2017년 9월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 분양이 지난 8월 대비 47% 감소한 것으로 조사되었습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 따르면, 9월 이그제큐티브 콘도(EC)를 제외한 개인 아파트(콘도) 분양은 총 657건으로 8월 1,246건에서 47% 감소했습니다. EC(Executive C…

2017년 9월 싱가포르 콘도(개인 아파트)와 정부 아파트 평균 임대료가 전월 대비 하락세를 보여 전체적인 부동산 임대시장이 약세를 보이는 것으로 분석되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017년 9월 콘도 임대료는 8월 대비 0.1% 하락했으며, 작년 9월 …

분기별 개인 아파트 가격 지수(출처: URA) (image) 2017년 3분기 개인 아파트 가격이 15분기 만에 반등했습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)이 발표한 개인 주택 가격 지수(property price index)에 의하면 2017년 3분기 개인 아파트 가격은 2분기 대비 0.5% 올랐…

앞으로 조성되는 콘도단지에는 나무가 울타리를 대신하고 거주자 외 사람도 콘도 앞뜰을 이용할 수 있는 등 울타리 없는 콘도단지가 증가할 전망입니다.   싱가포르 도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)은 울타리 없는 콘도단지를 늘리기 위해 콘도 개발사에게 개방된 형태의 콘도 단지 조성을 권장할 전망입니다. 도시재개발청 …

2017년 8월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 분양이 작년 대비 165% 증가해 부동산 시장이 회복세를 보이는 것으로 분석되었습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 따르면, 8월 이그제큐티브 콘도(EC)를 제외한 개인아파트(콘도) 분양은 총 1,241건으로 작년 8월 468건에서 165% 증가했으…

2017년 8월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 평균 임대료는 전월 대비 0.4% 하락했으며, 전체적인 부동산 임대시장은 약세를 보이는 것으로 분석되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017년 8월 콘도 임대료는 8월 대비 0.4% 하락했으며, 작년 8월 평균 임…

싱가포르 개인 주택(private home) 시장이 회복세를 보이며, 주택 가격은 내년 말까지 약 10%가량 오를 것으로 전망되었습니다.   모건 스탠리(Morgan Stanley)의 전문가는 싱가포르 개인 주택 가격이 다음 달부터는 회복세를 보이게 된다고 분석했습니다. 이들은 지난 발표에서 2018년에 들어서야 개인 주택 가격이 회복세를 보일 것이라고…

2017년 1월-7월간 개인 주택(private home) 판매량이 작년 대비 큰 폭으로 증가했습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority) 자료에 따르면, 1월부터 7월까지 7개월간 거래된 신규 및 재판매 개인 주택은 총 10,565호로 조사되었습니다. 이는 2013년 이후 최고치로, 작년 동기간 판매량(6,…

2017년 7월 싱가포르 콘도(개인 아파트 Private Home) 재 판매가가 전월 대비 0.5% 인상되었습니다.   싱가포르국립대학교(NUS)에서 발표한 싱가포르주택가격지수(SRPI: Singapore Residential Price Index)에 따르면, 2017년 7월 콘도 재판매 가격은 6월 대비 0.5% 올라 6월 0.9% 하락에서 반등한 것…

2017년 7월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 평균 임대료는 전월 대비 소폭 인상되었으나, 전체적인 부동산 임대시장은 약세를 보이는 것으로 분석되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017년 7월 콘도 임대료는 6월 대비 0.2% 인상되었습니다. 이는 6월 0.6…

싱가포르 콘도 재판매가 2개월 연속으로 오름세를 보였으나 7월 재판매가는 하락한 것으로 조사되었습니다. 거래량 또한 하락했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2017년 7월 콘도 재판매 가격은 6월 대비 0.5% 하락했습니다. 지난 6월 콘도 재판매가는 전월 대비 0.5%…

2017년 2분기 싱가포르 사무실 임대료는 1.1% 하락해 9분기 연속 하락했으나, 낙폭은 감소한 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)이 발표한 자료에 의하면, 2017년 2분기 사무실 임대료는 1분기 대비 1.1%가량 하락해 9분기 연속 하락세를 보였습니다. 그러나 2017년 …

8월 BTO 분양가 (출처: HDB) (image) 주택개발위원회(HDB: Housing and Development Board)가 4천 개에 달하는 주문형 아파트(BTO: Built-To-Order) 신청접수를 시작한다고 발표했습니다.   이번 BTO 공급량은 약 4천 호로, 이 중 2,500호가 생캉(Sengkang)에서 분양되며, 1,397…

2017년 6월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 평균 임대료는 전월 대비 소폭 인상되었으나, 전체적인 부동산 임대시장은 약세를 보이는 것으로 분석되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017년 6월 콘도 임대료는 5월 대비 0.5% 인상되었습니다. 이는 4월 0.6…

