2015년 4분기 정부 아파트(HDB)의 재판매 가격은 유지된 반면, 개인 아파트의 재판매 가격은 하락한 것으로 조사되었습니다.

 

주택개발위원회(Housing and Development Board)가 발표한 자료에 의하면, 2015년 4분기 정부 아파트 가격 변동 지수(Housing Board resale price index)는 0.2퍼센트 상승할 것으로 전망됩니다. 이러한 증가는 2013년부터 9분기 연속 하락세를 보인 이래 처음 있는 일입니다. 정부 아파트의 재판매 가격은 작년 동기간 대비 1.5퍼센트 하락할 것으로 예상됩니다. 2014년 4분기 재판매가가 2013년 대비 6퍼센트 하락한 것과 비교하면 2015년 4분기 정부 아파트 재판매 가격의 하락폭은 크지 않을 것으로 분석됩니다.  

 

도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)이 발표한 개인주택 가격 지수(property price index)에 의하면 2015년 4분기 개인 아파트 판매 가격은 0.5퍼센트 하락할 것으로 분석됩니다. 이번 하락은 지난 9분기 동안 지속된 연속 하락세 중 가장 적은 폭으로 하락했으나, 2015년 전체 개인아파트 가격 하락은 약 3.7퍼센트로 추산되고 있습니다.

 

전문가는 정부 아파트 재판매 가격은 안정권을 계속 유지하는 반면, 개인 아파트의 가격은 계속 하락할 것으로 전망하였습니다. 현재 싱가포르 정부는 주택 대출을 30퍼센트로 제한하고 정부 아파트 공급량을 늘리는 정책을 통해 싱가포르의 부동산 시장을 억제하고 있습니다.

 

2015년 4분기 정부 아파트 가격 변동 지수(출처: HDB)

2015년 4분기 개인주택 가격 지수(출처: URA)