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Q

NO.49910

생활학생비자로 트랜스퍼 메이드로 알바 가능한가요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
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향기사랑(jdsm22) 2019-12-29
추천수 : 0 조회수 : 11,697

유학을 준비하고 있습니다.유학원을 통해 Student Visa로 2-3년 갈 예정인데 생활비를 벌려고 합니다.메이드는 가정부라는것을 알겠는데 트랜스퍼 메이드의 의미를 정확히 모르겠네요.ㅠ.ㅠ학생비자로 파트타임처럼 아이 돌보미 할 수 있는지 궁금합니다.유치원 선생님 경험…

  • A

    쪽지드릴께요.　　　　　

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Q

NO.49909

부동산PR 부동산 구매 문의

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
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욜롤리(m97stone) 2019-12-28
추천수 : 0 조회수 : 5,344

안녕하세요.    혹시 PR 신분으로 ADSD 5% 납부하고 resale 콘도 구매하신분 계신가요? 싱에 오래있을것 같은데 월세는 아깝고.. HDB resale구매는 3년을 기다려야 하니 어찌 해야할지 고민중입니다. 세금내고 대출이자 내면서 10년 들고있으면..…

  • A

     질문하신 내용에 대해서 비슷한 사례들은 많지만, 개인의 상황 (소득, 연령)에 따라 융자 조건이 다르고, 집에 따라 월세가 다르며, 사는 시점에 따라 수익이 달라지기 때문에 현재 시점에서 일반화하여 말씀드리겠습니다.   먼저 감가상각에 대해 말씀하신 것으로 보아 회계 분야에 상당한 지식을 가지고 계신 것 같습니다. 공장 건물이나 기계와 달리, 집은 10년이 지나도 집값이 상승합니다. 우스개 소리로, ‘사용하고도 값이 올라가는 것은 집 뿐이다’,라고 합니다. 지난 10년간(2009-2019) 싱가포르 전체 콘도의 연평균 상승률은 5.3%에 달합니다. 이 이전에는 (2004~2014) 연평균 7.9%에 이르기도 하였습니다.    비슷한 사례를 현재 시점에서 예를 들어 말씀 드리겠습니다. [예1] $1.2m의 콘도를 사신다면, 영주권자의 경우 각종 세금을 포함하여 총 약$1.3m의 금액이 필요합니다. (본인이 이 집에서 사신다면 월세를 받지 않지만, 현재 사는 월세를 내지 않기 때문에 계산상으로 월세를 받는 것으로 계산해 봅니다.) 월세를 평균 정도인 $3,500이라고 보면, 10년동안 각종 세금 및 경비를 제하고 월세 소득 (또는 세이브)는 약$348k가 됩니다. 즉, 집값이 하나도 오르지 않았다 하더라도 약$348k을 벌었다는 것입니다. 그런데, 집값이 10년동안 연3%로 상승했다면, 집값 상승에 의한 추가 수익은 각종 세금 및 비용을 제하고 $285k가 됩니다. 최근 Morgan Stanley의 분석에 의하면, 싱가포르 집값은 2030년에 현재의 2배가 된다고 분석하였습니다. M-S의 분석에 따르면, 집값 상승에 의한 추가 수익은 각종 세금 및 비용을 제하고 $1,072k가 됩니다. 이 경우 현재 $1.3m을 투자하여 10년 동안 $1.4m이상의 수익을 올리게 된다는 것입니다. [예2] 위와 똑같은 콘도를 50%의 금액인 $600k를 30년상환으로 연 2%의 금리로 융자를 받았을 경우를 보겠습니다. 현금 $700k가 필요하며, 향후 원리금상환으로 매월 $2,220이 들어가게 됩니다. 따라서 월세($3,500)와 월 비용($2,220+$600)의 차액에 의한 10년간 소득 또는 세이브는 $82k가 됩니다. 집값 상승에 의한 추가 수익은 각종 세금 및 비용을 제하고, 10년동안 연3%로 상승했다면 $447k 가 되고, M-S의 분석에 따르면 $1.23m이 됩니다. [예3] HDB의 경우에는 집의 연한, 위치, 정부 정책에 따라 일반화가 어려우니, 저희와 상담하시는 것이 좋습니다. 아래의 싸이트를 방문하시면 여러가지로 도움이 되실 것입니다. https://www.corealconsulting.com/latest-news 　　　　　

