싱가포르 콘도 임대료가 5개월 연속 하락세를 이어갔습니다. 공공아파트(HDB) 임대료는 소폭 증가세를 유지했습니다.

부동산 포털 SRX의 데이터에 따르면, 작년 12월 콘도 임대료는 전원 대비 0.5% 하락하여 5개월 연속 하락하였습니다. 그러나 2022년 12월과 비교하면 여전히 2.6% 높은 수준입니다. 외곽지역 임대료는 2022년 12월 대비 4.4% 높았고, 도심 주변 지역은 2.6%, 핵심 중앙 지역은 0.9% 높았습니다. 12월 콘도 거래량은 전월 대비 14% 증가한 5,644건으로 추산됩니다.

공공아파트(HDB) 임대료는 작년 12월 1% 상승했습니다. 머추어(mature) 부동산 임대료는 1.2%, 넌머츄어(non-mature) 부동산은 1% 올랐습니다. 유형별로는 방 3개 HDB가 2.1%로 가장 크게 상승했습니다. HDB 임대 거래량은 11월 2,693건에서 12월 2,891건으로 7.4% 증가했습니다.

시장 관계자는 싱가포르 콘도 임대료가 2024년 더욱 완화될 것으로 예상하고 있습니다. 한편 싱가포르 콘도 임대료는 2022년 29.7%, 2021년에는 9.9% 급증한 바 있습니다. HDB 임대료는 2024년 1분기부터 상승세가 둔화되기 시작해서 보합세를 유지하거나 1 ~ 3% 정도 소폭 상승해 안정화될 것으로 전망했습니다.