2016년 12월 정부 아파트(HDB)의 재판매 거래량과 가격 모두 하락했습니다.

 

싱가포르 부동산 거래소(Singapore Real Estate Exchange; SRX)에 따르면, 12월 정부아파트 재판매 가격은 전월 대비 0.3%가량 하락했습니다. 이는 0.2%가량 올랐던 11월에 반대되는 수치로 조사되었으며, 특히 Executive 아파트는 1%가량 하락한 것으로 밝혀졌습니다. 방 5개(five-room)와 4개(four-room) 정부 아파트 재판 매가는 각각 0.9%, 0.2% 하락했으며, 방 3개(three-room) 또한 0.1%가량 인하되었습니다.

 

12월 조사에 따르면 개발이 완료된 지역의 정부 아파트(mature estate) 재판 매가는 전월 대비 0.2% 하락했으며, 그 외 지역의 정부 아파트(non-mature estate)는 0.4% 하락했습니다. 또한, 작년 같은 달과 비교했을 때 각각 1%, 1.2% 하락해 아직 개발이 완료되지 않은 지역이 완료된 곳보다 재판매가 하락 폭이 큰 것으로 조사되었습니다.

 

한편, 12월 재판매 거래량은 총 1,364건으로, 11월 대비 13.9% 감소했습니다. 전문가는 부동산 시장이 큰 인상이나 인하 없이 계속 안정세를 유지할 것으로 전망했으며, 특히 오는 2~3개월간은 0%대를 유지할 것으로 보고 있습니다.