싱가포르 정부아파트(HDB)에서 공시하는 아파트가격에 붙이는 프리미엄 금액을 COV(cash over vatuation)라고 합니다. 이 COV가 지난 3/4분기에 이어 4/4분기에도 계속 상승세를 유지하고 있습니다.



싱가포르 정부아파트의 COV는 지난해 4/4분기, 올해 1/4, 2/4분기 연속 하락했지만, 올해 3/4분기 부터 상승세에 있습니다. 올해 3/4분기의 COV 평균 $30,000 에서 4/4분기 현재는 $33,000 로 상승했으며, 싱가포르 정부아파트의 평균 판매가는 1.1% 상승한 $455,000 입니다.



부동산 전문가들은 정부아파트 COV 상승 요인으로 시장에 나온 재판매(resale flat) 아파트 수가 적고, 아파트 소유주들의 높은 호가 유지를 주 요인으로 판단하고 있습니다.