2020년 정부아파트(HDB) 재판매 시장은 코로나 19 영향에도 불구하고 활발했습니다. 재판매 가격이 전년 대비 5% 상승하며 8년 만에 최고 상승률을 기록했습니다.주택개발위원회 발표에 따르면, 작년 4분기 정부아파트 재판매 가격은 전 분기 대비 3.1% 상승하며 3 분기 연속 상승했습니다. 이는 3.8% 상승했었던 2011년 3분기 이후 가장 높은 분기…

정부아파트(HDB)의 구매자와 판매자를 위한 정부 온라인 플랫폼이 새롭게 오픈했습니다. 이 플랫폼에는 재판매 아파트 정보 외에 HDB가 직접 판매하는 현재 및 향후 신규 아파트 정보가 통합됩니다. 국가개발부 장관은 향후 이 포털을 통해 HDB 재판매 아파트 리스트도 포함될 것이라고 밝혔습니다.또한 이 플랫폼에는 아파트 가격 정보 외에 대출 정보를 동시에 확…

더 많은 해외 거주 싱가포르인과 장기 비자 소지자들이 싱가포르로 돌아오게 되면서 콘도, 정부아파트 임대 거래 건수가 증가했습니다.부동산 포털 SRX Property의 예측치 발표에 따르면, 12월 콘도 임대 물량은 4,414건으로 11월의 4,193건보다 5.3% 증가했습니다.  지난 달 콘도 임대 물량은 최근 5년 평균보다 15.4% 높았습니다. 12월 …

싱가포르 콘도(민간 아파트) 재판매 시장이 5개월 연속 상승세를 이어갔습니다.1월 12일 발표된 부동산 포털 SRX Property의 예측 데이터에 따르면 작년 12월 민간아파트 재판매 가격은 11월 대비 0.3% 상승했습니다. 재판매 거래량은 11월 1,302건에서 12월 1,236건으로 5.1% 감소했습니다. 그러나 작년 12월 거래량은 2019년 12…

지난 11월 싱가포르 민간아파트(콘도) 재판매 가격과 거래량이 다시 증가하면서 4개월 연속 상승세 (전년 동월 대비)를 이어갔습니다. 콘도 재판매 시장은 코로나 19로 인한 위축에서 회복되고 있으며, 2018년 부동산 안정화 조치로 인한 부동산 시장 위축으로부터도 지속적으로 회복되고 있습니다.부동산 포털 SRX Property 발표에 따르면, 11월 전체 …

10월 정부아파트 임대 건수는 1,734 건으로 9월 1,523 건에 비해 13.9% 상승했습니다. 10월 콘도 임대 건수는 4,409건으로 9월 4,148건에서 6.3% 증가했습니다. 전문가들은 9월 28일 발표된 싱가포르 정부의 부동산 개발자에 대한 구매옵션(OTP) 재발급  제한이 이러한 임대 물량 증가에 영향을 끼친 것으로 분석했습니다.10월 정부아…

3분기 정부아파트(HDB) 재판매 거래량이 10년 만에 최고치를 기록했습니다. 개인 주택 가격은 도심 주변 및 외곽 지역의 수요 증가로 상승했습니다.3분기 정부아파트 재판매 거래량은 7,787 건으로 2010년 3분기 8,205 건 이후 10년 만에 가장 높았습니다. 서킷 브레이커 기간이 포함되었던 올해 2분기에 대비해서는 127.3% 증가했습니다. 정부아…

말레이시아 근로자의 싱가포르 복귀로 싱가포르 주택 임대 거래 건수가 증가했습니다.어제 발표된 부동산 포털 SRX Property 플래시 데이터에 따르면, 정부아파트(HDB) 9월 임대 물량은  1,611건으로 8월에 비해 49.7% 상승했습니다. 콘도 임대 건수도 8월 2,852건에서 9월 4,252건으로 49.1% 급증했습니다. 부동산 관계자는 Woodl…

임차인들이 사무실 단기 계약 연장을 선호함에 따라 3분기 싱가포르 사무실 임대료가 하락한 것으로 조사되었습니다.A 등급 사무실 임대 시장은 지난 서킷 브레이커 기간 거의 중단되었으며, 그 이후로 현재까지 여전히 침체 상태에 머물러 있습니다.최근 발표된 C &W (Cushman & Wakefield) 보고서에 따르면, 중앙업무지구(CBD) 사무…

