도시재개발청(URA: Urban Redevelopment Authority)은 10월 개인아파트 및 정부아파트(HDB) 임대료가 하락하였다고 발표했습니다.

 

10월 개인아파트 임대료는 전월 대비 0.4% 하락한 것으로 추산되고 있으며, 0.3% 하락한 지난 9월과 더불어 연이은 하락세를 보이고 있습니다. 10월 임대료는 작년 동월 대비 5.7% 하락했으며 2013년 1월 대비 13.7% 하락했습니다. 교외지역(suburbs)의 임대료는 작년 10월 대비 8.3%로 큰 폭 하락하였고, 도시 변두리(city fringes)와 도시 중심지(core central)는 각각 3.5%, 2.9% 하락하였습니다

 

전문가들은 개인아파트의 임대 가격이 지속적으로 하락하는 이유는 신규 콘도 공급량 증가 때문인 것으로 분석하고 있습니다. 2013년 신규 개인아파트 공급량은 13,150채였으나, 2014년과 2015년에는 각각 19,941채, 18,977채로 늘어났습니다.

 

10월 정부아파트(HDB) 임대료는 전월 대비 0.5% 하락한 것으로 추산됩니다. 10월 임대료는 작년 동월 대비 3.2% 하락했으며 2013년 8월 대비 7.2% 하락했습니다. 정부아파트 임대시장은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

 

한편, 개인아파트의 임대 건수는 전월 대비 2.7% 하락한 3,448건에 그쳤습니다. 정부아파트 임대 건수 또한 3% 하락해 1,602건을 기록했습니다.