싱가포르 콘도 판매량이 2013년 중순, 부동산 시장 안정화 정책 시행 이후 60% 가량 감소한 것으로 분석되었습니다.

컨설팅 회사 JLL의 발표 자료에 의하면, 2013년 상반기 6개월 동안의 콘도 판매량은 12,909건이었습니다. 한편, 2013년 중순 부동산 시장 안정화 정책이 시행된 이후, 하반기 6개월 동안의 콘도 판매량은 60.3% 하락한 5,126건으로 조사되었습니다.

통화청은 2013년 중순 총부채서비스율(TDSR: Total Debt Servicing Ratio) 제도를 도입하였습니다. 총부채서비스율(TDSR) 제한 조치는 대출자의 월 총 부채금액이 월 총 급여액의 60%를 넘지 않도록 정한 대출 규제 강화 조치입니다. 뿐만 아니라 현금 프리미엄(COV: Cash-Over-Valuation)의 하락도 감소한 콘도 판매량에 영향을 미친 것으로 분석되었습니다.

전문가들은 앞으로 추가 가격 하락을 기다리는 구매자들로 인하여 콘도 가격이 지속적으로 하락할 것으로 전망하고 있습니다.