  • A

    PR 이고 현재 부동산 보유하고 있습니다.   위치가 어디냐에 따라서 부동산 등락에 결정적인 영향을 미칠 것 같습니다. 지난 3년간의 콘도 오름세를 보자면 위치에 따라서 그리고 어떤 콘도 이냐에 따라서 큰 차이를 보임을 알 수 있습니다. PR 에 첫 집이라면 잘 알아보시면 은행 이율은 굉장히 좋은 조건 찾으실 수 있을 것이며 어차피 매달 나가는 대출금은 CPF 로 대체하시면 됩니다.    위의 분이 1.2M 짜리라면 총 1.3 정도가 필요할 것이라고 하셨으나 경험에 의하면 그 이상 필요하실 것입니다. 세금, 대출이자 내는 것보다 매달 나가는 월세를 생각하신다면 사실 답은 나와 있지 않나 싶네요. 　　　　　

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Q

NO.49908

생활푸켓여행가는데 클럽 조각구해요 1월21일~28일

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
ajfeo(khb500522) 2019-12-28
추천수 : 0 조회수 : 1,582

쪽지주세요　　　　　
Q

NO.49907

기타뱅커스 게런티는 어떻게 돌려받을수 있나요?

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
아프리칸맨(kys950505) 2019-12-27
추천수 : 0 조회수 : 2,157

이번에 학생비자를 취소했습니다. 그럼 언제 뱅커스 게런티를 돌려받을수 있나요? 제가 ICA나 은행을 직접 찾아가야 되나요? DBS은행을 통해서 뱅커스 게런티를 만들었습니다. 출국 날짜는 1월 3일 입니다. 아님 제가 출국하고나서 저한테 연락이 오나요?　　　　　
Q

NO.49906

교육초등 2학년 사고력 수학 학원 추천 좀 부탁 드려요 ㅠ…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
sblove(steffi81) 2019-12-27
추천수 : 0 조회수 : 2,463

싱가포르에 소마가 있다고 해서 막연하게..알아보면 되지.. 했는데 막상 전화해 보니.... 통화가 안되고 문을 닫은거 같더라고여. 한국나이로 8세이고 곧 9세되는 아이인데..... 사고력 수학 학원을 보내고 싶어서요. 혹시 좋은 곳 아시면 추천해 주시면 감사하겠습…

  • A

    생각하신 방법은 한국이랑 다를수도 있는데요.좀 더 다양한것 같기도하구요. 쪽지 드릴께요.　　　　　

  • A

    소마라면 일종에 영재수학 인거죠? 저도 쪽지좀 주세요~　　　　　
Q

NO.49905

생활잡티 제거 레이저 시술

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
풀빛내음(apple37) 2019-12-26
추천수 : 0 조회수 : 1,957

  안녕하세요. 혹시 싱가폴에서 한국식 (?) 피부레이저 시술 잘 하는 곳 있을까요? 제 싱가폴 이전 상사분이 피부 잡티 제거 시술 레이저를 잘 하는 곳을 알아봐 달라고 부탁을 하셔서 여쭵봅니다. 제가 알기론 한국식 피부 레이저 시술 관련 피부과가 몇몇 싱가폴에 들…
Q

NO.49904

기타싱가폴 영주권,시민권자 다른나라로 이민

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
loveorro(loveorro) 2019-12-25
추천수 : 0 조회수 : 2,849

신문기사에서 필리핀사람들이 싱가폴 영주권 시민권을 먼저따고 캐나다 미국으로 이민가서 (한마디로 미국 캐나다를 갈려고 싱가폴을 거쳐가는거죠 )싱가폴정부에서 필리핀 사람들한테 영주권 시민권 쿼터를 줄였다고 본거같은데 한국인도 싱가폴 영주권/시민권이 있으면 다른나라로 쉽게 …

  • A

    네 그렇게 알고있고 실제로 제 친구 및 후배 세명이 싱가폴 영주권자로 10년 이상 살다가 미국으로 이민간 사례가 있네요.　　　　　

  • A

    영주권은 아닐거고 시민권은 맞아요. 미국에 싱가포르인을 위한 취업비자가 따로 있어서 싱가포르인이 미국에 취직하는데 비자 때문에 문제가 되는 경우는 못봤어요. 사실 영어도 잘하겠다 이민 의지만 있다면 가기는 쉬운 것 같아요.　　　　　
Q

NO.49903

생활보험 문의

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 4
답변완료
욜롤리(m97stone) 2019-12-24
추천수 : 0 조회수 : 1,296

안녕하세요. 실손 보험을 가입하려고 하는데요, 한국인 보험관리사분 계시면 연락처를 얻을수 있을지요~ 감사합니다. 　　　　　

