안녕하세요??

조호바루 시내 KSL 몰에 있는 닭갈비 가맹점 "백철판(PAIK's PAN)" 대표입니다.

당 매장은 지난 2015년 12월에 오픈, 약 6개월 된 매장입니다.

매장의 위치는 KSL몰 내의 손가락안에 드는, LG층 주 출입구 옆, 택시+버스 정거장 앞에 위치해 있으며, 매장의 크기는 "내부 2490sft(약 70평) + 외부 테라스 355sft(약 10평)"입니다.

임대기간은 2015년 9월부터 3yr+3yr, 임대료 조건은 건물주의 한식당 입점 희망으로 이웃보다 월등히 좋은 조건으로 계약되어 있습니다.

현재의 닭갈비 메뉴가 현지시장에, 로칼 고객에게 다소 생소하나, 인근의 2호점 및 타 가맹점 등과의 메뉴 일원화 등의 사유로 여기 매장에 맞는 독자메뉴 개발이 곤란하여 영업이 부진한 편 입니다.

"치맥(치킨+맥주)", "포차형 BBQ 한식당"등이 이곳 현 매장의 시장에 잘 맞을것으로 판단되어 본사와 아이템 추가/변경을 검토하였으나, 해외가맹점인 관계로 이의 변경에 어려움이 많아 당 매장을 매각하기로 하였습니다.

이에 관심있는 분을 모시고자 합니다.

매각조건은 현 시설, 기물, 집기 등을 일괄로 매각하고자 하며, 당 매장의 회사가 필요하면 같이 포함 매각하겠습니다.

현재의 간판, 상호, 홍보물, 메뉴 레시피 등은 양도 할 수 없습니다.

매각 금액은 상호협의키로 하고, 자세한 임차조건 등은 대면 협의 시 말씀드리도록 하겠습니다.

이외 현지 정착에 필요한 세무, 비자, 워커/자재 수급 등이 필요하신 분은 적극 협조해 드리겠습니다.

위에서 말씀드렸듯이 현 매장의 위치, 임차조건 등은 매우 좋다고 나름 평가하고 있습니다.

주변이 조호바루 차이나타운으로 불려 중국인들이 많고(쇼핑몰의 90% 이상), 많은 호텔 과 카숍 등으로 주말 나들이 싱가폴인, 중국/한국인 단체 관광객등이 많으나 인근에 한식당이 없어 수요가 많을 것으로 판단됩니다. (약 1개월전 싱가폴의 "치킨업" 가맹점이 앞 건물 신축호텔에 오픈 호황 중임)

메뉴, 아이템 등을 추가개발 현 메뉴와 보완하거나, "치맥, 포차형 BBQ 한식당"으로 부분 개조 아이템을 변경, 영업을 하면 상당히 좋은 매장이 될 것으로 생각됩니다.

건물주 또한 아이템 변경에 따른 리모델링 공사기간의 임대유예도 양해하였습니다.

관심있으신 분은 먼저 현지답사(KSL몰~조호 코즈웨이 CIQ 약 5Km)를 꼭 해 주시고 자세한 문의를 부탁드립니다.

연락 전화: +65 8321 7271, +60 16 788 7490, 이멜: goldmc33@hanmail.net 으로 문의 주십시요.

감사합니다...