싱가포르 콘도 재판매가 지속해서 오름세를 보이는 가운데, 6월 재판매가가 3년 만에 최고치를 기록하였습니다. 반면 거래량은 12.5% 감소했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2017년 6월 콘도 재판매 가격은 5월 대비 0.9% 올랐으며, 작년 5월 대비 2.2% 오른 …

싱가포르 중앙업무지구(CBD)의 사무실 임대시장이 9분기 동안 하락세를 보였으나, 2017년 2분기에 반등했습니다. 하지만 CBD외 지역 사무실의 임대료는 여전히 하락세를 보였습니다.   리서치 회사 쿠쉬맨 & 웨이크필드(Cushman & Wakefield)는  CBD의 A급 사무실의 임대료가 9분기 동안 지속하였던 하락세를 멈추고, 반등…

2017년 6월 정부 아파트(HDB)의 재판매 거래량과 가격 모두 하락했습니다.   싱가포르 부동산 거래소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)에 따르면, 올해 6월 정부아파트 재판매 거래량은 5월 1,984건에서 6월 1,753건으로 11.6% 감소했으며, 작년 6월 1,846건에서 5% 하락했습니다. 재판매 가격은 5월 …

개인 아파트(콘도)의 가격이 15분기 연속 하락했으나, 낙폭은 2013년 4분기 이후 가장 작은 것으로 분석되었습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 따르면, 2017년 2분기 개인 아파트의 평균 매매 가격은 1분기 대비 0.3% 하락해, 15분기 연속 하락했습니다. 2013년 4월 이후 평균 …

싱가포르 콘도(개인 아파트)의 최소 임대 기간이 기존 6개월에서 3개월로 단축되었습니다.   싱가포르 도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)은 기존 6개월이었던 개인 아파트 최소 임대 계약 기간이 3개월로 단축되며, 수정된 규정은 바로 적용된다고 발표했습니다. 일부 부동산 업계 관계자는 6개월 미만의 단기 임대에 대…

2017년 5월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 임대료는 하락하고 정부 아파트 임대료는 소폭 인상되었습니다. 전문가는 전반적인 싱가포르 임대시장이 당분간 침체된 모습을 보일 것이라고 전망했습니다.    싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017년 5월 콘도 임대료는 4월 대비 …

2017년 5월 싱가포르 콘도의 재판매가가 전월 대비 0.4% 올랐으며, 거래량 또한 17.4% 증가했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 발표에 따르면 2017년 5월 콘도 재판매 가격은 4월 대비 0.4% 올랐으며, 작년 5월 대비 1.5% 오른 것으로 조사되었습니다. 지난 4월 콘도…

2017년 5월 정부 아파트(HDB)의 재판매 거래량은 8.1% 증가했으나 가격은 0.1% 하락한 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 거래소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)에 따르면, 5월 정부 아파트 재판매 거래량은 총 1,983건으로, 1,834건을 기록했던 4월 대비 8.1%가량 증가했습니다. 또한, 201…

2017년 4월 싱가포르 콘도(개인 아파트 Private Home) 재 판매가가 전월 대비 0.6% 감소했습니다.   싱가포르국립대학교(NUS)에서 발표한 싱가포르주택가격지수(SRPI: Singapore Residential Price Index)에 따르면, 2017년 4월 콘도 재판매 가격은 3월 대비 0.6% 내렸습니다. 이는 지난 3월 0.8% 인…

 2017년 4월 싱가포르 콘도(개인 아파트)와 정부 아파트 임대료가 모두 소폭 인상된 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017년 4월 콘도 임대료는 3월 대비 0.1% 인상되었습니다. 4월 정부 아파트 임대료 또한 전월 대비 0.1% 오른것으로…

싱가포르 국토개발부(MND: Ministry Of National Development) 장관은 싱가포르에서 새로 건설되는 전체 주택 중 정부 아파트(HDB)가 차지하는 비중이 점차 감소하고 있다고 밝혔습니다.   2016년 정부 아파트는 총 101만 1천 호가 건설되었습니다. 이는 작년 주택 공급량의 73%를 차지하는 수치로, 2006년 78%, 19…

2017년 1분기 싱가포르 사무실 임대료는 3.4% 하락해 8분기 연속 하락했으며, 상가 임대료 또한 2.9% 하락으로 9개월 연속 하락세를 보인 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)이 발표한 자료에 의하면, 2017년 1분기 사무실 임대료는 작년 4분기 대비 3.4%가량 하락하…

2017년 4월 정부 아파트(HDB)의 재판매 거래량과 가격 모두 하락했습니다.   싱가포르 부동산 거래소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)에 따르면, 올해 4월 정부아파트 재판매 가격은 3월 대비 0.3% 하락했습니다. 방 3개(three-room) 정부 아파트 재판매가는 0.2%, 방 4개(four-room) 정부 아…