  • A

    안녕하세요 쪽지보내드렸습니다~　　　　　

    4 채택답변
Q

NO.49902

기타Cake맛집 추천해주세요

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
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푸르둥개(henawill) 2019-12-23
추천수 : 0 조회수 : 1,803

맛있는 케잌 추천해주세요. 데코레이션중심이아닌 크림적고정말 맛있는 케잌이요. 어떤케잌은 특유향이있더라구요. 이슌근처면 더좋고 다른지역도 좋아요.　　　　　

  • A

    https://danielfooddiary.com/2016/08/27/thepound/　　　　　
Q

NO.49901

기타무스타파에서 TV도 파나요??

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
sblove(steffi81) 2019-12-22
추천수 : 0 조회수 : 1,412

제가 티비를 에이전트한테 빌렸다가 연기가 나면서 TV가 꺼졌어요 ㅠㅜ 어제 밤에 정말 불나는줄 알고 헉...했다는 급하게 구하려니 오프라인에서 사서 들고 와야할텐데 무스타파밖에 생각이.... 도움 부탁드려요　　　　　

  • A

    지하 2층에 가시면 굉장히 큰 매장 있습니다. 가격도 저렴한 편이니 적당한 제품으로 하나 구매하시면 될 것 같습 니다. 무스타파가 멀면 가까운 Courts 에 가셔도 되구요.      　　　　　

    1
Q

NO.49900

생활물김치 판매하시는분 혹시 아시는지요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
kaliuv(kaliuv) 2019-12-22
추천수 : 0 조회수 : 1,049

물김치 판매하시는분 혹시 아시는지요? 너무 그리워서 대량으로 사다놓고 먹고싶은데 어디서 구할지를 모르겠네요. 만들기는 자신이 없고요... 　　　　　

  • A

    탄종파가 고려정 한식당에서 배추김치, 초이심갓김치, 백김치, 물김치, 각종 밑반찬등 판매해요. 주문하신후 가져가실수있어요.(깔끔하고 맛있어요) Hp 9654-0028. 　　　　　
Q

NO.49899

생활영문 운전면허증

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
macarios(macarios12) 2019-12-20
추천수 : 0 조회수 : 6,740

안녕하세요 이번에 한국에 들어간김에 국제 면허증을 신청하려고 했는데, 영문 면허증이란게 생겨서 싱가포르에서 인정한다길래 신청하고 발급받았습니다. 이 영문 면허증으로는 차 렌트만 가능한 건가요? 차량 구매는 불가능 한가요? 　　　　　

  • A

    영문면허증은 국제면허대신이구요  필기시험보셔서 컨버젼 하셔야합니다. 　　　　　
Q

NO.49898

생활테니스친구 구합니다. 파야레바(Level: 3.5 - …

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
강산애(wnsdh1120) 2019-12-19
추천수 : 0 조회수 : 1,603

동쪽 파야레바 근처에 사는데, 테니스 같이 치실 분 구해요~ 쪽지나 댓글 부탁드려요~　　　　　
Q

NO.49897

기타싱가포르 주식 투자 하시는 분들

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
키메라(galentine17) 2019-12-19
추천수 : 0 조회수 : 2,357

https://open.kakao.com/o/gvWvsCPb    그룹챗 만들어 봤어요   많은 정보 공유했으면 해요 　　　　　
Q

NO.49896

생활호주 여행 계획할 때 항공권은 어디에서 사나요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
수수보리(arielhong) 2019-12-19
추천수 : 0 조회수 : 1,487

미국에서 살다가 싱가포르에 왔어요. 그때는 항공권은 Expedia에서 샀는데, 한국행 항공권은 여행사를 통하기도 했고요, 여기는 호주 여행을 많이들 하니 그냥 인터넷에서 사는 것보다는 여행사를 통하는 것이 낫지 않을까 싶어서 문의 드려봅니다. 싱가포르에서 많이 쓰는 …

  • A

    얼마 전에 호주 다녀왔는데 여행사에서 안하고 kayak 홈페이지에서 항공권 끊었어요　　　　　

  • A

    저는 https://www.booking.com  이용 많이 합니다. 호텔 예약도 이 싸이트를 많이 이용합니다.     　　　　　
Q

NO.49895

부동산레지던스 추천 부탁드립니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
휘뚜르마뚜르(hongkonger) 2019-12-18
추천수 : 0 조회수 : 6,191