경기 둔화와 외국인 실업 증가로 싱가포르 콘도, HDB 임대 시장이 다시 급락했습니다.부동산 포털, SRX Property에 따르면 8월  콘도 및 개인아파트와 정부아파트 임대료는 보합세를 유지했지만 거래 물량은 서킷 브레이커 수준 이하로 떨어졌습니다.8월 콘도 및 개인아파트 임대 거래량은 2,716세대로 월간 기준 20.4%, 전년 동월 기준 47%, 5…

8월 정부아파트(HDB) 재판매 시장이 강세를 유지했습니다. 8월 HDB 재판매 거래량은 올해 7월 대비 1.4% 감소했지만 작년 8월 대비 23.5% 증가했습니다.싱가포르 부동산 포털, SRX, 발표에 따르면 8월 정부아파트 총 거래량은 2,435건으로 4룸 아파트가 40.3%, 5룸 아파트가 26%, 3룸 아파트가 23.2%, EC가 8.8% 분포를 보…

싱가포르 정부는 중소기업(SME, 소상공인 포함)과 비영리단체(NPO)를 대상으로 임대료 지원 정책을 제공합니다.지원대상에 해당하는 중소기업과 비영리단체는 사무실, 상가, 창고 등의 임대료를 최소 1개월에서 최대 4개월까지 지원받을 수 있습니다.상가(Commercial Properties)임대와 비거주지(Other Non-Residential Propert…

7월 싱가포르 주택 임대시장이 최근 4개월 동안의 하락 후 처음으로 반등했지만, 코로나 사태가 지속되고 외국인 근로자의 일자리가 감소함에 따라 여전히 불투명한 상황입니다.SRX 발표 자료에 따르면, 7월 HDB 임대료는 6월에 비해 1.4% 상승했습니다. 민간 콘도, 아파트 임대료는 0.4% 증가했습니다. 7월 HDB 임대료 상승의 주된 이유는 Covid-…

7월 콘도 거래량은 978건을 기록하며 회복세를 보인 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)에 따르면, 7월 콘도 거래량은 6월 496건에서 2배가까이 증가한 978건을 기록했습니다. 작년 7월 거래량에서는 10% 증가했고, 최근 5년 7월 평균 거래량보다 9.3% 높았습니다.…

싱가포르 상가의 공실률이 코로나19로 증가에 따라 상가 임대료는 올해 하반기에 더 하락할 것으로 전망됩니다.   서킷브레이커가 종료된 6월 19일부터 대부분의 소매 업체가 영업을 재개했습니다. 하지만 각종 안전조치로 완전한 정상 운영을 할 수 없는 많은 업체는 사업을 정리하고 있으며, 이는 외곽지역의 공실률 증가로 이어지고 있습니다.   부동산 컨설…

코로나19로 콘도와 정부 아파트 임대료가 모두 감소세를 이어나가는 것으로 조사되었습니다. 싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)에 따르면, 2020년 6월 콘도 임대료는 5월 대비 0.6% 하락했습니다. 특히 도심(core central)지역과 도심 주변(rest of central) 지역 콘도 임대료가 각…

6월 콘도 거래량은 497건을 기록하며 회복세를 보인 것으로 조사되었습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 사전 조사에 따르면, 서킷브레이커 종료 후 6월 콘도 거래량은 5월 181건에서 174.6% 증가한 497건을 기록했습니다. 하지만 6월 거래량은 작년 6월보다 26.3% 감소했고, …

분기별 개인 아파트 가격 지수 추이 (출처: URA)     민간 주택(콘도)의 거래가가 2분기 연속 하락세를 보였습니다.   싱가포르 도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)의 발표에 의하면 2020년 2분기 개인 주택 가격은 1분기 대비 -1.1%을 기록해 -1.5%의 하락세를 보였던 2016년 3분기 이후 …

싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)에 따르면, 2020년 5월 콘도 임대 거래는 4월 2,853건에서 5월 2,881건으로 1% 증가했으나, 작년 거래량에서는 45.7% 감소하였습니다. 지난 5년간의 5월 평균 거래량에서는 38.8% 하락했습니다.   5월 정부 아파트(HDB)의 임대 거래량은 4 월…

서킷브레이커의 여파로 5월 콘도 거래량은 171건에 그쳤으나 4월 대비 0.1% 오르며 보합세를 이어갔습니다.   싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)의 조사에 따르면 5월 콘도 거래량은 서킷브레이커로 인해 171건에 그쳐 2009년 세계 금융 위기 때와 비슷했습니다. 거래량은 올해 4월 300건 대비…