싱가포르 주택 임대 가격이 여전히 증가세를 지속하고 있는 가운데 가격 상승률은 이전에 비해 다소 둔화되었습니다.

부동산 포털 SRX 데이터에 따르면, 10월 싱가포르 콘도 임대 가격은 2.7% 상승했습니다. 9월 3.3% 상승에 비해서는 상승폭이 약간 둔화되었습니다. 도심, 도심주변, 외곽지역 모두 상승했으며 임대 거래량은 9월 4,771건에서 10월 4,355건으로 8.7% 감소했습니다. 싱가포르 콘도 임대 가격은 22개월 연속 증가해 역대 가장 긴 상승세를 이어가고 있습니다.

10월 싱가포르 공공아파트(HDB) 임대 가격도 1.8% 증가했습니다. 역시 9월 3.3% 상승에 비해서는 상승폭이 둔화했습니다. 다만 HDB 중에서 가장 가격이 높은 이그제큐티브 아파트 임대료는 6.1%로 급등했습니다. 시장 분석가들은 임대 수요 증가로 민간 주택 가격이 높아지면서 민간 주택 보다 가격이 낮고 좀 더 넓은 공간을 가진 이그제큐티브 아파트로 수요가 몰린 것으로 분석했습니다. HDB 임대 가격도 28개월 연속 상승세를 이어가고 있으며 이는 역시 역대 최장 기록입니다.

시장 관계자는 전반적으로 타이트한 주택 임대 상황이 이어지는 가운데 집주인들은 임대료를 계속 상승시킬 가능성이 있다고 밝혔습니다. 다만 2023년 더 많은 콘도 프로젝트가 건설을 완료하고 임대 풀이 추가될 예정이라 임대 가격은 더 완만하게 상승할 것이라고 덧붙였습니다.

싱가포르 콘도, HDB 임대 시장 추이 (출처: SRX)