싱가포르 국세청 (IRAS) 은 2012년 1월에 산출한 정부 아파트 (Owner Occupied HDB Homes) 연 가치 (Annual Value) 가 증가함에 따라 2012년도 정부 아파트 부동산세를 아래와 같이 인상할 예정이라고 발표하였습니다.



* 정부 아파트 중 1, 2 Rooms 아파트의 경우 부동산 세금이 면제되며 3-Room 이상의 아파트는 아래와 같이 부동산세가 적용됩니다.



2012년 부동산세 적용



- Annual Property Tax Payable in 2011

3 Room ($0 ~ $36), 4 Room ($60 ~ $120), 5 Room ($96 ~ $144), Executive ($108 ~ $156)



- Annual Property Tax Payable in 2012 (after $55 owner occupied HDB Rebate)

3 Room ($0 ~ $41), 4 Room ($77 ~ $125), 5 Room ($125 ~ $173), Executive ($137 ~ $185)



- Increase in property tax after $55 owner occupied HDB Rebate

3 Room (-$7 ~ $5), 4 Room ($5 ~ $29), 5 Room ($17 ~ $29), Executive ($17 ~ $41)



정부 아파트 연 가치(AV) 변동 및 세금 적용 (AV of Owner-Occupied Residential Properties



First $6,000 -> Concessionary Tax Rate (%) = 0

Next $59,000 –> Concessionary Tax Rate (%) = 4

Amount exceeding $65,000 –> Concessionary Tax Rate (%) = 6



Ex1) An Owner-occupied HDB Flat with a revised AV 7,200



First $6,000 x 0% = 0

Next $1,200 x 4% = $48

Less owner occupied HDB Rebate –> $48

Tax payable in 2012 –> $0



Ex2) An Owner-occupied HDB Flat with a revised AV 10,500



First $6,000 x 0% = 0

Next $4,500 x 4% = $180

Less owner occupied HDB Rebate –> $55

Tax payable in 2012 –> $125



* 정부 아파트의 연 가치(AV) 는 연 평균 임대현황을 기준으로 산출되며 2012년 1월 1일에 최종 산출 및 적용