싱가포르 콘도 임대 시장은 2월에도 약세를 이어갔습니다. 다만 공공아파트(HDB) 임대료는 한 달 전 하락한 후 2월에 다시 상승하여 역대 최고가를 경신했습니다.

부동산 포털인 싱가포르부동산거래소(SRX)의 추정 발표에 따르면, 2월 싱가포르 콘도 임대 가격은 1월보다 1% 하락해 13개월 연속 감소했습니다. 2월 콘도 임대 가격은 2023년 1월 이후 최저치에 해당되며 공급 증가와 가격 조정에 따른 하락으로 분석됩니다.  시장 분석가는 민간 주택 임대료가 계속 하락세를 보임에 따라 향후 HDB 세입자가 콘도 등 민간 주택 임대로 전환할 수 있다고 말했습니다.

지역별로는 핵심도심지역(CCR) 임대료는 1월보다 1.6% 하락했으며, 도심주변지역(RCR), 외곽지역(OCR) 임대료는 0.5%, 0.6% 각각 떨어졌습니다. 2월 콘도 임대 거래량은 1월 대비 21%, 전년 동기 대비 7.7% 감소한 4,715건을 기록했습니다.

반면 2월 HDB 임대료는 1월보다 1% 상승해 사상 최고치를 기록했습니다. HDB 임대료 상승은 여전히 공급 대비 수요가 강하기 때문으로 보입니다. 2월 HDB 임대 가격은 전년 동기 대비 8.4% 높은 수준입니다. 2월 HDB 거래량은 1월 대비 19.1%, 전년 동기 대비 8.4% 감소한 2,448건을 나타냈습니다.