작년 6월 시행된 싱가포르 통화청(MAS) 주택 대출 규제 강화 조치 이후, 주택 대출을 받기가 더 어려워진 것으로 조사되었습니다.



부동산 전문가들은 통화청의 총부채서비스율(TDSR) 규제 조치로 대출 신청 거부가 더 늘어났으며, 승인 대기기간이 더 길어졌다고 밝혔습니다. TDSR 시행 이후, 작년 발주된 부동산 프로젝트를 위한 대출자 80명 중 12명만이 희망 대출금 전체를 수령한 것으로 조사되었습니다. 은행의 대출 승인 거부율도 20-25% 높아졌습니다.



한편 통화청의 TDSR 제한 조치는 대출자의 월 총 부채금액이 월 총 급여액의 60%를 넘지 않도록 정한 대출 규제 강화 조치입니다.