉노엘님의 댓글
봉노엘 (bonnoel)
계약서에 그런 조항은 없는거 같더라고요. 오래 살아봤지만 오너가 갑인 나라라.. 걱정이 되었습니다.
조언 감사합니다. !!!
- [질문자 채택답변]
- Re: 계약기간중 렌트비 인상
- tobfree (tobfree)
- 답변 : 34건
- 답변채택률 : 14.71%
- 2023-03-16 15:14
지금 렌트가 peak 를 치고 있고 금년 하반기부터는 슬슬 cooling down 될 수도 있다는 전망이 우세하니 아마도 집주인이 꼼수(?)를 쓰는 듯 합니다. 동의하실 필요가 없는 아주 무리한 요구이구요..그런데 아마 재계약할 때 ugly 한 상황이 될 수는 있겠습니다..이사 나갈 때 deposit 가지고도 뭐라 할 듯 하구요..7년이나 된 tenant 한테 저렇게 이야기하는 landlord 라면...
하긴 12년 살고 6번째 재계약하는 저희 집도 무려 50% 인상하자고 하는 것이 여기 대부분의 집주인들이긴 합니다 ^^;
물론 아닌 분들도 간혹 있는거 같긴 하지만..
거절을 하신다면 마음의 준비를 잘 하시는 것이 좋을 듯 합니다.
댓글목록
Jay님의 댓글
Jay (glassbox79)돈에 민감하고 돈의 가치를 무엇보다도 우선시하는게 화교들 마인드입니다. 그동안의 정(?) 이런거는 그들에게는 돈 앞에는 어떤 의미도 없습니다.
봉노엘님의 댓글
봉노엘 (bonnoel)
12년 사셨는데 50% 라니.. ㅜㅜ 주변에 40-50% 인상 요구한 지인들이 있더라고요.
지난 계약떄도 올려줘서 마음의 준비를 했는데
계속 마음의 준비를 해야 되나봐요. 이사 나가는것도 걱정되고.
정말 이방인으로 산다는게 힘드네요.. 남의집 살기..
조언 감사드려요~
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
추천(0)
글작성| 공지 | 2021-07-05 | |||
| 공지 | 2013-02-04 | |||
| 공지 | 2012-08-24 | |||
| 공지 | 2008-05-06 |
조회수 : 21
1
