정부아파트(HDB), 개인 아파트(콘도)의 9월 임대료가 모두 하락한 것으로 밝혀졌습니다.

 

싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 조사한 자료에 의하면, 9월 정부아파트의 임대료는 8월 0.8% 하락에 이어 전월 대비 0.3% 하락했으며, 작년 9월 대비 4.5% 하락한 것으로 조사되었습니다.

 

개인 아파트의 9월 임대료 또한 8월 대비 0.6%, 작년 9월 대비 4.6% 하락한 것으로 밝혀졌습니다. 특히 도시 중심 지역(core central region, CCR)의 개인 아파트 임대료가 1.8%로 크게 하락했습니다. 외곽 지역(Suburbs) 또한 0.3% 감소했으나, 도심 주변 지역(City-fringe)은 반면 0.2% 오른 것으로 조사되었습니다.

 

한편, 임대계약 또한 감소한 것으로 조사되었습니다. 9월에 성사된 개인 아파트 임대 계약 수는 3,716건으로 8월 대비 14.2% 하락했습니다. 9월 정부 아파트 임대 계약 건은 총 1,491건으로 8월 1,680건에서 11.3% 감소했습니다.

 

전문가는 개인 아파트와 정부아파트 모두 공급이 증가함에 따라, 임대시장 침체는 당분간 지속할 것으로 분석했습니다.