2017년 4월 정부 아파트(HDB)의 재판매 거래량과 가격 모두 하락했습니다.

 

싱가포르 부동산 거래소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)에 따르면, 올해 4월 정부아파트 재판매 가격은 3월 대비 0.3% 하락했습니다. 방 3개(three-room) 정부 아파트 재판매가는 0.2%, 방 4개(four-room) 정부 아파트 재판 매가는 0.7% 하락했던 것으로 조사되었습니다. 방 5개(five-room)와 Executive 아파트 또한 각각 0.2%, 0.9%가량 하락하였습니다. 전체 정부 아파트 재판매가는 2013년 4월 대비 11.4% 하락했습니다.

 

SRX는 개발이 완료된 지역의 정부 아파트(mature estate) 재판매가는 전월 대비 0.9% 하락했으나, 그 외 지역의 정부 아파트(non-mature estate)는 0.2%가량 하락했다고 밝혔습니다. 일부 전문가는 2017년 1분기 재판매가가 2016년 4분기 대비 0.5% 하락했으며, 이는 분기당 0~0.1%대의 변동을 보여줬던 작년과 비교했을 때 상당히 큰 낙폭이라며 우려를 표했습니다.

 

한편, 4월 정부 아파트 재판매 거래량은 총 1,834건으로, 1,910건을 기록했던 3월 대비 4%가량 감소했습니다. 또한, 2016년 4월 거래량과 비교했을 때, 약 0.9%가량 감소한 것으로 밝혀졌습니다.