싱가포르 고용 시장 악화에 따른 임대 수요 감소로 5월 싱가포르 주택 임대 가격이 콘도, 공공아파트(HDB)에서 모두 하락하였습니다.

부동산 포털 SRX 자료에 따르면, 5월 싱가포르 콘도 임대 가격은 4월 보다 0.5% 하락해 2개월 연속 떨어졌습니다. 작년 5월에 비해서는 4.5% 낮은 수준입니다. 시장 관계자는 싱가포르 고용시장이 계속 부진해 외국인 취업 비자 소지자 수 감소가 콘도 수요에 영향을 미쳤을 수 있다고 말했습니다. 실제 싱가포르는 S패스 기준이 계속 강화되면서 S패스 소지자 수가 점점 줄어들고 있습니다.

5월 싱가포르 공공아파트(HDB) 임대료도 4월 대비 0.3% 감소하였습니다. HDB 임대 가격 하락은 올해 1월 이후 처음으로 하락한 것입니다. 작년 5월과 비교하면 HDB 임대료 가격은 여전히 6.2% 높은 수준입니다.

시장 관계자는 고용 시장 악화에 따른 임대 수요 감소로 콘도, HDB 임대료가 모두 하락했다고 말했습니다. 5월 콘도 임대 거래량은 5,155건으로 4월의 5,874건에 비해 12.2% 감소했습니다. 최근 5년 평균 5월 거래량보다 5.7% 낮은 수준입니다. HDB 임대 거래량도 4월 2,946건에서 5월 2,558건으로 13.2% 감소했습니다. 전년 대비 12.3% 감소했으며, 최근 5년 평균 5월 거래량보다 8% 낮았습니다.