싱가포르 공공아파트(HDB) 재판매 가격이 0.3% 상승했습니다.

부동산 포털 SRX의 플래시 데이터에 따르면, 7월 HDB 재판매 가격은 0.3% 상승에 머물렀습니다. 3개월 연속 가격이 1% 미만으로 오르며 구매자가 높은 가격에 대해 저항하는 신호로 해석됩니다.

시장 분석가들은 홀해 첫 7개월 동안 HDB 재판매 가격의 증가율이 2021년과 2022년 같은 기간에 비해 둔화되었다며 이는 가격이 완화되고 있다는 신호라고 말했습니다. 2023년 1월에서 7월까지 HDB 재판매 가격은 4.2% 상승한 반면 2021년과 2022년 동월 기간은 8.2%, 6% 각각 올랐습니다.

HDB 재판매 가격은 올해 2월 31개월 연속 상승세를 마감하고 0.1% 하락했습니다. 당시 분석가들은 이것이 즉각적인 시장 완화의 징후로 보기에는 너무 이르다고 판단했습니다. 실제 이후 5개월 동안 상승폭은 완화되고 있지만 여전히  상승세를 지속하고 있습니다.

한편 HDB 재판매 거래량은 6월 계절적 소강 상태에서 회복되어 7월에는 약 2,056건이 거래되어 전 달의 1,858건에서 10.7% 증가했습니다. 시장 관계자는 일반적으로 싱가포르에서 6월 공립학교 방학 시즌과  헝그리 고스트 시즌(올해 8월 16일 ~ 9월 14일)에는 주택 매매 거래가 줄어드는 경향이 있기 때문에 그 사이에 있는 7월에 거래량이 늘어난다고 말했습니다.

싱가포르 공공아파트(HDB) 재판매 가격 추이 (출처: SRX)