주택개발위원회(HDB: Housing and Development Board)의 발표에 따르면, 정부아파트를 처음으로 구매하는 사람 5명 중 1명은 재판매 아파트를 구매하는 것으로 밝혀졌습니다.   일반적으로 싱가포르에서 처음으로 정부 아파트를 구매하는 가구는 주문형 아파트(BTO: Built-To-Order)를 신청해 아파트를 분양받습니다. 첫 아파트…

싱가포르 중앙업무지구(CBD)의 사무실 임대시장 약세가 내년에는 회복할 것으로 전망되었습니다.   연구 회사 쿠쉬맨 & 웨이크필드(Cushman & Wakefield)는  CBD의 A급 사무실의 임대료가 2015년 1분기부터 하락세를 보여왔다고 밝혔습니다. 과거 1제곱피트당 10달러를 넘었던 임대료는 계속 하락세를 보여, 올해 1분기에는 …

(image) (사진출처: HDB)   싱가포르에서 가장 오래된 주거지 중 하나인 토파요(To Payoh)에 새 정부아파트 단지와 공원이 들어설 전망입니다.   싱가포르 주택개발위원회(HDB: Housing and Development Board)에 따르면, 중심지 재개발(ROH: Remaking Our Heartland) 프로그램으로 인해 토파…

2017년 3월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 분양이 2013년 6월 이후 최고치인 것으로 조사되었습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 따르면, 3월 이그제큐티브 콘도(EC)를 제외한 콘도 분양은 총 1,780건으로 2월 979건에서 82% 증가했으며, 작년 3월 843건 대비 두 배 이상 증가…

(image) (사진출처: HDB)   주택개발위원회(HDB: Housing and Development Board)가 오는 5-10년에 거친 우드랜드 개발계획을 발표했습니다. 발표에 따르면 우드랜드는 ‘북쪽의 스타 데스티네이션, Star Destination of the North’로 싱가포르 북부의 중심지이자 싱가포르 입구 역할을 하게 될 전망입…

2017년 3월 싱가포르 개인 아파트(Non-Landed Private Home) 재 판매가가 전월 대비 0.5% 증가했으며, 5개월 연속 올라 2년 반 만에 최고치를 기록했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 발표한 자료에 의하면, 3월 개인 아파트 가격 지수는 168.8을 기록해 20…

개인 아파트(콘도)의 가격이 14분기 연속 하락했습니다. 정부 아파트 시장 또한 전망이 밝지는 않은 것으로 조사되었습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 따르면, 2017년 1분기 개인 아파트의 평균 매매 가격은 작년 4분기 대비 0.5% 하락해, 14분기 연속 하락했습니다. 이는 작년 4분기 …

싱가포르 국토개발부(MND: Ministry Of National Development) 장관은 정부아파트 구매자들이 재판매 아파트를 구매할 때, 남은 임대 기간 또한 반드시 고려해야 한다고 강조했습니다. 그는 많은 정부아파트 구매자들이 아파트의 위치와 크기만 고려해 구매하는 경향을 보인다고 밝혔습니다. 하지만 장관은 부부가 정부아파트를 구매할 시 임대기간…

미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed: United States Federal Reserve)가 기준금리 인상을 발표한 여파로 싱가포르 주택 융자의 이자율 또한 오를 것으로 전망되었습니다.   미국 연방준비제도는 기준금리를 0.25%포인트 올린다고 발표했습니다. 이로 인해 미국 금리와 비슷한 양상을 보이는 싱가포르의 금리 또한 인상될 것으로 보이며, 싱가…

2017년 2월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 임대료는 인상됐지만 정부 아파트 임대료는 하락한 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017년 2월 콘도 임대료는 1월 대비 1.1% 인상되었습니다. 콘도 임대료는 6개월간 꾸준히 전월 대비 감소세를 보여…

싱가포르 정부가 주택 구매에 한해 현행 부동산 규정을 완화한다고 밝혔습니다.   정부 발표에 따르면, 판매자 인지세(SSD: Sellers Stamp Duty)와 총채무상환비율(TDSR: Total Debt Servicing Ratio)의 규정이 완화됩니다. 2009년 부동산 시장 억제정책이 시행된 이래 처음으로 부동산 관련 정책이 완화된 것입니다. 이…

싱가포르의 부동산 억제정책이 당분간 지속될 것으로 전망되었습니다.   국토 개발부 장관(MND: Ministry Of National Development)은 싱가포르 부동산 수요가 여전히 탄력적인 만큼, 정부의 부동산 시장 억제 정책은 당분간 계속될 것이라고 밝혔습니다. 작년 싱가포르 개인 아파트(콘도)의 판매가는 3% 하락했지만, 최근 계속된 부동산…

2017년 1월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 분양과 임대가 모두 증가한 추세를 보였습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2017년 1월 콘도 임대료는 12월 대비 1.3% 인상되었습니다. 콘도 임대료는 지난 6개월간 꾸준히 전월 대비 감소세를 보여왔으나 지난 1월 …