2024년 공공주택(HDB) 재판매 가격이 9.7% 상승했으며, 분석가들은 2025년에도 재판매 가격이 계속 오를 것으로 예상하고 있습니다.

1월 24일 HDB가 발표한 자료에 따르면, 2024년의 가격 상승은 2023년의 4.9% 상승폭을 넘어섰지만, 2024년 마지막 3개월 동안의 상승세는 둔화되었습니다. 2024년 4분기에는 2.6% 상승하며 이전 분기의 2.7% 상승폭보다 낮았습니다.

2024년 4분기에 재판매된 플랫 수는 6,424건으로 3분기의 8,142건에서 21.1% 감소했습니다.

2024년 전체적으로는 28,986건이 거래되었으며, 이는 2023년의 26,735건에 비해 8.4% 증가한 수치입니다.

재판매 가격은 2020년 2분기 이후 분기별로 계속 상승하고 있으며, 부동산 전문가들은 2025년에도 이러한 상승세가 지속될 것으로 보고 있습니다. 이는 2025년에 최소 거주 기간(MOP)을 충족하는 신규 플랫 수가 이전 해에 비해 감소하기 때문입니다.

HDB 데이터에 따르면, 2024년 4분기에는 비샨(Bishan)의 5룸 플랫이 중위 가격 97만 싱가포르 달러로 가장 비쌌으며, 그 뒤를 부킷 메라(Bukit Merah)의 5룸 플랫이 중위 가격 96만 5천 싱가포르 달러로 이었습니다.

2024년에는 백만 달러 이상의 플랫 거래가 총 1,035건으로 사상 최고치를 기록했습니다. 그러나 4분기에는 285건으로, 이전 분기의 331건에서 감소했습니다.