싱가포르의 2016년 콘도를 포함한 개인 아파트 임대료가 하락할 것으로 전망됩니다.

 

부동산 회사 ERA는 개인아파트 임대료가 적게는 5퍼센트에서 많게는 8퍼센트까지 하락할 전망이라고 밝혔습니다. Savills Research 또한 개인 아파트 임대료는 최대 10퍼센트까지 하락할 전망이라 밝혔습니다. 전문가들은 이러한 하락의 이유를 강화된 이민 정책과 개인 아파트 공급량 증가로 보고 있습니다.  실제 싱가포르 정부의 이민 정책이 강화되면서 개인 아파트 임대 수요가 지속적으로 감소하고 있습니다. 또한 Knight Frank Singapore에 따르면, 올해 22,300호의 개인 아파트가 완공될 것으로 전망됩니다.

 

작년 12월 추정 임대 거래량은 3,093건으로 11월에 비해 7퍼센트 감소했지만 제 작년 12월에 비해서는 6.4퍼센트 증가했습니다. 전문가들은 요즘은 세입자들이 짧은 임대 기간을 선호하기 때문에 거래량이 예전에 비해 증가할 수 있다고 분석했습니다. 

 

한편 싱가포르 부동산 중개소(SRX: Singapore Real Estate Exchange)가 발표한 2014년 12월 SRX 부동산 가격 지수(SRX Property Price Index)는 11월 대비 0.1퍼센트 상승했습니다. 하지만 2014년 12월 지수와 비교했을 때 5.4퍼센트 가량 하락한 것으로 조사됐습니다.