인지세(ABSD: Additional Buyer's Stamp Duty) 지불 기한이 다가옴에 따라 주택 개발사들이 주택(콘도)가격을 인하할 것으로 분석되고 있습니다.

 

 ABSD는 2011년 12월 8일에 처음 시행된 인지세 제도로, 주택 개발사들은 5년 이내에 보유한 주택을 팔지 않으면 인지세를 지불해야 합니다. ABSD가 처음 시행됐을 때의 세율은 10퍼센트였으나, 2013년부터는 15퍼센트로 적용되고 있습니다.

 

따라서 많은 전문가들은 주택 개발사들이 보유하고 있는 주택을 가격을 인하해서라도 판매할 것으로 내다 보았습니다. 현재 인지세 지불기한이 다가오는 주택들은 Take The Trilinq, Mon Jervois, Kingsford@Hillview Peak로, 개발사들은 판매가를 점차 낮추고 있습니다. 예를 들어, Take The Trilinq 경우 2013년 분양 시 평균 가격은 제곱피트당 1,545달러였으나, 현재 1,329 달러로 거래되고 있습니다.

 

하지만 2013년 2분기 이전에 완공된 주택의 경우 그 후의 주택보다 상대적으로 판매가 잘되어 아직까지 대다수의 주택은 가격을 유지하고 있는 것으로 보여집니다.