안녕하세요. 1달간 임시 거주할 레지던스 목록을 회사에서 받았어요. 혹시 추천 또는 비추천하는 곳이 있는지 한말씀 부탁드립니다.  (회사 위치는 MBFC 마리나베이파이낸스센터라고 하네요.)   1. Oakwood Oue Premier 2. Ascott Raf…

  • A

    2번에 한표요.   내집 아닌 이상 회사 가까운게 최고라 봅니다~ 　　　　　

    1
  • A

    Treetops가 최고입니다. 시설.운영.위치.환경.분위기 etc　　　　　

    1
Q

NO.49894

생활메이드 에이전시가 문을 닫아 없어진 경우요.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
creme(cherry7) 2019-12-18
추천수 : 0 조회수 : 2,843

좋은 헬퍼 구해 잘 지내고 있는데요. 메이드 에이전시가 급 문을 닫았어요. 빠른 일처리 등 모두 마음에 들었는데 크지 않은 규모라 그랬을까요. 암튼 다른건 크게 필요치 않아보이는데. 이번에 1년된 헬퍼를 필리핀으로 휴가 보내주고 싶은데, 필리핀 대사관에서 필…

  • A

    저는 밑에 블러그 보고 홈리브 재계약 에이젼시 쓰지 않고 했습니다. 엄청 간단합니다. 필리핀 메이드 홈리브 https://m.blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=babyflora&logNo=220084498889&navType=tl 필리핀 메이드 재계약 https://m.blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=babyflora&logNo=220241069909&navType=tl 　　　　　

    1
Q

NO.49893

기타테니스 랠리 파트너

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
싱가해피(gmlakd20) 2019-12-17
추천수 : 0 조회수 : 1,549

평일 저녁 일주일에 한번 정도 테니스 랠리 파트너 하실분 초대합니다. 위치는 홀랜드빌리지 근처이고 제가 콘도에 부킹 하거나 멀지 않으면 제가 갈수도 있습니다. 회사원 이며 테니스는 중급 정도 됩니다.  쪽지 보내주시면 바로 연락 드리겠습니다.     　　　　　

  • A

    혹시 지금도 파트너 구하시나요? 쪽지 송부드렸어요~~ 　　　　　
Q

NO.49892

생활싱가포르 창이공항에 캐리어 보관 하는곳 있나요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
zxcvbnm(bobjo8282) 2019-12-17
추천수 : 0 조회수 : 5,208

지인들이 말레이시아 조호바루 에서 7일간 골프 치고 오전 일찍 짐을 공헝에 보관하고 하루종일 싱가포르 에서 관광 하고 밤비행기 타고 가려고 합니다 근데 창이 공항에 짐 보관 하는 곳이 있는지 궁금합니다 알려주세요 　　　　　

  • A

    iChangi app에 이렇게 나오네요 SHOP HANDS-FREE, COMFORTABLY If you need your baggage looked after, so you can shop hands-free or leave the airport comfortably, visit our Left Baggage counters. Provided by Smarte Carte, this payable service is available 24 hours, daily. Please note that all bags or items that you decide to leave with us need to be inspected as part of our security requirements. Rates Per 24 hours (inclusive of GST) Loose items: S$5.00 Small items (below 10kg): S$10.00 Big/Odd items (above 10kg): S$15.00 Extra large-sized items: S$18.00 Terminal 1 Terminal 2 Terminal 3 Terminal 4 Jewel Terminal 1 Transit, Level 2, Departure Transit Hall Central (next to Cocoa & Co.)　　　　　

    1
Q

NO.49891

생활삼성해외보험 보상 신청시

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
윤권맘(sujung9792) 2019-12-17
추천수 : 0 조회수 : 1,851

현재 삼성화재에 1년 해외보험에 가입되어있는데 아이들 치료후 금액만 적인 영수증만 받고 mc는 신청하지 않았어요 보험회사에 보상받을려고 병원(family clinic) mc를 받을려고 하니 치료 당일만 신청할수 있는 서류라고 받지 못하고 있습니다 보험회사에서는 상해여…

  • A

    보험 청구할때 필요한건 MC가 아니라 Medical Report입니다. Medical report issue 해달라고 하세요. 병명 그리고 언제 아팠는지. 대학병원은 한80불 달라고 했습니다. 수고하세요　　　　　

  • A

    삼성 여행자보험 청구시 보통 동네병원 (GP)에서 진료후 결재시 진료 받은 내역하고 제 인적정보가 포함된 의사도장찍힌 Tax Invoice를 주고 여태껏 그거외에 첨부한 적은 없습니다. 아래 샘플 붙여 드릴께요    　　　　　
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