2018년 콘도(private home) 분양가는 2017년 대비 7.9% 오른 것으로 조사되었습니다. 하지만 임대시장은 여전히 침체한 모습을 보였습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 따르면, 2018년 콘도 분양가는 7월 6일에 시행된 부동산 제제 정책에도 불구하고 2017년 대비 7.9% …

싱가포르 정부의 공공공사로 건설사업 수요가 여전히 높은 것으로 분석되었습니다.   부동산 제제 정책으로 인한 민간건설의 수요 감소, 말레이시아 쿠알라룸푸르-싱가포르 고속 기차의 건설 지연에도 불구하고 싱가포르 건설 부문 수요는 여전히 높은 것으로 나타났습니다. 싱가포르 건설청(BCA: Building and Construction Authority)의 …

12월 싱가포르 콘도(개인 아파트)의 평균 임대료가 하락했으나 정부 아파트 임대료는 반대로 오른 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2018년 12월 콘도 임대료는 11월 대비 0.2% 하락했습니다. 이는 임대료가 가장 높았던 2013년 1월과 비교…

싱가포르 콘도 재판매가가 11월 소폭 올랐으나, 12월에 다시 하락하였습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 조사에 따르면 12월 콘도 재판매가는 11월 대비 0.8% 하락한 것으로 조사되었습니다. 이는 11월 0.3% 증가에서 하락한 것으로, 콘도 재판매가는 7월에 시행된 정부의 부동산 …

부동산 중개인의 근 2년간 정부 아파트 거래 내역을 직접 확인할 수 있는 웹페이지가 오픈되었습니다.   부동산 종사자 협의회(CEA: Council for Estate Agencies)는 웹사이트(https://www.cea.gov.sg/public-register)를 통해 검색일로부터 24개월간의 해당 중개인이 거래한 정부 아파트 거래 내역을 공시한다…

2018년 12월 정부 아파트 재판매 거래량이 전월 대비 23.9% 감소한 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)는 2018년 12월 정부 아파트 재판매 거래량은 전월 대비 23.9% 하락해 2017년 12월 20.1% 하락보다 낙폭이 큰 것으로 조사되었습니다. 거래량 자체도 …

2018년 4분기 정부 아파트 재판매는 큰 변동 없이 안정된 모습을 보였습니다.   주택개발위원회(Housing and Development Board)가 발표한 2018년 4분기 재판매 가격이 0.2% 하락했으며, 2018년 한 해 동안 총 0.9% 하락한 것으로 조사되었습니다. 2017년 1.5% 하락에서 하락 폭은 감소한 것으로 밝혀졌습니다. 일부…

말레이시아인을 제외한 외국인이 정부 아파트를 임대할 수 있는 최대 기간이 기존 1년 6개월에서 2년으로 연장됩니다.   싱가포르 주택개발위원회(HDB)는 성명서를 통해 2019년 1월 1일부터 말레이시아인을 제외한 외국인은 정부 아파트를 최대 2년까지 임대할 수 있다고 발표했습니다. 말레이시아인과 싱가포르 시민권자는 여전히 최대 3년까지 임대할 수 있습…

2018년 11월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 분양이 작년 11월 대비 52% 증가하였습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 따르면, 11월 이그제큐티브 콘도(EC)를 제외한 개인 아파트(콘도) 분양은 총 1,198건으로 작년 11월 788건에서 52%, 10월 487건에서 146% 증가한 것으…

11월 싱가포르 콘도(개인 아파트)의 평균 임대료가 올랐으나 정부 아파트 임대료는 반대로 하락한 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2018년 11월 콘도 임대료는 10월 대비 0.6% 인상되었으며, 작년 동월 대비 0.3% 올랐습니다. 근래 싱가포…

싱가포르의 프리미엄 사무실 임대료가 1sqft 당 미화 108달러로 조사되어 세계에서 아시아 도시 중 10번째로 비싸게 임대되고 있는 것으로 조사되었습니다.   부동산 회사 JLL의 조사에 의하면 싱가포르의 프리미엄 사무실 임대료 순위는 작년 14위에서 올해 10위로 4계단 올랐습니다. 하지만 일부 전문가는 싱가포르의 프리미엄 사무실 임대료가 상대적으로…

(사진출처: HDB) 싱가포르 정부 아파트 단지, 캄풍아드미랄티(Kampung Admiralty)가 올해의 건물상(Building of the Year)을 수상했습니다.   월드 아키텍처 페스티벌 어워드(World Architecture Festival Awards)는 2018년 57개 나라의 535개 건축물을 선정해 평가를 진행했으며, 싱가포르…

2019년에 부동산 투자 전망이 유망한 아시아 태평양 도시 순위가 발표되었습니다. 싱가포르는 2위를 기록했으며, 호주의 멜버른이 1위에 오른 것으로 밝혀졌습니다.   미국 비영리 도시개발연구단체 어번랜드인스티튜트(ULI)와 글로벌 컨설팅 기업 프라이스워터하우스쿠퍼스(PwC)는 ‘아시아·태평양 내 부동산 신흥 트렌드’ 보고서를 통해 2019년 부동산 투자…

내년 1분기 중 정부 아파트 통합 서비스 애플리케이션이 출시된다고 발표되었습니다.   주택개발위원회(HDB: Housing and Development Board)는 정부 아파트 상가에 위치한 은행 및 병원을 예약하고 공용 공간(void deck) 사용 신청을 할 수 있는 애플리케이션을 개발할 계획이라고 발표했습니다. 내년 1분기 중에 출시될 애플리케이…

10월 싱가포르 콘도(개인 아파트)의 평균 임대료가 하락했으나 정부 아파트 임대료는 반대로 오른 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2018년 10월 콘도 임대료는 9월 대비 0.7% 하락했으며, 작년 동월 대비 0.1% 하락하였습니다. 이는 9월 …

7월에 시행된 부동산 시장 제재 강화로 싱가포르 콘도 재판매가가 3개월 연속 하락세를 보였습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 조사에 따르면 10월 콘도 재판매가는 9월 대비 0.4% 하락한 것으로 조사되었습니다. 이는 9월 0.5%, 8월 0.2% 하락에 연이은 것으로, 콘도 재판매가는…

2018년 3분기 싱가포르 개인 주택 가격이 부동산 시장 억제 정책으로 오름세가 꺾였으며, 정부 아파트 재판매는 큰 변동 없이 안정된 모습을 보였습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 의하면 2018년 3분기 개인 주택 가격은 전 분기 대비 0.5% 올랐습니다. 이는 3.4%의 성장률을 보였던 …

외곽(outside central)지역에 새롭게 개발되는 개인 아파트(콘도)의 가구 수가 감소할 것으로 전망되었습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)이 개인 아파트 개발 프로젝트 가이드라인을 개정한다고 발표했습니다. 내년 1월 17일 이후에 제출되는 외곽 지역 개인 아파트 건설 프로젝트는 건물의 총바닥면…

2018년 9월 싱가포르 콘도(개인 아파트) 분양이 지난 8월 대비 51% 증가한 것으로 조사되었습니다.   도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 따르면, 5월 이그제큐티브 콘도(EC)를 제외한 개인 아파트(콘도) 분양은 총 932건으로 8월 617건에서 51%, 작년 9월 657건 대비 42% 증가한 것…

2018년 9월 싱가포르 콘도(개인 아파트)와 정부 아파트의 평균 임대료가 하락했습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 2018년 9월 콘도 임대료는 8월 대비 0.4% 하락했으며, 작년 동월 대비 0.1% 하락하였습니다. 임대료가 가장 높았던 2013년 1월과 비교…