주택 대량매입(collective sales)으로 인해 5월 싱가포르 콘도 재판매가 4월에 이어 인상된 모습을 보였습니다.   대량매입은 한 구매자가 두 개 이상의 부동산을 구매하는 것을 뜻하며, 엔블록 세일(enbloc sales)로도 불립니다. 싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 …

2018년 5월 BTO 분양가 (출처: HDB)   주택개발위원회(HDB: Housing and Development Board)가 4천 개에 달하는 주문형 아파트(BTO: Built-To-Order) 신청접수를 시작한다고 발표했습니다.   이번 BTO 공급량은 3,970천 호로, 탬피니즈(Tampines), 생캉(Sengkang), 토파요(To…

근래 구형 정부 아파트(HDB)에 대한 임대 연장을 요구하는 목소리가 커지는 가운데, 국토개발부(MND: Ministry of National Development) 장관은 임대 연장이 심각한 이해 상충 관계와 파급 효과를 불러일으킬 수 있다고 말했습니다.   지난 목요일 의회 질의 답변에서, 장관은 싱가포르의 국토 개발이 토지 규모에 의해 심한 제약을…

2018년 4월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 분양이 작년 4월 대비 53.6% 감소했으나 2018년 3월 대비 소폭 증가한 것으로 조사되었습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 따르면, 4월 이그제큐티브 콘도(EC)를 제외한 개인 아파트(콘도) 분양은 총 729건으로 3월 716건에서 소폭 증가…

텡아 신도시 개발 조감도 (출처: HDB) 국토개발부(MND: Ministry of National Development) 장관은 오는 11월에 처음으로 텡아 신도시의 주문형 정부아파트(BTO) 신청접수가 시작된다고 발표했습니다. 공급량은 1,500호로 추정 중이며, 다양한 아파트 타입이 들어설 것으로 전망되었습니다.   텡아 지역은 풍골(Pun…

2018년 4월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 평균 임대료가 전월 대비 하락세를 보였습니다. 하지만 정부 아파트 임대료는 반대로 인상되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면 2018년 4월 콘도 임대료는 3월 대비 0.9% 하락했습니다. 작년 4월 대비 임대료는 0.8…

앞으로 싱가포르의 모든 민간 개발 시설물에는 정부 정책에 따라 일정량의 자전거 거치 시설을 마련해야 합니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)과 국토교통청(LTA: Land Transport Authority)은 정부의 자동차 줄이기(Car-lite) 정책에 맞춰 자전거 이용자들을 위한 거치 시설이 개발되어…

2018년 4월 싱가포르 콘도 재 판매가가 전월 대비 0.6% 인상되었습니다. 재판매 콘도 거래량은 1.7% 감소했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2018년 4월 콘도 재판매 가격은 3월 대비 0.6%, 작년 4월 대비 9.5% 올랐습니다. 2월 도심 지역 콘도 재판매…

2018년 4월 정부 아파트(HDB)의 재판매 가격과 거래량이 전년도 동월 대비 내림세를 보였습니다.   싱가포르 부동산 거래소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)는 4월 정부 아파트 재판매 가격이 3월 대비 0.8%, 작년 4월 대비 2.4%가량 하락했다고 발표했습니다. 정부아파트 가격에 최고치를 기록했던 2013년 4월…

2018년 1분기 싱가포르 개인 주택(Private home) 가격이 작년 4분기에 이어 오름세를 보인 반면 정부아파트 재판매가는 하락세를 보였습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 조사에 따르면, 2018년 1분기 개인 주택 가격은 3개월 전 가격 대비 3.9% 인상되었습니다. 이는 전문가의 예상치였…

도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)이 개인 아파트(콘도) 3개월 미만 단기임대 합법화를 검토하고 있다고 밝혔습니다. 하지만 URA의 제안서에 따르면 합법적인 단기임대에는 많은 제약이 따를 것으로 전망되었습니다.   현재 싱가포르 법상 3개월 미만의 짧은 기간 동안 콘도를 임대하는 것은 불법이며, 적발 시 벌금형,…

생캉 Compassvale Cape 놀이터(출처: HDB) 우드랜드 Woodlands Glen 놀이터 (출처: HDB) 싱가포르 정부아파트(HDB)에 지역 역사를 반영하거나 특정 테마를 주제로 꾸며진 놀이터들이 설치되고 있습니다.   싱가포르 주택개발위원회(HDB: Housing and Development Board)는 지금까지 초추강(Ch…

올해 싱가포르에서 거래된 아파트 중 거래가가 1천만 달러 이상인 고급아파트는 19건 이상인 것으로 조사되었습니다.   오렌지 티앤드타이 컨설팅은  도시재개발청(URA) 자료를 기초로 올해 고급아파트 거래 내역을 조사했습니다. 이에 따르면 가장 비싸게 판매된 아파트는 그래머시 파크(Gramercy Park)로 677 제곱미터 유닛이 2,450만 달러에 거…

2017년 12월 싱가포르 콘도(개인 아파트)와 정부 아파트 평균 임대료가 전월 대비 하락세를 보였습니다. 하지만 임대 거래량은 증가했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2018년 3월 콘도 임대료는 2월 대비 0.2% 하락했습니다. 하지만 작년 3월 대비 임대료…

주택 대량매입(collective sales)으로 인해 싱가포르 15지구와 10지구의 콘도 재판매가가 인상되었습니다.   앰버파크(Amber Park)와 로얄빌(Royalville)의 대량매입으로 인해 카통(Katong)과 앰버로드(Amber Road)가 있는 15지구와 10지구의 콘도 재판매가가 인상되었습니다. 대량매입은 한 구매자가 두 개 이상의 부…

2018년 3월 정부 아파트(HDB)의 재판매 가격과 거래량이 전년도 동월 대비 하락세를 보였습니다.   싱가포르 부동산 거래소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)는 3월 정부 아파트 재판매 가격이 2월 대비 0.8%의 오름세를 보였으나, 작년 3월 대비 1.9% 가량 하락했다고 발표했습니다. 이에 따라 2018년 1분기 …

2018년 1분기 개인 주택(Private Residential Property) 가격이 큰 회복세를 보인 것으로 조사됐지만 정부 아파트 재판매가는 여전히 침체된 모습을 보였습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)이 발표한 개인 주택 가격 지수(property price index)에 의하면 2018년 1…

2018년 1분기 싱가포르 프라임(prime) 지역 사무실 임대료가 4분기 연속 전 분기 대비 오름세를 보였으며, 공실률 또한 하락세를 보였습니다.   부동산 컨설팅 회사 JLL에 따르면, 1분기 CBD(Central Business District) 지역 A급(Grade A) 사무실 한 달 평균 임대료는 지난 분기보다 3% 증가한 제곱피트 당 9달러 …

2018년 2월 싱가포르 콘도(개인 아파트)와 정부 아파트 평균 임대료가 전월 대비 소폭 인상되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2018년 2월 콘도 임대료는 1월 대비 1% 올랐습니다. 세부적으로, 도심 지역 임대료는 2.3%, 도심 주변 지역은 0.2%, …

2018년 2월 싱가포르 콘도 재 판매가가 전월 대비 1.9% 인상되었습니다. 재판매 콘도 거래량도 11.3% 증가했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2018년 2월 콘도 재판매 가격은 1월 대비 1.9% 올랐습니다. 이는 12월 1.3% 인상에 연이은 것으로, 전문가 …