부동산 컨설팅 회사 세빌스(Savills)의 조사결과 지난 5월 싱가포르 개인아파트(콘도)의 임대 수익률은 작년 대비 다소 하락했으나, 시장에 큰 영향을 미치지는 않은 것으로 조사되었습니다.

 

임대 수익률은 한해 임대료와 부동산 가치를 백분율화 한 것으로, 지난 5월 임대 수익률은 3.2%였습니다. 이는 작년 5월 3.7%에서 다소 하락한 것으로 조사되었습니다. 세빌스는 개인 아파트의 임대는 다소 감소했으나, 임대료는 소폭 오른 것이 임대 수익률에 반영되었다고 밝히며, 이에 임대 수익률은 큰 하락을 보이지 않았다고 분석했습니다. 지난달 한 제곱 피트당 임대료는 3.26달러, 판매가격은 1,223달러인 것으로 조사되었습니다.

 

일부 부동산 거래 관계자는 개인아파트 임대가 감소한 만큼 외국인들은 더 좋은 개인아파트를 비교적 낮은 임대료와 1년 단위의 짧은 계약 기간으로 구할 수 있다고 밝혔습니다.

 

한편, 세빌스의 조사결과 임대 수익률이 가장 높은 지역은 차이나타운, 라플스 플레이스, 탄종파가가 있는 District 1로 3.7%의 수익률을 보인 것으로 밝혀졌습니다. 이 뒤를 창이, 로양, 파시리스가 있는 District 17이 3.6%의 수익률로 뒤따랐고, 3.5%의 District 4가 뒤이은 것으로 조사되었습니다.