싱가포르통화청(MAS)은 23일, 현재 싱가포르 국민들이 자국의 낮은 이자율과 집 값 상승 기조에 편승해 부동산 구매를 많이 하는 것은 향후 국가 재무 안정성 측면에서 중대한 위협 요인이 될 수 있다고 경고하였습니다.



통화청은 월총부채가 월총수입의 60%를 넘게될 때 위험군으로 분류하는데, 현재 이러한 채무 위험군은 전체 부동산 구매자의 5~10% 선이지만, 향후 주택 대출 이자율이 3% 정도 상승하면, 이러한 위험군의 비율이 10~15%로 상승할 것으로 예상하였습니다.



한편 싱가포르 통화청은 지난달 새로운 부동산 구매자 대출 가이드라인을 발표하면서, 시중 은행들이 대출 심사를 통해, 월총부채가 월총수입의 60% 이상이 되는 사람에게는 대출을 하지 못하도록 하였습니다.